Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa trình văn bản kiến nghị kiến tạo môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng và cạnh tranh.
Sau đợt giảm sút mạnh vào năm 2019, bước sang năm 2020 thị trường bất động sản (BĐS) khi chưa có dấu hiệu phục hồi trở lại thì tiếp tục gặp khó khăn do dịch nCoV gây ra.
Thị trường bất động sản năm nay sẽ đứng trước nhiều khó khăn, thời ăn may đã hết, nhà đầu tư cần có chiến lược bài bản để đi đường dài.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi các cơ quan có thẩm quyền về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Năm 2019, giá bán nhà tại Hà Nội tăng bình quân xấp xỉ 6% so với năm 2018, trước tình trạng nguồn cung khan hiếm như hiện nay, dự báo trong năm 2020 giá nhà tại thị trường Thủ đô dự kiến sẽ tăng từ 10 - 15% so với năm 2019.
Tại cuộc Tọa đàm mùa Xuân thường niên lần thứ 5 - 2020 do Người Đô Thị tổ chức với chủ đề 'Khí trời, nước sạch và quyền sống an toàn', các chuyên gia, nhà hoạt động môi trường, doanh nhân, nghệ sĩ đã đưa ra những góc nhìn riêng về thực trạng môi trường.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), mức phạt tiền tối đa chỉ đến 1 tỷ đồng là chưa đủ sức răn đe, ngăn chặn hành vi chuyển nhượng đất nền trái phép hoặc chậm làm thủ tục cấp 'sổ đỏ' cho khách hàng.
Sau giai đoạn phục hồi và khởi sắc, cuối năm 2018, thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh bỗng trở nên trầm lắng, sụt giảm nguồn cung.
Liên quan về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng mức phạt tiền tối đa chỉ đến 1 tỷ đồng là chưa đủ sức răn đe, ngăn chặn hành vi chuyển nhượng đất nền trái phép hoặc chậm làm thủ tục cấp 'sổ đỏ' cho khách hàng.
Theo chuyên gia bất động sản Đinh Thế Hiển, nếu so sánh trên cơ sở thu nhập đầu người thì quả thực, nhà đất ở Việt Nam cao hơn so với nhiều nước.
Những đơn vị phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam đều công bố kết quả kinh doanh ảm đạm trong năm 2019.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), năm 2019 giá nhà tăng cao, trong đó căn hộ chung cư tăng giá khoảng 15-20%. Cá biệt, có dự án nhà ở tại quận 9 giá bán căn hộ tăng đến 39% so với năm 2018.
Hàng loạt các nhận định về thị trường bất động sản cho thấy, năm 2019, giá bất động sản đã được thiết lập với một mặt bằng mới, giá đã tăng ở tất cả các phân khúc.
Năm 2019 khép lại với sự đi xuống của thị trường bất động sản (BĐS) bởi những tác động từ cơ chế liên quan đến chính sách về vốn, thủ tục cấp phép dự án...
Năm 2020, với việc Ngân hàng nhà Nước tiếp tục siết chặt tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS), ách tắc về thủ tục đầu tư xây dựng và vướng mắc trong thủ tục pháp lý, thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục khó khăn.
Thị trường trái phiếu bất động sản (BĐS) được dự báo sẽ sôi động và đầy tiềm năng trong năm 2020. Đây cũng được xem là một trong những kênh dẫn vốn quan trọng cho các doanh nghiệp (DN) BĐS, khi hệ số rủi ro cho vay BĐS được quy định ở mức cao, khó tiếp cận nguồn vốn vay từ ngân hàng. Tuy nhiên, cơ quan quản lý cần tăng cường giám sát để đảm bảo thị trường phát triển bền vững.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), trong năm 2019 hầu hết các doanh nghiệp bất động sản đều bị sụt giảm mạnh về doanh thu và lợi nhuận, thậm chí một số doanh nghiệp bị thua lỗ hoặc đứng trước nguy cơ bị phá sản.
Thời gian tới, khi tín dụng bất động sản được siết chặt thì vấn đề dòng tiền dành cho lĩnh vực này đang được doanh nghiệp, nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.
Năm 2019 cũng là năm thứ hai, thị trường bất động sản và các doanh nghiệp bất động sản lại phải đương đầu với nhiều khó khăn, thách thức rất lớn. Quy mô thị trường và nguồn cung dự án, nguồn cung sản phẩm nhà ở bị sụt giảm mạnh, nhất là phân khúc nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền và nhà ở xã hội. Song tại TP Hồ Chí Minh, giá bán căn hộ chung cư đã tăng kỷ lục trong năm 2019.
Cho rằng bất động sản năm 2020 ít có nguy cơ xảy ra 'bong bóng', nhưng HoREA dự báo có thể xảy ra tình trạng sốt giá đất nền cục bộ ở một số khu vực có quy hoạch phát triển đô thị, phát triển giao thông. Phân khúc thị trường căn hộ chung cư nhà ở thương mại 1-2 phòng ngủ (giá trên dưới 2 tỷ đồng/căn) tiếp tục giữ vị trí chủ đạo nhưng nguồn cung dự án nhà ở xã hội sẽ tăng thêm...