Chuyên gia cho rằng trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, người mua cần tính toán kỹ khi vay ngân hàng để không vướng áp lực tài chính.
Thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đà phục hồi nhưng diễn biến chậm, chưa có đột phá. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do có sự điều tiết của bảng giá đất mới nhưng sẽ không có biến động mạnh.
Một đại gia Hà Nội đã khiến nhiều người trầm trồ khi chi 250 triệu tậu chiếc Vespa PX125 cũ trưng bày như một món đồ nghệ thuật trong căn hộ chung cư.
Giá rao bán nhiều căn hộ chung cư tại ngoại thành Hà Nội bị đẩy lên hơn 60 triệu đồng/m2 trong tháng 7/2025.
Tháo gỡ vướng mắc cho gần 3.000 dự án tồn đọng; TPHCM muốn thí điểm cho thuê căn hộ chung cư ngắn ngày; Khu đô thị gần 35.000 tỷ đồng ở Hưng Yên tìm được chủ; Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị rộng 143,2ha;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 19/7.
Cho thuê căn hộ chung cư theo hình thức lưu trú ngắn hạn cần được hội nghị nhà chung cư thông qua, bao gồm cả việc tăng phí quản lý. Vậy đề xuất này liệu có khiến giá thuê tăng?
Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hoàng Mai (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán căn hộ chung cư đã chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.
Trong báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2025 được Bộ Xây dựng phát hành ngày 28/7 khẳng định, nhìn chung, giá bất động sản, nhà ở tại các địa phương cơ bản ổn định, một số khu vực dự án có mức tăng nhẹ so với quý I/2025.
Các căn hộ thí điểm cho thuê lưu trú ngắn hạn phải đáp ứng một số điều kiện, như việc cho thuê phải được hội nghị nhà chung cư thông qua, bao gồm cả mức phí quản lý vận hành tăng thêm đối với các căn hộ kinh doanh lưu trú. Chủ sở hữu căn hộ phải đăng ký với chính quyền địa phương, ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành về mục đích cho thuê lưu trú...
Sở Xây dựng TPHCM vừa trình UBND thành phố đề án thí điểm mô hình cho thuê căn hộ chung cư phục vụ lưu trú ngắn hạn, với thời gian thực hiện kéo dài một năm, bắt đầu từ ngày 1-9.
Cơ quan tham mưu đề xuất thí điểm cho thuê căn hộ ngắn ngày trong nhà chung cư trên địa bàn TP HCM trong 12 tháng.
Tại tọa đàm 'Những khó khăn, vướng mắc do quy định pháp luật trong hoạt động sản xuất, kinh doanh của các tổ chức tín dụng và đề xuất phương án xử lý' do Bộ Tư pháp và Hiệp hội ngân hàng tổ chức mới đây, đại diện Hiệp hội Ngân hàng đã nêu những khó khăn, vướng mắc trong xử lý nợ xấu...
Triển vọng trung và dài hạn của thị trường bất động sản TP.HCM phụ thuộc rất lớn vào mức độ quyết liệt trong việc tháo gỡ các nút thắt pháp lý, cũng như hiệu quả từ các chính sách mới về luật, quy hoạch, thủ tục đầu tư.
Thị trường căn hộ tại Hà Nội đang tiếp tục được hỗ trợ bởi sự nâng cấp của cơ sở hạ tầng, cải cách quy hoạch và nguồn cầu mạnh mẽ.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản trình UBND TP.HCM về việc đề xuất triển khai thí điểm mô hình cho thuê căn hộ trong chung cư theo hình thức lưu trú ngắn hạn, nhằm từng bước hoàn thiện cơ chế quản lý và tạo hành lang pháp lý rõ ràng cho loại hình kinh doanh đang ngày càng phổ biến này.
Theo chuyên gia Savills, sang năm 2026 khi nguồn cung các dự án động sản dồi dào hơn, mặt bằng giá chung sẽ được điều chỉnh theo hướng dễ tiếp cận hơn, đặc biệt tại các khu đô thị ven đô, tạo điều kiện cho người dân có thêm lựa chọn phù hợp.
Một căn hộ chung cư có giá bán tương đương với nhà liền kề hay biệt thự đã không còn là chuyện hiếm. Với các nhà đầu tư 'tay to', mức giá hàng chục tỷ đồng không phải là điều khiến họ e ngại.
Câu chuyện có nên cho phép dùng căn hộ chung cư cho thuê lưu trú du lịch hay không đã sắp tới thời hạn 'chốt' phương án cuối cùng, hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân tại các TP lớn, cũng như những người mua căn hộ chung cư để cho thuê.
Đánh giá từ đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội quý II năm nay tiếp tục tăng lên mức trung bình 91 triệu đồng/m2. Người dân thu nhập cả năm mới mua nổi 1m2 nhà ở chung cư.
Giá bán căn hộ sơ cấp ở Hà Nội ở ngưỡng khá cao, lên đến 91 triệu đồng/m2, tăng 16% so với quý liền trước và tăng 40% so với cùng kỳ.
Nếu không được kiểm soát, thị trường có thể đối mặt với nguy cơ bong bóng bất động sản và hệ lụy đổ vỡ dây chuyền, ảnh hưởng tới toàn bộ nền kinh tế.
Báo cáo thị trường quý II/2025 của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, mặc dù trong quý II nói riêng và cả 6 tháng nói chung thị trường chứng kiến sự tăng trưởng ổn định của nguồn cung, nhưng vẫn chưa đảm bảo giảm áp lực gia tăng của giá nhà.
Bước qua nửa đầu năm 2025, thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở đã có những tín hiệu phục hồi tích cực khi nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ có xu hướng tăng. Tuy vậy, thị trường vẫn còn có những dấu hiệu bất ổn, khi tình trạng lệch pha cung - cầu ngày càng lớn và mặt bằng giá vẫn không ngừng 'leo thang'.
Đây là thông tin được đưa ra tại buổi công bố Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam quý 2/2025 và 6 tháng đầu năm 2025 do Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) tổ chức chiều 15/7.
Chiều 15/7, Bộ Công an tổ chức Hội nghị Sơ kết công tác 6 tháng đầu năm, triển khai nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025 của lực lượng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PCCC và CNCH).
Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hà Đông (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi không chỉ giá bán, mà ngay cả giá cho thuê căn hộ chung cư cũng tăng đáng kể.
Bánh xe thị trường bất động sản phía Nam vẫn liên tục lên xuống thất thường, song nhìn chung vẫn giữ trạng thái 'đứng bánh' rõ rệt trong nửa đầu năm 2025. Bước sang nửa cuối năm, thị trường chờ đợi một 'cú nhấn ga' với động lực từ sáp nhập địa giới hành chính.
Cơ quan chức năng đã tập trung kiểm tra, hướng dẫn người dân về kỹ năng thoát nạn khi gặp hỏa hoạn và xử lý nhiều căn hộ chung cư, ngôi nhà cơi nới, xây dựng 'chuồng cọp'.
Các mẫu điều hòa Casper Inverter đang đồng loạt được giảm giá nhẹ vào tháng 7 này.
Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc mới thành lập thông báo chuẩn bị mở bán dự án bất động sản đầu tay tại thị trường TP.HCM. Đặc biệt, các dự án này có số lượng sản phẩm lớn, pháp lý đầy đủ.
Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia cho biết, 100% hồ sơ hợp đồng mua bán chung cư nộp lần đầu đều phải sửa. Doanh nghiệp cần rà soát kỹ lưỡng, tuân thủ đúng hợp đồng mẫu.
Theo CBRE Việt Nam, giá bán trung bình các căn hộ chung cư ở Hà Nội quý II/2025 chạm ngưỡng 79 triệu đồng/m2, tăng 6% so với quý 1 và tăng 33% so với cùng kỳ năm trước.
Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hà Đông (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán căn hộ chung cư đã chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản tại các tỉnh, thành khu vực phía Nam bắt đầu xuất hiện những tín hiệu hồi phục tích cực trong hai tháng gần đây, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ chung cư.
Nguồn cung căn hộ chung cư hạng sang tại Hà Nội dự báo tăng sắp tới, nhưng điều đó không làm giảm sức hút của sản phẩm này.
Tình trạng cơi nới, lắp đặt 'chuồng cọp' để tăng diện tích sử dụng, hoặc che chắn nhằm đảm bảo an ninh, an toàn của các căn hộ chung cư, thực tế lại là nguyên nhân dẫn đến những hậu quả đáng tiếc mỗi khi xảy ra sự cố hỏa hoạn.
Trong nửa đầu năm 2025, căn hộ chung cư vẫn là tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội, dù giá bán sơ cấp trung bình đã lên đến 79 triệu đồng/m2. Nguồn cung thị trường ngày càng nghiêng hẳn về phân khúc cao cấp, trong khi những căn hộ trung cấp dần 'vắng bóng'.
Trong khi giá bán sơ cấp căn hộ chung cư trung bình tại thời điểm cuối quý II/2025 đạt khoảng 79 triệu đồng/m² thông thủy, tăng tới 33% so với cùng kỳ năm trước, thì tổng lượng giao dịch trên thị trường sơ cấp trong quý giảm 27% so với cùng kỳ.
Trong quý 2/2025, phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội tăng trưởng mạnh về cả nguồn cung mở bán mới và giá bán so với quý 1, song toàn bộ sản phẩm đều thuộc phân khúc cao cấp. Còn phân khúc nhà ở thấp tầng tuy nguồn cung mở bán giảm, nhưng sức mua trên thị trường vẫn giữ được sự ổn định...
CBRE thông tin, tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới trong 6 tháng đầu năm tại Thủ đô Hà Nội đạt hơn 10.760 căn. Đây là mức cao thứ hai trong vòng 5 năm qua, chỉ sau cùng kỳ năm 2024.
Liên quan đến vụ việc Nguyễn Thị Thu Hường (SN 1987, Hà Nội) bị tạm giữ hình sự để điều tra hành vi trốn thuế, đại diện Thuế TP Hà Nội cho biết, từ năm 2020 đến nay, Hường bán hàng hiệu qua Facebook phát sinh doanh thu đặc biệt lớn (hơn 834 tỷ đồng), biết rõ nghĩa vụ thuế nhưng cố tình không thực hiện. Cơ quan thuế cảnh báo, hình thức kinh doanh livestream tại căn hộ chung cư khó phát hiện và quản lý.
Hà Nội đang chứng kiến đà tăng giá căn hộ bứt phá, đặc biệt ở phân khúc cao cấp, trong khi TP. Hồ Chí Minh lại duy trì mặt bằng giá ổn định dù nguồn cung hạn chế. Khoảng cách về giá giữa hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước đang được rút ngắn nhanh chóng.
Nhiều căn hộ chung cư cũ quây kín ban công bằng khung sắt để tăng diện tích và chống trộm nhưng chặn mất lối thoát hiểm. Khi xảy ra hỏa hoạn, lối thoát nào cho những căn hộ bị 'chuồng cọp' này bủa vây?
Trong nửa đầu năm 2025, tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới tại thị trường Hà Nội đạt hơn 10.760 căn, là mức mở bán trong nửa đầu năm cao thứ hai trong vòng 5 năm trở lại đây.
Các dự án trên thuộc địa bàn các quận Cầu Giấy, Tây Hồ, Hoàng Mai, Long Biên cũ. Chuyển động này giúp tổng nguồn cung mở bán mới trong cả năm dự kiến đạt khoảng 31.000 căn, tương đương hoặc có thể vượt mức năm 2024.