Chuyên gia CBRE dự báo, giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng 10% trong 2024 và liên tục tăng khoảng 3% mỗi năm trong các năm 2025 và 2026.
Theo chuyên gia, năm 2024 là thời điểm để các nhà đầu tư tham gia vào chuỗi cung ứng giá trị cao, góp phần tạo động lực lớn cho tăng trưởng kinh tế.
Theo chuyên gia, giai đoạn khó khăn nhất của kinh tế Việt Nam đã qua, giờ cần nắm bắt cơ hội để bứt quá. Có người đặt niềm tin vào bất động sản, có dự đoán năm nay VN-Index sẽ lên 1.500 điểm,... Vậy, nên đầu tư vào kênh nào?
Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam - cho biết tốc độ tăng trưởng dân số, đô thị hóa cao khi lượng người về Hà Nội học và làm việc gia tăng. Trong một thời gian dài, thị trường Việt Nam nói chung và thị trường Hà Nội nói riêng bị thiếu nguồn cung, đặc biệt nguồn cung dành cho nhu cầu ở thực.
Theo chuyên gia, năm 2024 là thời điểm để các nhà đầu tư tham gia vào chuỗi cung ứng giá trị cao, góp phần tạo động lực lớn cho tăng trưởng kinh tế.
Nguồn cung cạn kiệt trong khi cầu rất cao khiến giá chung cư liên tục tăng cao. Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng nếu đẩy mạnh được các dự án mới, hình thành các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn thì giá nhà sẽ hạ. .
Mới đây, các chuyên gia đã đưa ra dự báo về phân khúc bất động sản công nghiệp trong năm 2024. Theo đó, các thị trường sẽ ghi nhận mức phát triển nổi bật về phân khúc này sẽ là các tỉnh thuộc Nhóm 2 nằm tại phía Nam của Hà Nội.
Dù thị trường bất động sản vẫn còn rất khó khăn nhưng hoàn toàn có căn cứ để khẳng định chắc chắn về triển vọng phục hồi trở lại từ nửa cuối năm 2024 trở đi và tiếp tục tăng trưởng theo định hướng phát triển an toàn, bền vững.
Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản vẫn còn phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, song thị trường luôn đan xen thách thức và cơ hội. Do đó, nhà đầu tư cần nắm bắt thời điểm để xuống tiền.
Những thay đổi liên quan Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 thời điểm cuối tháng 11/2023 sẽ tạo nên những chuyển biến lớn với thị trường bất động sản trong thời gian tới, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội.
Nhiều tín hiệu cho thấy, chuỗi suy giảm nguồn cung nhà ở, đã diễn ra từ nhiều năm và thấp kỷ lục trong năm 2023, sẽ được cải thiện trong năm 2024.
Trong năm nay, Thành phố Hồ Chí Minh sẽ thực hiện tái đấu giá lại các khu đất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo vị chuyên gia này, trong năm 2023, thị trường nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM có sự 'đổi vai' cho nhau khi giá bán thị trường Hà Nội đang đi theo xu hướng của thị trường TP.HCM ba năm về trước.
Thị trường nhà ở tại Hà Nội và TP HCM năm 2023 ghi nhận những điểm sáng nhưng cũng nhiều thách thức. Về nguồn cung, cả hai thành phố đều ghi nhận tổng nguồn cung mở bán mới đạt mức thấp nhất trong vòng mười năm trở lại đây.
CBRE nhận định, giá chung cư TP HCM năm qua giảm 2% trong khi giá của loại hình này ở thị trường Hà Nội tăng gần 15% và trở thành thị trường thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp phía Nam.
Ngày 09/1/2024, CBRE Việt Nam tổ chức hội thảo 'CBRE Market Outlook 2024' mang đến góc nhìn tổng quan về thị trường BĐS trong nửa cuối năm 2023 và đưa ra những dự đoán về thị trường giai đoạn nửa đầu năm 2024.
Năm 2023 đã đặt ra nhiều thách thức cho thị trường bất động sản Việt Nam, thời kỳ khó khăn này có còn tiếp diễn? Những cơ hội mới nào sẽ mở ra cho thị trường bất động sản nhà ở trong năm 2024? Các chuyên gia cho rằng, các yếu tố về chính sách và pháp lý đang trong lộ trình sửa đổi và thông qua, đảm bảo tính đồng bộ và thống nhất sẽ góp phần khiến niềm tin thị trường được cải thiện, từ đó giúp thị trường phục hồi trong năm 2024.
Các yếu tố về chính sách và pháp lý đang trong lộ trình sửa đổi và thông qua, đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất sẽ góp phần giúp cải thiện niềm tin, để thị trường bất động sản phục hồi trong năm 2024.
Những diễn biến tích cực cuối năm 2023 đã tạo niềm tin và là bước đệm cho sự chuyển mình của thị trường, dự báo bức tranh toàn cảnh BĐS TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai… sẽ có thêm nhiều điểm sáng và vực dậy trong năm 2024.
Những diễn biến tích cực cuối năm 2023 đã tạo niềm tin và là bước đệm cho sự chuyển mình của thị trường, dự báo bức tranh toàn cảnh bất động sản (BĐS) TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai… sẽ có thêm nhiều điểm sáng và vực dậy trong năm 2024.
Tái cấu trúc nguồn vốn, M&A dự án và tập trung vào phân khúc trung cấp dự báo sẽ là những xu hướng chính của ngành bất động sản trong năm 2024.
Trong thời gian qua, nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam đã khởi công dự án ăn hộ chung cư mới, dự kiến mở bán vào năm 2024.
Trong năm tới, bên cạnh các dự án mở bán mới, thị trường TP.HCM sẽ có một số dự án bất động sản tái khởi động sau thời gian 'đứng hình' vì vướng mắc pháp lý…
Dù vẫn đang còn nhiều khó khăn, song thị trường bất động sản thời điểm cuối năm 2023 đang có một số điểm tích cực hơn khi giao dịch thành công đã nhích lên, nguồn cung cũng được cải thiện...
Ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực bất động sản đã được các doanh nghiệp khởi xướng và tạo nền tảng với sự tham gia tích cực của các nhà môi giới cá nhân.