Tại TPHCM, không chỉ các dự án đang triển khai bị vướng thủ tục, nhiều dự án nhà ở đã được chủ đầu tư bán cho khách hàng, đưa vào khai thác kinh doanh... nhưng thủ tục vẫn chưa hoàn thiện, khiến quyền lợi người mua nhà, chủ đầu tư bị ảnh hưởng.
Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa khẳng định, dự án 'đất ở không hình thành đơn vị ở' là khái niệm không có trong Luật đất đai nên phải về vị trí cũ, chuyển về đất thương mại dịch vụ.Tỉnh cấp là để doanh nghiệp làm du lịch chứ không phải bán, thời gian qua nhiều người dân yêu cầu tỉnh cấp sổ đỏ là không hợp lý. Đồng thời, đối với những dự án đã cấp sổ sai thì tiến hành thu hồi, hủy bỏ.
Bài học thị trường trong gần chục năm qua cùng với hàng loạt yếu tố tác động hiện tại, thị trường BĐS đang bước vào thời kì thiết lập mặt bằng giá mới. Thanh khoản có dấu hiệu 'nghỉ ngơi' nếu có chỉ là hiện tượng ngắn tại một số dự án kém hấp dẫn.
ng Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA hoan nghênh Luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi) quy định doanh nghiệp bảo hiểm không được đầu tư kinh doanh bất động sản trừ trường hợp mua cổ phiếu của doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán, chứng chỉ của Quỹ đại chúng.
HoREA cho rằng, cần khuyến khích các doanh nghiệp thực hiện dự án nhà chung cư 50 năm có giá bán chỉ bằng 70~80% giá căn hộ sở hữu vĩnh viễn, để khách hàng lựa chọn và làm quen với sản phẩm căn hộ chung cư sở hữu có thời hạn.
Chuyển tiền chuyển nhượng bất động sản qua ngân hàng sẽ từng bước góp phần chặn tình trạng kê khai giá nộp thuế thấp hơn giá trị thực để né thuế, giúp chống thất thu thuế, và minh bạch thị trường.
Mới đây, Hiệp hội bất động sản TP.HCM đã có công văn gửi UBND TP.HCM (HoREA), Sở Xây dựng thành phố bổ sung thêm 11 dự án bất động sản, nhà ở thương mại đang nằm chờ để tháo gỡ vướng mắc.
Văn phòng UBND TP. HCM vừa có thông báo kết luận chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố liên quan đến tiến độ đầu tư xây dựng hàng chục dự án trên địa bàn. Theo đó, thêm 11 dự án bất động sản tiếp tục được tháo gỡ vướng mắc.
Đề xuất quy định thời hạn sử dụng chung cư chỉ từ 50 đến 70 năm thay vì lâu dài như từ trước đến nay đang thu hút sự quan tâm của người dân và giới chuyên gia.
Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản (BĐS) là kênh huy động vốn quan trọng trong bối cảnh vốn cho BĐS bị kiểm soát chặt. Tuy nhiên, hiện kênh huy động này bị méo mó bởi nhiều doanh nghiệp không có uy tín.
Trong khi doanh nghiệp bất động sản kêu không thể vay vốn ngân hàng thì các ngân hàng khẳng định vẫn đang cho vay bình thường.
Bộ Tài chính sẽ tham mưu, đề xuất với Chính phủ bổ sung quy định thanh toán qua ngân hàng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS) tại Điều 16 Luật kinh doanh BĐS. Đề nghị này nhằm minh bạch trong kiểm soát giao dịch, chống thất thu giao dịch BĐS.
Theo các chuyên gia, đối với thị trường bất động sản, nguồn vốn là 'mạch máu' lưu thông. Nếu không tiếp cận được, các doanh nghiệp sẽ 'ngộp thở' dẫn đến 'tắc thở'.
Bên cạnh các dự án vướng sai phạm, công tác thực thi pháp luật đất đai của một số cơ quan chức năng còn nhiều bất cập, dẫn đến tình trạng kéo dài thời gian cấp sổ hồng.
Ngày 5/6, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam đã có sự tăng trưởng đáng kể, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, giá nhà ở thời gian qua liên tục cao.
Hiện nay, các doanh nghiệp bất động sản phải dựa vào việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp đang chiếm khoảng 38% GDP. Nếu Nhà nước 'siết' cả tín dụng và trái phiếu doanh nghiệp thì sẽ 'đứt gẫy' dòng vốn đầu tư, nhiều doanh nghiệp có nguy cơ 'ngộp thở'.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM kiến nghị, hiện nay chưa nên quy định sở hữu căn hộ nhà chung cư có thời hạn 50 - 70 năm để phù hợp với tâm tư, nguyện vọng của người dân.
Với đề xuất mới về thời hạn sở hữu căn hộ chung cư nếu được thực thi, người dân cảm thấy khi hết thời gian sử dụng thì tài sản cũng về không (0), họ không còn gì cả, quan điểm này không quen đối với người dân Việt Nam…
HoREA vừa có văn bản gửi Văn phòng Quốc hội kiến nghị sửa đổi Điều 150 Dự thảo Luật Kinh doanh bảo hiểm 'cho phép doanh nghiệp bảo hiểm được đầu tư bất động sản'.
Đề xuất sở hữu nhà có thời hạn: Chuyên gia nói không phù hợp Đề xuất cấp sổ hồng thời hạn 50 – 70 năm của Bộ Xây dựng vấp phải nhiều ý kiến không đồng thuận từ giới chuyên gia bất động sản, pháp lý, tài chính.