Tại TP.HCM, căn hộ giá thấp đã bị đẩy giá vượt mức 25 triệu đồng/m2 và trở thành phân khúc trung cấp…
Tại các đô thị lớn, số lượng lao động nhập cư đông, điển hình như TP HCM hay các tỉnh lân cận có nhiều khu công nghiệp - khu chế xuất như Long An, Đồng Nai, Bình Dương... đang tồn tại một thực tế đáng buồn: Thiếu nhà ở cho người thu nhập thấp. Mới đây, tại Hội thảo 'Tìm giải pháp phát triển nhà ở để đáp ứng gia tăng dân số một triệu người sau mỗi 5 năm' do UBND TP HCM tổ chức, nhiều nhà quản lý, các chuyên gia đưa ra những ý kiến xác đáng, mang tính khả thi nhằm giải quyết vấn đề này.
Luật Đất đai quy định doanh nghiệp phải tự thương lượng để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thỏa thuận với người sử dụng đất, để tạo lập quỹ đất thực hiện dự án bất động sản. Nhưng, với quy định của Nghị định 69 thì thực chất là Nhà nước làm thay nhà đầu tư để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, điều này rất dễ dẫn đến khiếu kiện kéo dài...
HoREA cho rằng quy định hiện nay về cách tính quyền biểu quyết trong hội nghị nhà chung cư của các chủ sở hữu nhà chung cư không công bằng...
Từ sự chấp nhận căn hộ nhà ở xã hội 25m2 như một sự giải quyết tình thế đối với loại nhà ở đặc biệt cho các đối tượng đặc thù; thì nay, với việc đưa ra quy chuẩn căn hộ chung cư tối thiểu 25m2, liệu cơ quan quản lý có đang 'dọn đường' cho việc bình thường hóa loại căn hộ nhỏ này, bất chấp nhiều lo ngại từ trước đó?
Sông Sài Gòn dài 256km, đoạn qua TPHCM dài 80km với diện tích mặt nước 5.000km2. Ngoài ra, TPHCM có 65% vùng đất thấp, trong đó sông ngòi chiếm 16,7% diện tích. Tuy nhiên, thời gian qua việc khai thác quỹ đất, không gian sông nước ở TPHCM chưa được hiệu quả.
Để ngăn chặn tình trạng một số doanh nghiệp, chủ đầu tư lợi dụng kẽ hở, bầu ban quản trị chung cư như 'cánh tay nối dài' để trục lợi, HoREA đã kiến nghị về tỷ lệ người tham dự hội nghị chung cư lần đầu.
Đánh giá cáo về nội dung bản dự thảo 'Thông tư ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư' của Bộ Xây dựng. Tuy nhiên, Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cũng đóng góp một số ý kiến nhằm hoàn thiện hơn cho dự thảo thông tư trước khi ban hành.
Tại Hội nghị Bất động sản 2019 với chủ đề 'Lấy ý kiến tháo gỡ khó khăn cho Doanh nghiệp', diễn ra mới đây tại TPHCM, nhiều ý kiến cho rằng, đã đến lúc cần hành động nhanh để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản.
Nhiều năm trước, Bộ Xây dựng không cho phép xây căn hộ thương mại với diện tích dưới 25m2. Thế nhưng, không ít doanh nghiệp và cả cá nhân vẫn xây các chung cư mini, dù những căn hộ này không được cấp sổ đỏ. Điều này cho thấy, nhu cầu về loại căn hộ này khá lớn.
Có hàng trăm dự án bất động sản ở TP.HCM bị trùm mền vì vướng thủ tục hành chính. Ngoài ra, tâm lý quan ngại của cán bộ công chức cũng khiến các dự án này bị chôn chân.
VKSND TP HCM đã phê chuẩn quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam bốn tháng đối với Nguyễn Thái Luyện (SN 1985, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba) và em trai Nguyễn Thái Lĩnh (SN 1989, Tổng giám đốc) về tội 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến Dự thảo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, trong đó quy định căn hộ chung cư phải có tối thiểu 1 phòng ở, 1 phòng vệ sinh. Diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25m2. Trước đó, 'ý tưởng' xây dựng loại căn hộ này đã từng nhận được ý kiến bất đồng của giới chuyên gia…
HoREA bày tỏ sự quan ngại về một số vướng mắc, bất cập khi sử dụng quỹ đất, trụ sở làm việc để thanh toán tự án BT theo Nghị định 69/2019/NĐ-CP.
Bộ Xây dựng đề xuất xây dựng căn hộ thương mại diện tích tối thiểu 25m2. Nhiều ý kiến đồng tình những cũng lo ngại sẽ xuất hiện thêm khu ổ chuột...
Với sự gia tăng dân số nhanh, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã đưa ra 9 mô hình giải quyết bài toán nhu cầu về nhà ở trước tình trạng tăng dân số 1 triệu người sau 5 năm. Cùng với đó là các giải pháp tổng thể để phát triển đô thị bền vững.
Chiều 18/9, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án 'lừa đảo chiếm đoạt tài sản' xảy ra tại Công ty cổ phần địa ốc Alibaba (ở TP.HCM) và các công ty có liên quan trong việc quảng cáo phân lô, bán đất nền trên địa bàn TP.HCM, tỉnh Đồng Nai, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và tỉnh Bình Thuận.
TP Hồ Chí Minh là một đô thị đặc biệt có quy mô rất lớn ở nhiều nguồn lực, lĩnh vực, trong đó có dân số. Với quy mô số dân đông nhất cả nước như hiện nay, đó vừa là nguồn lực để phát triển song cũng là bài toán nan giải trong giải quyết nhu cầu về nhà ở. Vấn đề này đòi hỏi thành phố kịp thời có những giải pháp tổng thể, phù hợp quy hoạch cũng như đáp ứng nhu cầu, nguyện vọng của người dân.
Bộ Xây dựng đang đưa ra Dự thảo Quy chuẩn Quốc gia về nhà chung cư. Theo đó, Bộ Xây dựng cho phép diện tích tối thiểu căn hộ chung cư 25m2.
Phần lớn người có thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại TP Hồ Chí Minh khó mua được nhà ở, do đó việc phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp được xem là nhiệm vụ lớn đối với chính quyền TP trong thời gian tới.
Việc Việt Nam lọt vào top 10 quốc gia đáng sống nhất thế giới năm 2019, cùng với việc các nhà đầu tư nước ngoài đang tham gia vào cuộc đua M&A bất động sản… được xem là những cơ hội để ngành xây dựng 'lột xác' trong thời gian tới.