UBND TP HCM vừa quyết định tổ chức bán đấu giá 3.790 căn hộ ở dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là lần đầu giá thứ ba sau hai lần đấu giá không thành do thiếu hấp dẫn với nhà đầu tư.
Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi vừa có văn bản chỉ đạo, yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các sở, ngành liên quan phối hợp nghiên cứu nội dung kiến nghị của các doanh nghiệp bất động sản để tháo gỡ những vướng mắc trong quá trình triển khai.
Khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng phương thức 'mua nhà mới gần như không cần vốn', chủ đầu tư dự án cũng cần 'ứng xử đẹp', bảo đảm tốt nhất lợi ích khách hàng...
Theo tiết lộ của HoREA, các dự án hàng hiệu mượn thương hiệu của đối tác ngoại, chỉ được phép mượn tên trong khoảng thời gian nhất định. Có thể là từ 10 năm - 15 năm, tùy thuộc vào thỏa thuận và cam kết giữa 2 bên.
Mặc dù phương thức 'mua nhà đổi nhà' mang lại nhiều lợi ích, song nếu người mua không cẩn trọng sẽ mất 'cả chì lẫn chài'.
Thị trường bất động sản vừa xuất hiện phương thức kinh doanh 'mới' dành cho khách hàng 'mua nhà mới gần như không cần vốn', áp dụng đối với các khách hàng có thu nhập ổn định và có sẵn quyền sở hữu căn nhà cũ, ví dụ như trường hợp mua căn hộ dự án có giá 5 tỷ đồng,
Nằm ở vị trí đắc địa, bên cạnh tuyến đường xương sống Mai Chí Thọ nối liền trung tâm TPHCM và TP.Thủ Đức, song 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm vẫn bị bỏ hoang 6 năm qua, dù chính quyền thành phố đã 2 lần bán đấu giá.
Sau hai lần không thành công, trong tháng 6/2021, UBND TP Hồ Chí Minh sẽ lần thứ 3 tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư thuộc phường Bình Khánh, quận 2 (nay là TP Thủ Đức).
Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, 3.790 căn hộ tái định cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (TPThủ Đức) sẽ được chia làm 2 gói để đấu giá.
Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh việc xây dựng, thực hiện Chiến lược nhà ở quốc gia phải gắn với phát triển nhà ở xã hội hợp lý, phải đổi mới mạnh mẽ cơ chế thuế đối với việc đầu cơ bất động sản (BĐS).
Sau nhiều lần đấu giá thất bại vì không có người mua, TP.HCM quyết định tiếp tục tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với giá khởi điểm lên đến 9.900 tỷ đồng. Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nếu chuyển sang nhà ở thương mại thì phải qua đấu giá để tránh tiêu cực, thất thoát.
HoREA cho rằng dự án có ưu thế vị trí đắc địa. Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ nâng tầm uy tín thương hiệu. Và quan trọng hơn, nguồn cung nhà ở rất lớn này sẽ sớm đến tay người có nhu cầu, tạo được nguồn thu ngân sách cho thành phố
Mặc dù nằm trên 'đất vàng', thế nhưng TP.HCM phải tổ chức tới 3 lần đấu giá để tìm chủ mới cho 3.790 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Giai đoạn 2015 - 2020, mới chỉ có 1% trong tổng số 2.500 chung cư cũ, hư hỏng trên cả nước được cải tạo, xây dựng lại. Hạn chế tồn tại chủ yếu do vướng mắc về cơ chế chính sách. Hàng chục ngàn hộ gia đình đang 'thấp thỏm' chờ sửa nghị định quy định về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã đưa ra đề xuất đánh thuế bất động sản (BĐS) nhà đất nhằm ngăn chặn đầu cơ đất đai, chống 'sốt' giá đất, phát triển thị trường BĐS lành mạnh... Để thực hiện ý tưởng này, cơ quan chức năng cần phải xem xét, nghiên cứu kỹ những vấn đề có liên quan đến cơ sở thuế, cấu trúc thuế, công tác định giá BĐS cũng như vấn đề tác động xã hội.
TP.HCM dự kiến bán đấu giá lần thứ ba 3.790 căn hộ tái định cư Bình Khánh, TP Thủ Đức với giá khoảng 9.900 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng cho biết đang phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu, xây dựng trình Chính phủ chính sách khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp phù hợp với khả năng chi trả của đại bộ phận người dân đô thị.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản, đề nghị Bộ Xây dựng sớm hướng dẫn quy định về điều kiện, tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Do nhiều nguyên nhân nên quỹ nhà tái định cư tại thành phố Hồ Chí Minh bị dôi dư, dẫn tới lãng phí. Trước thực tế này, thành phố đã đề xuất các cơ chế để tìm 'cửa mở' cho nhà tái định cư, trong đó có giải pháp chuyển loại hình nhà ở này sang nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, nhằm phục vụ nhu cầu của người dân.
Tập đoàn C.T Group và Trường ĐH Kinh tế TP.HCM đã tổ chức lễ ký hợp tác chiến lược toàn diện về ý tưởng phát triển nguyên khí cho quốc gia.
Một nội dung hợp tác khác nhận được sự quan tâm từ lãnh đạo hai đơn vị cũng như phía khách mời là vấn đề cùng nhau đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Điều này xuất phát từ thực tế hiện toàn quốc chúng ta có khoảng 300.000 người hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản nhưng rất đáng tiếc chỉ có khoảng 28.000 người có được chứng chỉ hành nghề (chiếm tỷ trọng 10%), chưa kể việc đào tạo lại không được kiểm soát chặt...
Sáng ngày 20/05/2021 tại tòa nhà Léman Luxury đã diễn ra Lễ Ký hợp tác chiến lược toàn diện giữa Tập đoàn C.T Group và Trường ĐH Kinh tế TP. Hồ Chí Minh với sự chứng kiến của Chủ tịch Hiệp hội Bất Động sản TP.HCM (HOREA).
5 năm qua, TPHCM mới chỉ di dời được 6 nhà chung cư, phá dỡ 4 nhà chung cư cấp D và chỉ có 2 nhà chung cư được xây dựng mới.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị nếu hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị thực hiện xây dựng, cải tạo nhà ở, nhất là đối với chung cư mini thì phải chịu trách nhiệm về chất lượng nhà ở...
Trong 5 năm gần đây, TP Hồ Chí Minh chỉ có 6 nhà chung cư cũ (CCC) trên địa bàn được di dời, trong đó chỉ 2 CCC được tháo dỡ để xây mới trong tổng số hàng trăm nhà chung cư đã quá cũ với những hiểm họa rình rập thường xuyên.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng cạn kiệt, phát triển Khu đô thị Tây Bắc ở Hóc Môn, Củ Chi là định hướng được Chủ tịch nước và nhiều chuyên gia ủng hộ.
Quy định cấp sổ đỏ cho chung cư mini đã dẫn đến tình trạng 'khoét lõm', xây dựng tràn lan các 'chung cư mini' tại các đô thị lớn. Từ đó, làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị...