Sau hơn 10 năm có mặt trên thị trường, 'căn hộ du lịch (condotel)' đã có sự phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu phát triển của ngành du lịch và của thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, do khung pháp lý chưa hoàn chỉnh dẫn đến nhiều dự án condotel đang bị biến tướng.
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ cùng các bộ, ngành liên quan về việc hoàn thiện khung pháp lý để điều chỉnh loại hình condotel.
Theo HoREA, trước hết sẽ cấp sẽ cấp sổ đỏ cho chủ đầu tư condotel, sau đó khi chủ đầu tư thực hiện hợp đồng mua bán sẽ tiếp tục làm thủ tục chuyển tên trên sổ đỏ cho nhà đầu tư thứ cấp.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) bày tỏ thống nhất với Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn cấp sổ đỏ có thời hạn cho condotel.
Xung quanh vấn đề cấp sổ đỏ cho condotel, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có kiến nghị cơ quan chức năng nên xem xét cấp sổ đỏ cho chủ đầu tư dự án condotel.
Nhằm đẩy mạnh công tác xã hội hóa đầu tư, hỗ trợ các nhà đầu tư dự án BT gặp khó khăn, TP HCM đang triển khai 22 dự án đầu tư PPP, với tổng vốn đầu tư 64.244 tỷ đồng.
Trước thực trạng biến tướng phức tạp của loại hình công trình xây dựng nhà ở của hộ gia đình/cá nhân thành các căn hộ mini, một số quận, huyện đã chủ động xây dựng kế hoạch liên tịch với Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM nhằm tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng ở địa bàn quản lý, từ đó kịp thời ngăn chặn và xử lý ngay từ đầu các hành vi sai phạm.
Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn cấp chứng nhận quyền sở hữu cho Condotel nhưng Bộ Công an lại phản đối, còn Bộ Xây dựng nói không cấm chuyển Condotel thành chung cư thì các chuyên gia lại cực lực phản đối việc cấp sổ đỏ này.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị việc dừng triển khai dự án BT (xây dựng - chuyển giao) nên giới hạn trong khoảng năm 2020-2022, để có đủ thời gian hoàn thiện hệ thống cơ chế, chính sách, pháp luật điều chỉnh loại hình đầu tư này…
Đây là bình luận của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch hiệp hội Bất động sản TP.HCM về tình trạng các dự án ở khu đô thị vệ tinh không thu hút được người dân về sinh sống.
Xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gia đình nhưng sau đó tự ý rao bán căn hộ mini, chính quyền TPHCM đã ra quyết định xử phạt, cưỡng chế để tránh quá tải hạ tầng. Tình trạng nở rộ chung cư mini vượt ngoài tầm kiểm soát có nguyên nhân đầu tiên, bắt nguồn từ những bất cập của các quy định pháp luật về phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân.
Công trình được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nhưng các chủ đầu tư đã 'hô biến' thành dự án chung cư mini rồi rao bán với giá rẻ. Nhiều người mua phải những dự án này, tiền thì mất mà nhà chẳng thấy đâu.
Tình trạng biến tướng trong xây dựng làm phá vỡ quy hoạch, gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị và không bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy… ở TP Hồ Chí Minh đang có chiều hướng gia tăng tại các quận nội thành. Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng có giải pháp kiểm soát tình trạng này…
Kỳ họp thứ 9 Quốc hội khóa XIV đã thông qua Luật Đầu tư và Luật Xây dựng sửa đổi. Những quy định mới trong luật sửa đổi được đánh giá đã tháo gỡ cơ bản cho thị trường bất động sản (BĐS) vướng mắc lâu nay.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), hiện có tình trạng các đầu nậu và một số doanh nghiệp liên kết với hộ gia đình, cá nhân móc nối với một số cán bộ cấp cơ sở, để thực hiện các công trình nhà 'chung cư mini' trái phép…
Chính phủ sắp ban hành Nghị quyết khuyến khích nhà ở thương mại giá rẻ.Thị trường bất động sản 2020 vừa trải qua giai đoạn 'đứng hình' do ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19. Từ tháng 5, với lệnh dỡ bỏ cách ly thị trường bất động sản đã và đang trên đà phục hồi.