Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh (HoREA) Lê Hoàng Châu cho rằng, sự thống nhất giữa DN và chính quyền là điều kiện cần và đủ để giải quyết những vướng mắc liên quan đến quy trình đóng tiền sử dụng đất dự án.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị sửa Luật Nhà ở, siết quản lý chung cư mini và gỡ nút thắt phát triển nhà ở thương mại.
Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng về góp ý Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ. HoREA đã chỉ rõ những khó khăn vướng mắc trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trong thời gian qua và đưa ra kiến nghị, đề xuất để giải quyết tình trạng này.
Nếu có một chủ sở hữu nhà không đồng ý việc bồi thường hoặc di dời nhà ở, thì chủ đầu tư cũng không thể thực hiện việc phá dỡ tòa chung cư cũ. Điều này khiến cho công tác cải tạo nhà chung cư cũ dậm chân tại chỗ.
Do vướng phải những quy định chồng chéo của pháp luật về đất đai, 126 dự án đầu tư nhà ở thương mai tại TPHCM phải 'trùm mền' trong suốt hơn 3 năm qua.
Sau khi rà soát các Luật liên quan, các sở, ban ngành tại Tp.HCM phải ban hành văn bản hướng dẫn trình tự thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố trước ngày 15/5/2021…
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Quyết định số 679/QĐ-NHNH về mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định.
Dù được đánh giá có hệ thống chính sách thuế, phí và lệ phí đối với bất động sản (BĐS) khá đầy đủ, nhưng ngân sách Nhà nước (NSNN) hụt thu nghiêm trọng từ đất đai là điều được dự báo trước.
Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất một số giải pháp cấp bách nhằm giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở và kéo giảm giá nhà để bình ổn thị trường bất động sản theo hướng phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định và bền vững. Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cho rằng, để kéo giảm giá nhà ở cần có giải pháp tăng nguồn cung, trước hết bằng cách tháo gỡ một số bất cập trong quy định pháp luật.
HoREA đề nghị về lâu dài áp dụng lãi suất ưu đãi vay mua nhà ở xã hội 3 - 3,5%/năm, cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội vay vốn tín dụng ưu đãi tại các ngân hàng thương mại cổ phần Nhà nước chỉ định...
HoREA đề nghị Chính phủ xem xét áp dụng mức lãi suất ưu đãi vay mua nhà ở xã hội khoảng 3 - 3,5%/năm để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người có thu nhập trung bình, có thu nhập thấp đô thị.
Mặc dù Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước thống nhất mức lãi suất ưu đãi khi xây dựng nhà ở xã hội là 4,8%/năm. Tuy nhiên, đây chưa phải là mức lãi suất lý tưởng mà các chủ đầu tư mong muốn.
Trước thực trạng giá nhà đất tăng chóng mặt trong mấy tháng gần đây, câu chuyện bong bóng bất động sản (BĐS) lại một lần nữa được đặt ra. Cùng với đó, những vấn đề xung quanh việc thu thuế cũng được nhiều ý kiến 'nhắc nhở' vì cho rằng đây là nguyên nhân góp phần gây nên tình trạng trên.
Lộ sự thật đằng sau cơn sốt đất; đầu tư vào đất nền hay chung cư để không lỗ; Bộ Tài chính nói về đề xuất đánh thuế cao chặn đứng cơn sốt đất điên đảo… là những tin chính trong bản tin bất động sản mới nhất.
Chủ đầu tư và người mua nhà đều không được tiếp cận gói vay lãi suất ưu đãi dẫn tới không có dự án, còn người nghèo không có nhà để ở.
Nếu được UBND TP. HCM phê duyệt, sẽ có quy trình rõ ràng về các bước lập thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại.
HoREA cho rằng không có chuyện 'Nghị định 30 giúp thanh lọc doanh nghiệp' mà các quy định pháp luật sẽ giúp kiến tạo môi trường đầu tư kinh doanh, tạo hành lang pháp lý để các doanh nghiệp thực hiện các hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Sở Khoa học và Công nghệ phối hợp Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đặt hàng các chuyên gia, doanh nghiệp phát triển vật liệu và công nghệ mới phục vụ nhu cầu xây dựng nhà ở vừa túi tiền cho người có thu nhập thấp. Đây được đánh giá là một giải pháp mới nhằm phát triển nguồn cung nhà ở xã hội đang rất khan hiếm.
Chưa bố trí được đủ 'vốn mồi', tất cả chủ đầu tư phải vay thương mại với lãi suất khoảng 9%/năm. Vì vậy, phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp mới chỉ đạt khoảng 42%...
Trong nhiều năm qua, câu chuyện làm thế nào để giảm được giá nhà ở cho người dân luôn là vấn đề được bàn thảo khá sôi nổi với những luồng ý kiến khác nhau.
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo xem xét thống nhất các nội dung trình hướng dẫn thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng đối với các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP theo 4 bước.
Lãnh đạo Tp.HCM và các sở ban ngành sẽ xem xét, tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục đầu tư xây dựng đối với các dự án nhà ở...
Liên quan đến cơn sốt đất ảo thời gian qua, bộ Tài Chính nói gì khi HoREA đề xuất tăng mức thuế với giao dịch bất động sản để hạ nhiệt sốt đất?
Bộ Tài chính cho rằng chính sách thuế với bất động sản cần phải được nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng, ban hành vào thời điểm thích hợp mới bảo đảm khả thi, đồng thuận, góp phần hạn chế đầu cơ bất động sản.
Sáng ngày 5-5, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hòa Bình đã chủ trì buổi làm việc cùng với các Sở, ngành và Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) về việc triển khai thực hiện Nghị định 30/2021/NĐ-CP, Nghị định 31/2021/NĐ-CP, Nghị định 148/2020/NĐ-CP và hướng dẫn thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.