Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà vừa có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ nêu quan điểm về việc siết phân lô bán nền tại dự thảo mà Bộ Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) đang lấy ý kiến.
Các chủ đầu tư dự án nhà ở có quy mô 30 tầng hoặc chiều cao không quá 100 mét, trên địa bàn TPCHM, Cần Thơ và 17 tỉnh thuộc miền Đông Nam bộ và miền Tây Nam bộ không còn phải ra Bộ Xây dựng để thẩm định thiết kế như trước đây.
Kết quả điều tra dân số và nhà ở ngày 1-4-2019, cả nước có hơn 96,2 triệu dân, tốc độ tăng khoảng 1 triệu người mỗi năm. TPHCM có hơn 8,9 triệu người (gồm cả người đăng ký tạm trú từ 6 tháng trở lên), nhưng thực tế cư trú là khoảng 13 triệu người (gần 3 triệu người nhập cư, tạm trú ngắn hạn, khách vãng lai). Sức ép dân số đè nặng nên nhu cầu nhà ở xã hội (NOXH), song loại hình nhà này vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đề xuất bỏ nhà ở xã hội để bán, thay vào đó phát triển nhà ở thương mại giá thấp.
Nhà nước sẽ điều tiết bằng cách tăng ưu đãi cho những doanh nghiệp tham gia vào phân khúc căn hộ thương mại giá thấp diện tích dưới 75m2, giá dưới 20 triệu đồng/m2.
Mặc dù Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã rút ngắn thủ tục cấp phép dự án nhà ở từ 5 bước xuống còn 4 bước, song thời gian hoàn thành pháp lý cho một dự án vẫn phải mất ít nhất một năm rưỡi (18 tháng).
Hàng trăm dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp, phải chuyển mục đích sử dụng đất, bị ách tắc thủ tục đầu tư xây dựng và các thủ tục hành chính nên đã bị 'đóng băng'.
Sở Xây dựng TP.HCM mới hoàn thiện quy trình cấp phép dự án nhà ở 4 bước, tuy nhiên theo tính toán của HoREA, thời gian thực hiện có thể mất đến 1,5 năm.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, các thủ tục đầu tư dự án nhà ở đang tiêu tốn rất nhiều thời gian của doanh nghiệp, trong khi việc tháo gỡ những điểm bất hợp lý lại chưa thực chất.
Bộ TN-MT vừa xây dựng lại nội dung dự thảo 'Nghị định sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai'. Theo đó, bộ này cho biết sẽ bỏ quy định cấm phân lô, bán nền với các dự án nhà ở không nằm trong địa bàn các quận nội thành của Hà Nội, TPHCM và một số thành phố trực thuộc tỉnh, trung ương khác.
Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà vừa có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ nêu quan điểm về việc siết phân lô bán nền tại dự thảo mà Bộ Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) đang lấy ý kiến.
Mặc dù rất mong chờ các chính sách hỗ trợ từ phía Chính phủ nhằm giảm bớt khó khăn nhưng doanh nghiệp bất động sản lại đang rơi vào tình cảnh 'mừng hụt'.
Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) kiến nghị Chính phủ đồng ý cho hoãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất để phục hồi thị trường sau dịch COVID-19.
Các vấn đề liên quan tới chính sách được tháo gỡ góp phần giúp cho thị trường bất động sản khơi thông nguồn vốn, tạo động lực để bứt lên mạnh mẽ, tạo cú hích cho nền kinh tế.
HoREA đề nghị Chính phủ không 'siết' hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, để tạo thêm kênh huy động vốn đầu tư xã hội cho lĩnh vực bất động sản.