HoREA không nhất trí với đề xuất tính thêm tiền sử dụng đất tại các khu chung cư của Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh.
Để khắc phục tình trạng 'bỏ không' nhiều quỹ đất công được quy hoạch phát triển nhà ở xã hội, HoREA kiến nghị cần xây dựng tiêu chí đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư và tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế...
Trước thực trạng các tổ chức, cá nhân tự ý phân lô đất nông nghiệp, đất rừng để xây dựng Farmstay trái phép, Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng cần phải kiên quyết ngăn chặn, xử lý nghiêm.
Mô hình khu du lịch kết hợp trang trại nghỉ dưỡng (Farmstay) cung cấp cho du khách chuỗi trải nghiệm gần gũi với thiên nhiên, từ nơi lưu trú đến trải nghiệm các hoạt động sản xuất, thu hoạch… của một trang trại. Tuy nhiên phần lớn các Farmstay hiện nay do cá nhân hoặc hộ gia đình làm trên đất nông nghiệp, lâm nghiệp… thiếu khung pháp lý điều chỉnh. Do đó mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đã kiến nghị đến Thủ tướng Chính phủ, Bộ VHTTDL và các Bộ liên quan về việc hoàn thiện khung pháp lý điều chỉnh mô hình Farmstay.
Sau hơn 10 năm có mặt trên thị trường, 'căn hộ du lịch (condotel)' đã có sự phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu phát triển của ngành du lịch và của thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, do khung pháp lý chưa hoàn chỉnh dẫn đến nhiều dự án condotel đang bị biến tướng.
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ cùng các bộ, ngành liên quan về việc hoàn thiện khung pháp lý để điều chỉnh loại hình condotel.
Theo HoREA, trước hết sẽ cấp sẽ cấp sổ đỏ cho chủ đầu tư condotel, sau đó khi chủ đầu tư thực hiện hợp đồng mua bán sẽ tiếp tục làm thủ tục chuyển tên trên sổ đỏ cho nhà đầu tư thứ cấp.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) bày tỏ thống nhất với Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn cấp sổ đỏ có thời hạn cho condotel.
Xung quanh vấn đề cấp sổ đỏ cho condotel, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có kiến nghị cơ quan chức năng nên xem xét cấp sổ đỏ cho chủ đầu tư dự án condotel.
Nhằm đẩy mạnh công tác xã hội hóa đầu tư, hỗ trợ các nhà đầu tư dự án BT gặp khó khăn, TP HCM đang triển khai 22 dự án đầu tư PPP, với tổng vốn đầu tư 64.244 tỷ đồng.
Trước thực trạng biến tướng phức tạp của loại hình công trình xây dựng nhà ở của hộ gia đình/cá nhân thành các căn hộ mini, một số quận, huyện đã chủ động xây dựng kế hoạch liên tịch với Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM nhằm tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng ở địa bàn quản lý, từ đó kịp thời ngăn chặn và xử lý ngay từ đầu các hành vi sai phạm.
Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn cấp chứng nhận quyền sở hữu cho Condotel nhưng Bộ Công an lại phản đối, còn Bộ Xây dựng nói không cấm chuyển Condotel thành chung cư thì các chuyên gia lại cực lực phản đối việc cấp sổ đỏ này.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị việc dừng triển khai dự án BT (xây dựng - chuyển giao) nên giới hạn trong khoảng năm 2020-2022, để có đủ thời gian hoàn thiện hệ thống cơ chế, chính sách, pháp luật điều chỉnh loại hình đầu tư này…
Đây là bình luận của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch hiệp hội Bất động sản TP.HCM về tình trạng các dự án ở khu đô thị vệ tinh không thu hút được người dân về sinh sống.
Xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gia đình nhưng sau đó tự ý rao bán căn hộ mini, chính quyền TPHCM đã ra quyết định xử phạt, cưỡng chế để tránh quá tải hạ tầng. Tình trạng nở rộ chung cư mini vượt ngoài tầm kiểm soát có nguyên nhân đầu tiên, bắt nguồn từ những bất cập của các quy định pháp luật về phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân.
Công trình được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nhưng các chủ đầu tư đã 'hô biến' thành dự án chung cư mini rồi rao bán với giá rẻ. Nhiều người mua phải những dự án này, tiền thì mất mà nhà chẳng thấy đâu.