Người dân vẫn mất 50% tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng nhà ở xã hội dù theo quy định họ được miễn. Trong khi cơ quan chức năng đang chờ hướng dẫn cụ thể về việc này, người dân vẫn 'chịu thiệt'.
Sau giai đoạn khó khăn, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, một số dự án BĐS 'bỏ hoang' đã được tái khởi động, triển khai trở lại. Việc 'hồi sinh' những dự án này không chỉ là cơ hội cho các chủ đầu tư có nguồn tiếp tục duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh mà còn góp phần giải 'cơn khát' về nhà ở cho người dân.
Vài năm nay, xu hướng cho thuê căn hộ lưu trú ngắn ngày trở nên phổ biến ở Việt Nam, thông qua các nền tảng trực tuyến như Airbnb hay các diễn đàn, hội nhóm trên mạng xã hội.
TP HCM lập tổ công tác rà soát việc cấp sổ hồng các dự án thương mại; Bộ Xây dựng làm rõ việc người nước ngoài sinh sống trong khu nhà ở xã hội; Sở Giao thông vận tải thông tin về việc xây dựng cầu Tứ Liên… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND 2 tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh kiểm tra, làm rõ và giải quyết vụ người nước ngoài sống ở nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND 2 tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh kiểm tra, làm rõ và giải quyết vụ người nước ngoài sống ở nhà ở xã hội.
Luật Nhà ở 2024 cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở nhưng quy định này đang vấp phải nhiều ý kiến trái chiều.
Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực mang tới nhiều thay đổi quan trọng, tác động mạnh mẽ đến thị trường và công tác quản lý vận hành các dự án.
Du khách đổ xô thuê căn hộ theo hình thức Airbnb ở TP.HCM để du lịch tại chỗ (staycation) vào dịp lễ 2/9, dù Luật Nhà ở cấm sử dụng chung cư vào mục đích không phải để ở.
Dù Luật Nhà ở năm 2014 đã quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, nhưng thực tế chưa cấm được.
Quảng Ninh hiện có 3 dự án nhà ở xã hội đang triển khai đầu tư xây dựng với tổng quy mô khoảng 2.200 căn và 10 dự án đang lập quy hoạch đô thị trên địa bàn TP. Hạ Long và TP. Cẩm Phả.
Theo các chuyên gia bất động sản, các quy định được sửa đổi, bổ sung trong Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản đều 'lấy người dân làm trọng tâm', bảo vệ lợi ích tối đa cho người mua nhà.
3 luật bất động sản đã có hiệu lực từ 1/8, chuyên gia cho rằng người dân sẽ hưởng nhiều lợi ích, quyền lợi của người mua nhà sẽ được bảo vệ hơn hẳn trước đây.
Từ 1/8, Luật Nhà ở 2024 sẽ cấm sẽ cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, xoay quanh vấn đề này vẫn còn những ý kiến khác nhau.
Từ hôm nay 1/8, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, tăng cường quyền và lợi ích cho người mua nhà.
Hoạt động cho thuê nhà sẽ được quản lý chặt chẽ hơn khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8, bởi cá nhân cho thuê nhà sẽ phải lập doanh nghiệp, kê khai thuế.
Nhà trọ cho thuê ở TPHCM phải bảo đảm diện tích tối thiểu bình quân sàn/người (dự kiến 5 m2); hẻm xây dựng nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ phải có chiều rộng tối thiểu là 4 m và cách mặt đường chính không quá 100 m; mọi phòng trong nhà phải đảm bảo có hành lang dẫn ra lối thoát nạn...
Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đã đưa ra đề xuất quản lý xây dựng, kinh doanh nhà trọ, nhà cho thuê phải đảm bảo đường rộng 4m và diện tích tối thiểu 5m2/người…
Nhiều ban quản trị nhà chung cư hoạt động như một tổ chức chuyên môn, dẫn đến những khoảng trống pháp lý, gây thất thoát quỹ bảo trì, phí dịch vụ.
Thái Nguyên tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị hơn 1.660 tỷ đồng; LDG khẳng định khả năng thanh toán dù bị yêu cầu mở thủ tục phá sản;Huyện Đông Anh đầu tư 7.600 tỷ đồng xây dựng đoạn đường vành đai 3 dài 15km;Nhà thuê trọ phải có diện tích tối thiểu 5m² sàn/người…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
TS. Lê Trường Sơn - Hiệu trưởng Trường Đại học Luật TP HCM cho rằng, mặc dù trong nhiều năm qua, lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn đang gặp nhiều khó khăn và tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, nhưng với những sự thay đổi trong các văn bản pháp luật trụ cột của ngành gần đây, bức tranh bất động sản đang dần có tín hiệu khả quan hơn cho doanh nghiệp…
Theo TS Lê Trường Sơn, với những sự thay đổi trong các văn bản pháp luật trụ cột gần đây, bức tranh bất động sản đang dần có tín hiệu khả quan hơn cho doanh nghiệp.
Luật Đất đai 2024 được khẳng định thuận lợi cho Việt kiều được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, từ đây kỳ vọng một làn sóng đầu tư mới vào TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản mới được sửa đổi, bổ sung có nhiều tác động theo hướng bảo vệ, tăng cường quyền và lợi ích cho người mua nhà.
Với Luật Đất đai 2024, các quy định đã được sửa đổi, bổ sung theo hướng 'lấy người dân làm trọng tâm', bảo vệ lợi ích tối đa cho người mua nhà.
Theo Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) Nguyễn Văn Đính, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản mới được sửa đổi, bổ sung khi được thực thi sẽ rất tốt cho người dân, đặc biệt là người mua nhà.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản mới được sửa đổi, bổ sung, cung cấp khuôn khổ pháp lý rõ ràng và minh bạch hơn, chắc chắn sẽ có nhiều tác động đến người mua nhà theo hướng bảo vệ, tăng cường quyền và lợi ích của họ trong 'sân chơi' bất động sản hoàn toàn mới.
Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản mới được sửa đổi, bổ sung, cung cấp khuôn khổ pháp lý rõ ràng và minh bạch hơn, chắc chắn sẽ có nhiều tác động đến người mua nhà theo hướng bảo vệ, tăng cường quyền và lợi ích của họ trong 'sân chơi' bất động sản hoàn toàn mới.
Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản mới được sửa đổi, bổ sung, được kỳ vọng mang đến khuôn khổ pháp lý minh bạch hơn, tạo điều kiện cho chủ đầu tư cân đối chi phí vốn và hạ giá bán nhà.
Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS mới được sửa đổi, bổ sung, cung cấp khuôn khổ pháp lý rõ ràng và minh bạch hơn, chắc chắn sẽ có nhiều tác động đến người mua nhà theo hướng bảo vệ, tăng cường quyền và lợi ích của họ trong 'sân chơi' BĐS hoàn toàn mới.
Trong lúc thị trường bất động sản rơi vào tình cảnh khó khăn, việc sửa đổi bổ sung Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản đã lấy lại được phần nào niềm tin cho thị trường…
Năm 2023, trong tổng số 424 vụ tranh chấp thì có tới 111 vụ liên quan tới bất động sản, chiếm tới 26%…
Khi các Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 có hiệu lực sớm với các quy định chặt chẽ sẽ giúp giảm các vụ tranh chấp liên quan đến bất động sản.
Thủ tướng Phạm Minh Chính đang chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ quyền hạn của mình tích cực chủ trì, phối hợp soạn thảo và sớm ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2024 để trình Quốc hội chấp thuận cho áp dụng từ ngày 1-7-2024, thay vì phải chờ đến 1-1-2025. Sự chủ động của Chính phủ là rất tích cực, vì người dân và doanh nghiệp cũng rất mong hai luật này sớm có hiệu lực thi hành.