Phần lớn người mua chung cư có giá bán 100-300 triệu/m2 là các nhà đầu tư, người mua với mục đích lướt sóng ngắn hạn, có người mua nhằm giữ tài sản trong bối cảnh các kênh đầu tư khác biến động mạnh.
Giá bán chung cư hiện nay không chỉ vượt xa khả năng chi trả của nhóm thu nhập thấp mà còn nằm ngoài tầm với của cả những người thuộc nhóm thu nhập trung bình cao. Nguyên nhân đến từ việc doanh nghiệp phải tốn quá nhiều tiền cho chi phí lãi vay, chi phí mềm, thời gian làm thủ tục pháp lý dự án quá lâu, tiền sử dụng đất, chi phí vật liệu xây dựng tăng cao, chính sách ân hạn nợ gốc…
Làn sóng tăng giá nhà tiếp tục xuất hiện ở quý III/2025, trong đó phân khúc chung cư sẽ tăng khoảng 5 - 10%, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục giữ mức giá của quý II. Còn phân khúc nhà phố, biệt thự sẽ tiếp tục tăng giá từ 10 tới 20%.
Kỳ vọng về một mặt bằng giá nhà ở 'dễ thở' hơn sau khi TP Hồ Chí Minh mở rộng địa giới hành chính đang đối mặt với thực tế đầy bất ngờ, khi giá bất động sản không những không giảm mà còn ghi nhận đà tăng, đặc biệt ở các khu vực vừa sáp nhập và vùng ven.
Đây là thông tin vừa được Bộ Xây dựng đưa ra trong bản tin nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2025. Theo đó, giá chung cư quý II/2025 tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh đã ghi nhận mức giá cao nhất trong gần 1 thập kỷ. Các địa phương khác mức giá cũng rất cao.
Sau thời gian vắng bóng trên thị trường bất động sản phía Nam, Thắng Lợi Group, Hà Đô… đang nỗ lực trở lại bằng kế hoạch mua bán - sáp nhập (M&A) và công bố triển khai dự án mới.
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin nhà ở và thị trường bất động sản quý 1/2025. Theo số liệu tổng hợp của các địa phương, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ tăng so với quý 4/2024.
Trước quyết định cấm cho thuê ngắn hạn căn hộ tại các chung cư thuần cư trú từ ngày 27/2, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị UBND TP.HCM xem xét lại quy định này. HoREA cho rằng mô hình cho thuê ngắn hạn cần được nhìn nhận như một ngành nghề kinh doanh có điều kiện, phù hợp với xu thế phát triển kinh tế chia sẻ và du lịch đô thị hiện đại.
Chỉ 24 tòa nhà chung cư tại TP.HCM đã có 8.740 căn hộ cho thuê ngắn hạn theo ứng dụng Airbnb, tạo việc làm cho hàng nghìn lao động.
Giá trị tinh thần là yếu tố được đề cao tại khu đô thị HaDo Centrosa Garden, mục đích nhằm mang đến trải nghiệm sống khác biệt dành cho cư dân…
Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô vừa bị Tổng cục Thuế xử phạt 4,49 tỷ đồng vì các hành vi khai sai thuế, sử dụng hóa đơn không đúng quy định, có tình tiết tăng nặng.
Được biết đến là dự án căn hộ chung cư có quy mô lớn nhất quận 12, tính đến thời điểm hiện tại Picity High Park chính là điểm sáng nhận được nhiều sự chú ý của cư dân cùng các nhà đầu tư trong và ngoài khu vực TPHCM.
Cục thuế TP.HCM đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Đô (Chi nhánh Miền Nam) do đã thực hiện hành vi phạm về thuế.
Kể từ khi hoàn tất bàn giao sản phẩm tại dự án Hado Centrosa Garden vào năm 2021, doanh thu mảng bất động sản của Hà Đô ghi nhận sụt giảm từ năm 2022 cho đến nay.
Tình trạng đỗ xe ô tô sai quy định tại chung cư, khu đô thị khiến nhân viên bảo vệ chịu nhiều áp lực. Nếu nhắc nhở, xử lý, họ bị chủ xe phản ứng. Ngược lại, bảo vệ bị cư dân, cấp trên, ban quản lý chung cư trách phạt.
Theo thông báo từ sàn HoSE, thông qua các quỹ ngoại liên quan, Dragon Capital mới mua vào 600.000 cổ phiếu HDG của CTCP Tập đoàn Hà Đô.
Với quy mô gần 100 triệu dân, thị trường Việt Nam có tiềm năng lớn để đẩy mạnh tiêu thụ nông sản, thủy sản, nên gần đây, các doanh nghiệp đã chú trọng đầu tư hướng về nội địa.
Đây là danh sách xử phạt vi phạm hành chính từ ngày 15/5/2022 đến ngày 15/6/20222 vừa được Thanh tra Sở Y tế TP HCM thông báo.
Nhiều cá nhân, doanh nghiệp khi giao dịch BĐS tìm cách kê khai giá thấp hơn so với hợp đồng công chứng nhằm mục đích trốn tránh nghĩa vụ nộp thuế với Nhà nước, 'vấn nạn' này đã xảy ra từ nhiều năm nay, nhưng vẫn chưa có giải pháp nào thực sự hữu hiệu để giải quyết.
Việc cơ quan quản lý thúc siết chặt quản lý hoạt động kê khai giá để tính thuế khi chuyển nhượng bất động sản là cần thiết, nhưng cần có thêm những 'giải pháp mềm' để tăng tính hiệu quả.
Đây dự án bất động sản được đánh giá tiềm năng với mô hình compound khép kín và chuỗi tiện ích phong phú, là nơi an cư lý tưởng và có tiềm năng đầu tư sinh lời.
Sở hữu quỹ đất lớn nằm tại nhiều vị trí đắc địa, bất động sản vẫn là hoạt động cốt lõi, chiếm tỷ trọng lớn trong hoạt động kinh doanh của Tập đoàn Hà Đô (HDG) với 30 năm kinh nghiệm xây dựng, phát triển và trưởng thành. Bên cạnh đó, với 15 năm triển khai các dự án năng lượng điện, Tập đoàn Hà Đô đang từng bước khẳng định vị thế tiên phong trong lĩnh vực phát triển BĐS và Năng lượng điện tại Việt Nam hiện nay.
Hiện đang có một thực tế hầu hết giao dịch nhà đất trên thị trường đều ghi giá trị trên hợp đồng công chứng mua bán thấp hơn thực tế, nhằm trốn thuế và giảm các loại phí và lệ phí phải thực hiện với Nhà nước. Việc cơ quan thuế tại TPHCM chuyển hồ sơ một giao dịch mua bán nhà có dấu hiệu nghi ngờ cho công an, được xem là động thái siết chặt việc bán nhà, đất 2 giá diễn ra lâu nay.
Dẫu bối cảnh kinh tế thế giới đang tiềm ẩn những rủi ro, thách thức, nhưng trong câu chuyện với Báo Đầu Chứng khoán, nhiều chuyên gia chứng khoán, lãnh đạo doanh nghiệp vẫn lạc quan vào triển vọng tăng trưởng ổn định của kinh tế trong nước, của doanh nghiệp.
Liên quan việc mua bán căn hộ chung cư HaDo Centrosa Garden khai giá thấp nhiều lần so với giá trị căn hộ ban đầu, Chi Cục thuế quận 10 đã chuyển hồ sơ sang Công an quận này để điều tra hành vi có dấu hiệu trốn thuế.
Căn hộ chung cư tại dự án HaDo Centrosa Garden, quận 10, TP.HCM được chủ đầu tư bán ra với giá gần 5 tỷ đồng. Thế nhưng hơn 2 năm sau, khách mua căn hộ này lại chuyển nhượng cho người khác với giá chỉ 1 tỷ đồng.
Nhận thấy có dấu hiệu trốn thuế, Chi Cục thuế quận 10, TP HCM đã chuyển hồ sơ chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư HaDo Sentrosa Garden sang công an.