Lực đẩy cho thị trường bất động sản từ chính sách mới

Theo các chuyên gia, thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) gặp nhiều khó khăn, trong đó chủ yếu là vướng mắc về pháp lý. Chính vì vậy, việc gỡ 'nút thắt' từ các chính sách mới sẽ tạo lực đẩy cho thị trường BĐS phát triển ổn định, minh bạch và bền vững.

Ách tắc định giá đất: Giá căn hộ tăng lên, dân bị treo sổ đỏ

Định giá đất là vấn đề quan trọng hàng đầu, cũng là một trong những nguyên nhân gây ách tắc việc cấp sổ hồng hiện nay. Các chuyên gia cho rằng, việc định giá đất không đúng và đủ sẽ làm giá căn hộ tăng lên, rối loạn thị trường bất động sản, gây nhiều hệ lụy cho nền kinh tế…

Định giá đất không đúng khiến giá nhà chỉ có thể tăng, không thể giảm

Định giá đất là vấn đề quan trọng hàng đầu nhưng cũng đang là nguyên nhân khiến nhiều căn hộ, nhà ở chưa được cấp sổ hồng. Các chuyên gia cho rằng việc định giá đất không đúng và đủ sẽ làm rối loạn thị trường bất động sản, gây nhiều hệ lụy cho nền kinh tế…

Ba luật mới về bất động sản dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/8

Chính phủ đề nghị các bộ, ngành, địa phương đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành các văn bản hướng dẫn chi tiết ba Luật gồm Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản.

Điều tiết, cân đối thị trường bất động sản, bảo đảm chỗ ở cho người dân

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh yêu cầu này tại cuộc họp cho ý kiến hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, sáng 13/6.

Hệ số sử dụng đất cho nhà ở xã hội: làm sao để hợp lý?

Tại dự thảo Nghị định về phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) có quy định chi tiết về hệ số sử dụng đất và mật độ xây dựng. Tuy nhiên, nội dung này vẫn có ý kiến quan ngại về tính phù hợp để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư.

Bất động sản công nghiệp - Điểm sáng liên tục trong nhiều năm

Theo Tổng cục Thống kê, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam 5 tháng đầu năm 2024 ước đạt 8,25 tỷ USD, tăng 7,8% so với cùng kỳ năm trước. Điều này đang kéo theo sự gia tăng về nhu cầu bất động sản công nghiệp.

Báo chí và doanh nghiệp đang ngày càng xích lại gần nhau hơn

Báo chí là kênh thông tin quan trọng, cung cấp nhiều dữ liệu để doanh nghiệp nắm được nhu cầu khách hàng, đối tác, tình hình thị trường trong và ngoài nước, từ đó giúp doanh nghiệp có những quyết sách phù hợp cho sự phát triển của mình...

Làm nhà ở xã hội: Cái gì cũng khó!

Khó làm, khó bán, khó cho thuê… là một thực tế mà các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đang phải đối mặt.

Mở thêm lối cho nhà ở xã hội

Việc tăng ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội được cho là bảo đảm tính khả thi và khuyến khích nhà đầu tư thực hiện

Nhà ở xã hội có bị 'trói' vì dự thảo Nghị định mới?

Dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội bỏ nội dung cho phép điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần.

Lấn biển làm BĐS và kinh doanh: ĐBQH chỉ rõ nguy cơ, Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh nói gì?

Theo Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh, việc khai thác sử dụng tài nguyên biển thuộc nhiều ngành, nhiều lĩnh vực, các dự án đầu tư về du lịch, công nghiệp, đô thị dọc bờ biển đều cần phải đánh giá tác động môi trường thật kỹ lưỡng.

Cần điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất 1,5 lần so với quy chuẩn

Cần cho phép chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần so với quy chuẩn để đảm bảo tính khả thi khi thực hiện dự án.

Vì sao TP.HCM còn hơn 8.000 căn hộ tái định cư không có người ở?

Trong thời gian gần đây, một trong những vấn đề gây quan tâm lớn trong dư luận là tình trạng hơn 8.000 căn hộ tái định cư thuộc sở hữu nhà nước chưa được bố trí cho người dân tại 85 chung cư, cụm chung cư tại TP.HCM.

TPHCM kiến nghị 'gỡ khó' để hút nhà đầu tư vào nhà ở xã hội

Ngày 2/6, Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho biết, đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng liên quan đến Dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Không thể cấm, nhưng phải quản chặt mô hình kinh doanh nhà trọ

Vụ hỏa hoạn thương tâm tại nhà ở kết hợp cho thuê làm 14 người thiệt mạng tại Trung Kính (Cầu Giấy, Hà Nội) cùng hàng loạt vụ cháy nhà trọ trước đó, đã dấy lên hồi chuông cảnh tỉnh cho các cơ quan quản lý Nhà nước.

Bất động sản chờ ngày khởi sắc

Các bộ luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực sớm sẽ có tác động rất tích cực đến thị trường này

Làm gì để đấu giá nhà tái định cư không... 'ế khách'?

Từ tháng 6-2024, TP Hồ Chí Minh dự kiến tổ chức bán đấu giá hàng nghìn căn hộ và nền đất tái định cư bị bỏ hoang sau 3 lần đấu giá không thành.

Thị trường bất động sản: Vẫn phải khơi thông các điểm nghẽn

Tại diễn đàn 'Khơi dòng vốn, đón cơ hội phục hồi', diễn ra ngày 29/5, đại diện Hiệp hội Bất động sản TPHCM thông tin, nhiều năm qua thị trường bất động sản TPHCM liên tục bị lệch pha cung - cầu trong nhiều năm.

Gỡ pháp lý, khơi dòng tiền để bất động sản vào quỹ đạo phục hồi

Nhiều kịch bản phục hồi cho thị trường bất động sản được các chuyên gia đưa ra tại Diễn đàn Tài chính – Bất động sản năm 2024 do Tạp chí Kinh tế Sài Gòn tổ chức vào ngày 29-5. Ở phiên thảo luận các ý kiến cho rằng để thị trường bất động sản hồi phục và có giá hợp lý… thì cần đẩy nhanh giải quyết vấn đề pháp lý của các dự án cũng như giảm tiền sử dụng đất…

TP Hồ Chí Minh: Tìm giải pháp khơi thông dòng vốn bất động sản

Ngày 29/5, tại diễn đàn Tài chính – Bất động sản 2024 với chủ đề 'Khơi dòng vốn, đón cơ hội phục hồi', các chuyên gia đã đưa ra nhiều giải pháp giúp khơi thông dòng vốn thị trường bất động sản.

FDI SME sẽ là triển vọng mới đối với hút đầu tư vào khu công nghiệp Việt Nam

Đây là nhận định của ông Trương Khắc Nguyên Minh, Phó tổng giám đốc KCN Việt Nam tại Diễn đàn Tài chính - Bất động sản 2024 chủ đề 'Khơi dòng vốn, đón cơ hội phục hồi' do báo Saigontime tổ chức ngày 29/5.

Ông Lê Hoàng Châu: Bất động sản đã qua giai đoạn khó khăn nhất, bình thường vào năm 2025

Năm 2023 cho thấy thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất. Dự báo, thị trường bất động sẽ tăng trưởng trở lại bình thường vào năm 2025 trở đi, do 'độ trễ' của các chính sách.

Không thể lãng phí những khu nhà tái định cư bỏ hoang

Vấn đề nhà ở đang rất nóng, cần thiết cho hàng triệu người dân. Do đó, không thể tiếp tục lãng phí những khu nhà tái định cư bỏ hoang, không sử dụng…

'Sóng' M&A quỹ đất tiếp tục dâng tràn

Từ đầu năm tới nay, một làn sóng mua bán - sáp nhập (M&A) dự án bất động sản diễn ra sôi động tại các tỉnh phía Nam. Đặc biệt, xuất hiện thêm những quỹ đầu tư ngoại mua số lượng không hạn chế các dự án.

Phương pháp thặng dư xác định giá đất: cần căn cứ thực tế thị trường

Chính phủ đang quyết liệt chỉ đạo cơ quan chuyên môn gấp rút hoàn thiện các dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024.

Xu hướng chuyển biến tích cực và dự báo giá bất động sản cuối năm

Một số nhận định cho rằng, từ nay đến cuối năm nhà đất phía Nam rất có thể sẽ có thêm 1 đợt giảm giá nữa trước khi bước vào chu kì mới.

Mới giải ngân được 1% gói cho vay nhà ở xã hội 120.000 tỷ

Trong báo cáo về tình hình triển khai đề án xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, Bộ Xây dựng cho biết, tính đến hiện tại, mới giải ngân được 1.144 tỷ đồng của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Đề nghị thêm gói vay mới mua nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói vay mới với lãi suất giảm 3%-5% so với lãi vay thương mại, thời hạn vay 10-15 năm.

Dự thảo Nghị định về giá đất: Cần hài hòa lợi ích Nhà nước - Nhà đầu tư

Dự thảo Nghị định về giá đất vừa được cơ quan soạn thảo đưa ra lấy ý kiến đang gây ra nhiều băn khoăn khi không tính đến một loạt chi phí hợp lý khi triển khai dự án của nhà đầu tư.

Luật áp dụng sớm, bất động sản có cơ hội hồi phục nhanh

Thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ hồi phục vào cuối năm 2024 và bình thường trở lại vào năm 2025 khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản được áp dụng sớm từ ngày 1/7.

Người dân 'ngóng' cơ chế chuyển mục đích sử dụng đất

Hàng nghìn hộ dân tại TP Hồ Chí Minh đang ngóng cơ chế cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở. Điều này không chỉ bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân mà còn tăng nguồn thu cho TP, thúc đẩy kinh tế phát triển.

Tín hiệu vui và dự báo 2 kịch bản của thị trường địa ốc cuối năm 2024

Những diễn biến tích cực của tình hình kinh tế vĩ mô có tác động lớn đến sự phục hồi chung của thị trường bất động sản năm 2024.

Đề xuất chuyển nhà tái định cư bị bỏ hoang sang nhà ở xã hội: Chuyên gia nói gì?

Để không còn tình trạng nhà tái định cư bị bỏ hoang và nhằm cải thiện nguồn cung, nhiều ý kiến đề xuất cần nhanh chóng chuyển nhà tái định cư sang nhà ở xã hội.

Thiếu hụt nguồn cung khiến giá nhà ở có thể bị đẩy lên cao trong năm 2024

Trao đổi với phóng viên Một Thế Giới, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng từ nay đến cuối năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM sẽ còn tiếp tục thiếu hụt nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, dẫn tới giá nhà có thể bị đẩy lên cao hoặc 'neo giá cao'.

126 dự án nhà ở thương mại 'đỏ mắt' chờ gỡ vướng đầu tư

Thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, tại TP Hồ Chí Minh sẽ có khoảng 20 dự án quy mô lớn trong tổng số 126 dự án nhà ở thương mại đang chờ làm thủ tục đầu tư sẽ bị ách tắc do vướng quy định đất khác không phải là đất ở.

Phát triển nhà ở xã hội: Cần đa dạng loại hình sở hữu phù hợp cho công nhân

Nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn tại các đô thị, trước hết là tại các thành phố trực thuộc Trung ương và các tỉnh có tốc độ công nghiệp hóa cao.