Theo Chứng khoán Vietcombank (VCBS), sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, năm 2026 được kỳ vọng sẽ là thời điểm thị trường bước vào pha ghi nhận kết quả kinh doanh rõ nét hơn, khi các vướng mắc pháp lý dần được tháo gỡ trong năm 2025, qua đó giúp nguồn cung mới gia tăng đáng kể.
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam được kỳ vọng thoát khỏi trạng thái trầm lắng kéo dài, từng bước phục hồi rõ nét hơn. Trong bối cảnh đó, các doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt là nhóm phát triển nhà ở, đứng trước triển vọng cải thiện đáng kể về doanh thu và lợi nhuận, dù mức độ phân hóa vẫn khá rõ ràng.
Phát Đạt đang cho thấy nỗ lực xoay trục dòng tiền giữa bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa gửi báo cáo lên cơ quan quản lý về việc giải ngân hơn 1.343 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán cổ phiếu, trong đó phần lớn nguồn vốn được điều chuyển sang các dự án trọng điểm và cho vay công ty con. Giữa lúc nhu cầu vốn vẫn hiện hữu, doanh nghiệp này tiếp tục triển khai phương án phát hành cổ phiếu cho người lao động (ESOP) với mức giá mệnh giá, đồng thời thực hiện hàng loạt thay đổi trong cơ cấu sở hữu tại các đơn vị thành viên.
Hơn 1 năm qua, từ khi Dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh được triển khai xây dựng, khoảng 30 hộ dân ở đội 1, xóm Lôi Trạch (thôn Phổ Trạch, xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai) phải sống trong cảnh ngập úng mỗi khi mưa lớn.
Ông Nguyễn Văn Đạt vừa hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 88 triệu cổ phiếu theo phương thức thỏa thuận, thu về ước tính hơn 2.100 tỷ đồng để bổ sung nguồn lực cho các kế hoạch kinh doanh. Tuy nhiên, diễn biến giá cổ phiếu trên thị trường lại ghi nhận đà giảm sâu, khiến vốn hóa doanh nghiệp bị thổi bay hàng nghìn tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
HĐQT Bất động sản Phát Đạt vừa thông qua các dự án triển khai trong năm 2026 tại TP HCM, gồm: Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1, tại phường Thuận Giao; Dự án 5,5 ha tại xã Phước Hải; dự án tại 239 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bàn Cờ; án Khu du lịch Poulo Condor với quy mô 12ha, thuộc địa bàn Đặc khu Côn Đảo.
Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) muốn 'rót' hơn 295 tỷ đồng góp vốn thành lập công ty liên kết
Tên công ty dự kiến thành lập là Công ty cổ phần Khu đô thị mới Đồng Nai Riverside có vốn điều lệ hơn 845,1 tỷ đồng. Tỷ lệ góp vốn của Phát Đạt là 35% vốn điều lệ của công ty liên kết, tương đương 295,7 tỷ đồng.
Số tiền thu được này dự kiến được dùng để bổ sung nguồn vốn lưu động phục vụ đầu tư, kinh doanh và giảm nợ vay.
Quý III/2025, các doanh nghiệp tiếp tục mạnh tay chi trả lương, thù lao cho các lãnh đạo cấp cao.
Sau nhiều quí thua lỗ, kết quả kinh doanh quí 3-2025 của nhóm doanh nghiệp bất động sản đã có tín hiệu phục hồi. Một số 'ông lớn' bắt đầu có lãi trở lại, cải thiện dòng tiền, trong khi nhiều doanh nghiệp vẫn chịu áp lực nợ vay, chi phí cao và tồn kho lớn.
Dù kết quả kinh doanh quý 3/2025 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy mức tăng trưởng đột biến so với cùng kỳ nhưng thực tế lại cho thấy phần lớn vẫn đang tụt lại xa so với kế hoạch đề ra.
Báo cáo tài chính quý 3/2025 cho thấy chiến lược nhân sự trái ngược của Phát Đạt (PDR) và Đất Xanh (DXG). Trong khi PDR giảm 48 nhân sự, Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ nhận 1,6 tỷ đồng (547 triệu/tháng), thì DXG tăng 67% chi phí lương 9 tháng, với Tổng giám đốc Bùi Ngọc Đức nhận 4,1 tỷ đồng (456 triệu/tháng).
Trong bối cảnh thị trường bất động sản hồi phục, các doanh nghiệp cũng 'mạnh tay' chi trả lương, thù lao cho các lãnh đạo cấp cao.
Kết quả kinh doanh trái ngược của các doanh nghiệp cho thấy thị trường bất động sản đang phân hóa rõ rệt. Có doanh nghiệp phải vay người thân lãnh đạo cả nghìn tỷ đồng để trả nợ, trong khi có công ty lãi lớn nhờ thắng kiện.
Doanh thu quý III/2025 của Phát Đạt đạt hơn 506 tỷ đồng, gấp 195 lần cùng kỳ; lợi nhuận tăng 68%, dòng tiền kinh doanh chuyển dương sau thời gian tái cơ cấu.
Đến cuối quý III/2025, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) ghi nhận gần 14.977 tỷ đồng hàng tồn kho, chủ yếu là giá trị quỹ đất và chi phí đầu tư dở dang. Loạt dự án của Phát Đạt trải dọc dải đất miền Trung – Nam, từ Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Bình Định xuống TP HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, An Giang và Kiên Giang, song vẫn vắng bóng dự án ở khu vực miền Bắc.
Doanh thu Phát Đạt tăng gần 195 lần, lợi nhuận sau thuế đạt gần 86 tỷ đồng nhờ chuyển nhượng dự án Quy Nhơn Iconic và Kỳ Đồng.
Một trong những tín hiệu tích cực trong báo cáo tài chính quý III của Phát Đạt là dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh và tài chính chuyển sang dương, đạt 90,8 tỷ đồng.
Trong 9 tháng năm nay, Tập đoàn Novaland có doanh thu thuần hợp nhất đạt gần 5.398 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế hợp nhất lỗ 1.820 tỷ đồng, chủ yếu do giảm doanh thu hoạt động tài chính.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ghi nhận doanh thu từ 2 dự án tại Quy Nhơn và TP.HCM, góp phần đưa lợi nhuận sau thuế quý III/2025 tăng hơn 67% so với cùng kỳ, trong khi dòng tiền kinh doanh chuyển sang dương.
Công ty chứng khoán vừa đưa ra khuyến nghị một số mã cổ phiếu cần quan tâm cho phiên giao dịch hôm nay 15/10.
Các doanh nghiệp bất động sản đã bắt đầu hé lộ kết quả kinh doanh quý III/2025, thị trường vừa xuất hiện một doanh nghiệp ghi nhận kết quả tăng trưởng đột biến khi bão lãi trong quý khi tăng hơn 5.000%.
Dự phóng kết quả kinh doanh quý III/2025 cho thấy Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đã bắt đầu tăng tốc. Tốc độ không nhanh như áp lực từ thị trường và kỳ vọng của chính Phát Đạt nhưng phản ánh rõ tính bền vững cho kế hoạch lớn trong dài hạn mà Công ty đã công bố.
Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) vừa công bố kết quả kinh doanh dự phóng quý III/2025. Theo đó, doanh thu 9 tháng vượt 1.190 tỷ đồng.
Không chỉ là phân khu trung tâm của Quy Nhơn Iconic, Hoàng Giang còn định hình diện mạo thương mại mới cho Quy Nhơn, mở ra cơ hội đầu tư và an cư bền vững.
Theo công bố trên trang web của công ty, ông Đạt thực hiện chuyển nhượng một phần nhỏ trong tỷ lệ cổ phần sở hữu của ông thông qua giao dịch thỏa thuận, nhằm chuyển hóa tài sản cá nhân thành nguồn lực tài chính sẵn sàng, để có thể hỗ trợ ngay cho các kế hoạch kinh doanh mới, quy mô lớn hơn của Phát Đạt.
Chủ tịch HĐQT Phát Đạt đăng ký bán 88 triệu cổ phiếu, tương đương hơn 9% vốn, với lý do vừa giải quyết tài chính cá nhân vừa hỗ trợ kế hoạch mở rộng của doanh nghiệp.
Thoái vốn Cadia Quy Nhơn giúp Phát Đạt ghi lãi, tạo dư địa tập trung cho hai dự án chủ lực là Bắc Hà Thanh và Thuận An 1&2. Cùng đó, là hai đại dự án khác trong tương lai.
Trong phiên hôm nay, các cổ phiếu được công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm gồm SHB, FTM, VMG, SGB, PDR, HAH.
Công ty chứng khoán vừa đưa ra khuyến nghị một số mã cổ phiếu cần quan tâm cho phiên giao dịch hôm nay 25/8.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa hoàn tất điều chỉnh vốn điều lệ từ hơn 9.072 tỷ lên gần 9.798 tỷ đồng, sau khi phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Báo cáo tài chính quý II/2025 ghi nhận tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận so với cùng kỳ, dù dòng tiền kinh doanh vẫn âm.
Lượng bất động sản tồn kho tại nhiều doanh nghiệp tiếp tục gia tăng, trở thành gánh nặng tài chính và cản trở kế hoạch phát triển. Nguyên nhân đến từ giá bán cao, cơ cấu sản phẩm lệch nhu cầu và những vướng mắc pháp lý kéo dài.
Công ty chứng khoán vừa đưa ra khuyến nghị về ba cổ phiếu bất động sản PDR, DIG, NLG dựa trên kết quả kinh doanh và tiềm năng các dự án của doanh nghiệp.