Nhiều căn hộ chung cư mini trên địa bàn TP Hà Nội hiện đang ăn theo giá căn hộ thương mại nên mức giá bị đẩy lên cao. Đồng thời, tính pháp lý của loại hình nhà ở này còn nhiều vấn đề nên quyết định xuống tiền là điều cần cân nhắc.
Theo chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản làm dự án nhà ở đa phần thông qua hình thức giao đất và nộp tiền sử dụng đất một lần, do đó, việc giảm 30% tiền thuê đất năm 2024 gần như tác động không đáng kể đến nhóm này. Thay vào đó, gần như chỉ có những doanh nghiệp làm hạ tầng khu công nghiệp mới được hưởng lợi.
Đất đấu giá Hà Nội là một trong những từ khóa hàng đầu thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản trong năm 2024.
22 lô đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động được huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) đưa ra đấu giá ngày 30/11 đều không tìm được chủ.
Các chuyên gia nhận định, sẽ có 'nhiều kỷ lục mới' được thiết lập ở phân khúc đất đấu giá, đây là thực tế 'không tránh được', và sức hấp dẫn của nó có thể 'kéo dài cả chu kỳ bất động sản'. Tuy nhiên, 'lợi nhuận càng cao thì rủi ro càng lớn', có thể gặp cảnh 'đổ vốn vào mà không rút ra được'.
Theo các chuyên gia, đất đấu giá huyện Thanh Oai và Hoài Đức (Hà Nội) vừa lên đến hơn 100 triệu đồng/m2, cao ngang ngửa nhiều khu vực nội đô là hết sức bất thường.