Trung Quốc hôm 25/7 đã công bố các biện pháp có mục tiêu mạnh mẽ nhất nhằm thúc đẩy tiêu dùng trong nước vốn phục hồi mờ nhạt kể từ đại dịch Covid-19.
Tại trung tâm TP.HCM, giá chào thuê bình quân đã chạm ngưỡng kỷ lục 7 triệu đồng/m2/tháng bởi tổng nguồn cung không tăng trưởng suốt 3 năm, còn các thương hiệu liên tục 'săn' mặt bằng.
Các tập đoàn bất động sản lớn của Nhật Bản đang tăng cường sự hiện diện tại Việt Nam và các nước châu Á khác, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về các tòa nhà văn phòng và nhà ở chất lượng.
Bắc Kinh đặt mục tiêu đạt được đột phá về công nghệ trong bối cảnh căng thẳng Mỹ-Trung không có dấu hiệu suy giảm.
Xu hướng tìm khu công nghiệp xanh để làm bến đỗ ngày càng gia tăng và điều hướng các nhà phát triển bất động sản công nghiệp tới những tiêu chuẩn xanh.
Nguồn cung mới được bổ sung, mức độ hấp thụ tích cực từ khu trung tâm đang cho thấy sự dẫn dắt của khu vực này trên thị trường văn phòng cho thuê.
Các khách thuê lớn giúp mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM có mức hấp thụ nguồn cung ở cao trong quý II/2024.
Báo cáo thị trường căn hộ quý 2/2024 của JLL cho hay, nguồn cung căn hộ phân khúc cao tiếp tục khan hiếm trong quý II/2024, điểm sáng là có dự án tiền mở bán có tỷ lệ bán gần 90%.
Theo JLL, nhóm các doanh nghiệp sản xuất với nhu cầu thuê lớn đang là động lực chính cho nguồn cầu của phân khúc này tại thị trường phía Bắc.
Xu hướng 'xanh hóa' đang len lỏi vào mọi lĩnh vực của đời sống, trong đó có thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc văn phòng cho thuê. Các tòa nhà văn phòng sở hữu chứng nhận xanh ngày càng thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy tỷ lệ lấp đầy và giá thuê...
Theo JLL, các tín hiệu lạc quan từ các nhà phát triển dự án cho thấy, có thể những tháng cuối năm sẽ chứng kiến nhiều hơn các giao dịch thành công.
Theo JLL, mặt bằng bán lẻ Hà Nội sẽ có thêm khoảng 20.000 m2 dự kiến sẽ gia nhập thị trường trong 6 tháng tới.
Các khách thuê cho thấy nhu cầu dịch chuyển mạnh mẽ sang các tòa nhà văn phòng mới, đặc biệt là các tòa thỏa mãn các tiêu chí xanh, bền vững.
Báo cáo thị trường căn hộ quý II/2024 của JLL cho thấy, dự án của các nhà tạo lập đang giữ nhịp cho thị trường Thủ đô.
JLL cho biết giữa bối cảnh nguồn cầu nhà kho ảm đạm, một số dự án nhà kho xây sẵn ở miền Nam đã chuyển đổi công năng. Trong đó có dự án chuyển đổi hơn 60% sàn.
Nguồn cung mở mới tại Hà Nội phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục gia tăng thị phần và chiếm khoảng 70% trong 6 tháng cuối năm 2024 và cả năm 2025.
Quý 2/2024 lượng giao dịch căn hộ cao cấp tại Hà Nội tăng mạnh, ngược lại, TP.HCM lại giảm sút…
2 tòa tháp căn hộ cao cấp nằm trong quần thể dự án Golden Point - Quận Kiến An với hơn 500 căn hộ và hàng loạt tiện ích đẳng cấp sẽ khởi công đầu 2025 và bàn giao cho khách hàng dự kiến vào tháng 8/2026, sẽ là tâm điểm của thị trường BĐS Kiến An nói riêng và Hải Phòng nói chung trong thời gian tới, góp phần tạo nên diện mạo mới cho Quận Kiến An.
Sự dịch chuyển và tái thiết lập chuỗi cung ứng đang đưa Việt Nam trở thành trung tâm sản xuất mới của khu vực và thế giới, từ đó mở ra cơ hội lớn hơn cho phân khúc bất động sản khu công nghiệp.
Theo xu hướng hiện nay, các chủ đầu tư đều tập trung kiến tạo những khu căn hộ có khối đế thương mại sầm uất, nhằm đáp ứng nhu cầu sống tận hưởng của cư dân tinh hoa. Từ đó, đây cũng là thước đo giá trị căn hộ của dự án, khối đế thương mại càng hoạt động hiệu quả, giá trị dự án càng gia tăng...
Trong bối cảnh công nghệ phát triển nhanh chóng với sự trỗi dậy của trí tuệ nhân tạo, vốn đòi hỏi lượng dữ liệu và năng lượng khổng lồ, số lượng các trung tâm dữ liệu xuất hiện nhanh hơn bao giờ hết. Trong đó khoảng 65% trung tâm toàn cầu hiện thuộc sở hữu của ba công ty: Amazon, Google và Microsoft...
Đã có hàng loạt doanh nghiệp trong nước và nước ngoài đề xuất được làm nhà đầu tư Dự án Trung tâm Dữ liệu tại Khu công nghệ cao TP.HCM (SHTP).
Mặc dù giá cho thuê đất công nghiệp trên cả nước trong năm 2023 đã tăng trung bình 15%, cá biệt có những địa phương tăng 30% - 40%, dự kiến mức giá cho thuê sẽ tiếp tục tăng đáng kể trong giai đoạn 2024 - 2025.
Singapore và Hồng Kông thường được coi là những thị trường bất động sản sôi động hơn ở châu Á. Tuy nhiên, một số thành phố đầy tiềm năng đang nổi lên, thậm chí một số thành phố còn vượt qua những trung tâm bất động sản truyền thống này về lợi suất cho thuê. Đáng chú ý, Thành phố Hồ Chí Minh là 1 trong 4 thị trường mới nổi này.
Theo JLL, Đông Nam Á và Ấn Độ sẽ là những khu vực hưởng lợi chính từ việc các công ty đa dạng hóa khả năng sản xuất để bổ sung cho các cơ sở hiện có ở Trung Quốc.
Các chuyên gia cho rằng, Đông Nam Á và Ấn Độ sẽ là điểm đến của chuỗi cung ứng. Bởi đây sẽ là những khu vực hưởng lợi chính từ việc các công ty đa dạng hóa khả năng sản xuất để bổ sung cho các cơ sở hiện có ở Trung Quốc. Tuy nhiên, các công ty sẽ cần linh hoạt khi xem xét các địa điểm và các lựa chọn tài chính để tận dụng sự biến động trong chuỗi cung ứng.
Các quốc gia trong khu vực Đông Nam Á đang đẩy mạnh cuộc đua chính sách nhằm thu hút giới đầu tư với mong muốn trở thành cường quốc sản xuất trong bối cảnh sự cạnh tranh ngày càng gay gắt. Đáng nói, Việt Nam vẫn được xem là một điểm đến hấp dẫn trong cuộc đua này.
Theo VCBS, 'Chiến lược 'Trung Quốc +1' của các tập đoàn công nghệ lớn thể hiện qua dòng vốn FDI rút ròng tại Trung Quốc tăng mạnh từ năm 2019. Việt Nam đang nổi lên như một điểm đến đầy tiềm năng trong xu hướng dịch chuyển trên khi nhiều doanh nghiệp lớn.
Trong khi các trung tâm thương mại (TTTM) ở quận 1, TP.HCM không có sự thay đổi về tổng diện tích lấp đầy, thì các địa điểm ở quận 7, TP Thủ Đức lại đạt nhiều giao dịch thuê lớn.
Việt Nam sẽ chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trên thị trường trung tâm dữ liệu, được thúc đẩy bởi nền kinh tế kỹ thuật số đang mở rộng và mức tiêu thụ dữ liệu ngày càng tăng trong khu vực…
Luật Viễn thông 2023 được kỳ vọng sẽ thu hút thêm đầu tư nước ngoài với việc tự do hóa các điều kiện tiếp cận thị trường trung tâm dữ liệu Việt Nam, theo JLL.
Chỉ cách đây vài năm, động lực tăng trưởng của thị trường bất động sản thương mại châu Á chủ yếu đến từ Trung Quốc. Với nền kinh tế đại lục bùng nổ, các tòa tháp văn phòng ở Hồng Kông, Bắc Kinh, Thượng Hải… dễ dàng lấp đầy. Nhưng khi tăng trưởng yếu và thị trường bất động sản suy sụp ở Trung Quốc, trọng tâm nhu cầu không gian văn phòng của châu Á chuyển sang Ấn Độ, Hàn Quốc và Việt Nam.
Lượng người sử dụng am hiểu công nghệ tham gia vào các hoạt động sử dụng nhiều dữ liệu như mạng xã hội, thương mại điện tử và chơi game, cũng như việc áp dụng dữ liệu lớn, IoT và công nghệ đám mây được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự mở rộng đáng kể cho thị trường trong thập kỷ tới.
Thị trường trung tâm dữ liệu Việt Nam hiện do các công ty viễn thông trong nước như VNPT, Viettel IDC, FPT Telecom, CMC Telecom… thống trị với sự tăng trưởng đáng kể về nhu cầu dịch vụ đám mây và phân tích dữ liệu lớn. Tuy nhiên, thị trường đã bắt đầu có sự tham gia của các doanh nghiệp quốc tế…
JLL cho biết các nhà đầu tư và vận hành trung tâm dữ liệu đang xem Việt Nam là thị trường ưu tiên để cân nhắc phát triển. Và Việt Nam cũng đã sẵn sàng tận dụng cơ hội này.
Chỉ vài năm trước, thị trường bất động sản thương mại châu Á chủ yếu được thúc đẩy bởi Hong Kong và Trung Quốc. Tuy nhiên, khi ngành bất động sản Trung Quốc trở nên kém tích cực, những cơ hội mới đang đến với các quốc gia châu Á khác.
Kể từ khi khủng hoảng bất động sản xảy ra tại Trung Quốc, sự tập trung bắt đầu chuyển hướng sang các thị trường châu Á khác như Ấn Độ, Việt Nam và Hàn Quốc...
Để thu hút giới siêu giàu, nhà điều hành các khu nghỉ dưỡng đã nâng cấp dịch vụ trọn gói với những căn phòng lớn hơn và những đặc quyền nghỉ dưỡng đặc biệt.
Ở Tp.HCM, trong quý 1 giá biệt thự và nhà liền thổ tăng gần 10% theo năm, bình quân 407 triệu đồng mỗi m2, theo công ty dịch vụ bất động sản JLL. Giá tăng vì nguồn cung hạn chế
Các nhà đầu tư vẫn lạc quan về thị trường bất động sản Nhật Bản trong năm nay, bất chấp đợt tăng lãi suất đầu tiên trong 17 năm của Ngân hàng trung ương Nhật Bản (BoJ).
Dữ liệu kinh tế mới phát hành của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS) cho thấy, lợi nhuận công nghiệp của nước này đã giảm tốc trong tháng Ba so với hai tháng trước đó.
Lợi nhuận công nghiệp tháng 3 sụt giảm đã làm chậm tăng trưởng của cả quý I so với hai tháng đầu năm. Điều này làm dấy lên nghi ngờ về sức mạnh phục hồi của kinh tế Trung Quốc.
Giá chung cư tại Hà Nội tăng lên chóng mặt, khiến nhiều người cân nhắc về việc xuống tiền. Các chuyên gia cho rằng giá chung cư hiện tại phản ánh không đúng giá trị thật.
Những lo ngại về tình trạng dư cung thị trường văn phòng hạng A đã dịu hơn khi gần đây, thị trường TP.HCM có những giao dịch thuê văn phòng với diện tích lớn.