HoREA đề nghị Chính phủ xem xét áp dụng mức lãi suất ưu đãi vay mua nhà ở xã hội khoảng 3 - 3,5%/năm để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người có thu nhập trung bình, có thu nhập thấp đô thị.
Mặc dù Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước thống nhất mức lãi suất ưu đãi khi xây dựng nhà ở xã hội là 4,8%/năm. Tuy nhiên, đây chưa phải là mức lãi suất lý tưởng mà các chủ đầu tư mong muốn.
Trước thực trạng giá nhà đất tăng chóng mặt trong mấy tháng gần đây, câu chuyện bong bóng bất động sản (BĐS) lại một lần nữa được đặt ra. Cùng với đó, những vấn đề xung quanh việc thu thuế cũng được nhiều ý kiến 'nhắc nhở' vì cho rằng đây là nguyên nhân góp phần gây nên tình trạng trên.
Lộ sự thật đằng sau cơn sốt đất; đầu tư vào đất nền hay chung cư để không lỗ; Bộ Tài chính nói về đề xuất đánh thuế cao chặn đứng cơn sốt đất điên đảo… là những tin chính trong bản tin bất động sản mới nhất.
Chủ đầu tư và người mua nhà đều không được tiếp cận gói vay lãi suất ưu đãi dẫn tới không có dự án, còn người nghèo không có nhà để ở.
Nếu được UBND TP. HCM phê duyệt, sẽ có quy trình rõ ràng về các bước lập thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại.
HoREA cho rằng không có chuyện 'Nghị định 30 giúp thanh lọc doanh nghiệp' mà các quy định pháp luật sẽ giúp kiến tạo môi trường đầu tư kinh doanh, tạo hành lang pháp lý để các doanh nghiệp thực hiện các hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Sở Khoa học và Công nghệ phối hợp Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đặt hàng các chuyên gia, doanh nghiệp phát triển vật liệu và công nghệ mới phục vụ nhu cầu xây dựng nhà ở vừa túi tiền cho người có thu nhập thấp. Đây được đánh giá là một giải pháp mới nhằm phát triển nguồn cung nhà ở xã hội đang rất khan hiếm.
Chưa bố trí được đủ 'vốn mồi', tất cả chủ đầu tư phải vay thương mại với lãi suất khoảng 9%/năm. Vì vậy, phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp mới chỉ đạt khoảng 42%...
Trong nhiều năm qua, câu chuyện làm thế nào để giảm được giá nhà ở cho người dân luôn là vấn đề được bàn thảo khá sôi nổi với những luồng ý kiến khác nhau.
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo xem xét thống nhất các nội dung trình hướng dẫn thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng đối với các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP theo 4 bước.
Lãnh đạo Tp.HCM và các sở ban ngành sẽ xem xét, tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục đầu tư xây dựng đối với các dự án nhà ở...
Liên quan đến cơn sốt đất ảo thời gian qua, bộ Tài Chính nói gì khi HoREA đề xuất tăng mức thuế với giao dịch bất động sản để hạ nhiệt sốt đất?
Bộ Tài chính cho rằng chính sách thuế với bất động sản cần phải được nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng, ban hành vào thời điểm thích hợp mới bảo đảm khả thi, đồng thuận, góp phần hạn chế đầu cơ bất động sản.
Sáng ngày 5-5, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hòa Bình đã chủ trì buổi làm việc cùng với các Sở, ngành và Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) về việc triển khai thực hiện Nghị định 30/2021/NĐ-CP, Nghị định 31/2021/NĐ-CP, Nghị định 148/2020/NĐ-CP và hướng dẫn thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
Theo Bộ Tài chính, để góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về bất động sản thì việc nghiên cứu, hoàn thiện các chính sách thuế liên quan là cần thiết, cần được nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng trước khi trình cấp có thẩm quyền ban hành.
Bộ Tài chính khẳng định hệ thống chính sách thuế, phí và lệ phí đối với BĐS hiện hành được ban hành khá đầy đủ, bao quát quá trình hình thành, sở hữu, sử dụng và chuyển nhượng BĐS.
Những vướng mắc về công nhận 'chủ đầu tư' đã khiến hàng trăm dự án nhà ở thương mại không được công nhận chủ đầu tư do không có 100% đất ở, gây thiệt hại rất lớn cho doanh nghiệp...
Bộ Tài chính cho biết, đang nghiên cứu, tổng hợp kinh nghiệm quốc tế và thực tế triển khai thuế bất động sản để báo cáo Chính phủ trình Quốc hội ban hành chính sách thuế phù hợp, hạn chế đầu cơ bất động sản. Dự kiến, loại thuế này sẽ thực hiện trong giai đoạn 2021-2030.
Bộ Tài chính cho rằng chính sách thuế với BĐS cần phải được nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng, ban hành vào thời điểm thích hợpmới bảo đảm khả thi, đồng thuận, góp phần hạn chế đầu cơ BĐS.
Theo Bộ Tài chính, để góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về bất động sản, việc nghiên cứu, hoàn thiện các chính sách thuế liên quan là cần thiết…
Lĩnh vực bất động sản (BĐS) có tác động lớn, nhiều nội dung mang tính kỹ thuật đòi hỏi sự tham gia của nhiều bộ, ngành địa phương. Vì vậy, chính sách thuế đối với BĐS cần phải được nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng trước khi trình cấp có thẩm quyền ban hành vào thời điểm thích hợp để bảo đảm tính khả thi, tính đồng thuận cao, góp phần hạn chế đầu cơ BĐS.