Thời gian qua, hàng loạt cơ chế, chính sách mới về nhà ở, đất đai được ban hành, góp phần tháo gỡ nhiều 'điểm nghẽn' pháp lý, thúc đẩy thị trường BĐS. Tuy nhiên, sau những tín hiệu tích cực ấy, thị trường cũng bộc lộ không ít dấu hiệu phát triển thiếu bền vững: giá nhà vẫn neo ở mức cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân; trong khi tình trạng đầu cơ, thổi giá vẫn diễn ra ở nhiều nơi.
Tối nay 26-5, từ 19h đến 20h, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội thực hiện Chương trình thời sự với chủ đề: 'Nhà để ở, không phải để đầu cơ'.
Tình trạng môi giới, chào bán đất tái định cư đang diễn ra công khai tại xã Thư Lâm khi các dự án cầu trọng điểm của thành phố Hà Nội mới triển khai, khiến chính quyền địa phương phải khuyến cáo người dân thận trọng giao dịch để tránh nguy cơ đầu cơ, thổi giá bất động sản.
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở bình dân gần như biến mất, nhiều chuyên gia cho rằng cần đồng thời tháo gỡ pháp lý, tăng nguồn cung và kiểm soát đầu cơ để hạ nhiệt giá nhà.
Vừa qua, chủ trì phiên họp đầu tiên của Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản TP. Đà Nẵng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Lê Ngọc Quang yêu cầu siết chặt quản lý thị trường bất động sản, tuyệt đối không để xảy ra tình trạng đầu cơ, thao túng giá đất hay lợi dụng chính sách để trục lợi, hình thành 'lợi ích nhóm', 'sân sau'.
Chương trình thời sự 'Nhà để ở, không phải để đầu cơ' sẽ phát sóng trực tiếp trên các nền tảng của Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội vào 19h00 hôm nay, ngày 26/5.
Mời độc giả đón xem Chương trình thời sự ngày 26-5 với chủ đề
Giữa lúc khủng hoảng nhà ở lan rộng tại nhiều đô thị lớn trên thế giới, thủ đô Vienna của Áo đang trở thành hình mẫu đặc biệt với hệ thống nhà ở cho thuê giá phải chăng phục vụ cả người thu nhập thấp lẫn tầng lớp trung lưu. Sau hơn một thế kỷ theo đuổi chính sách nhà ở xã hội, Vienna ngày càng được xem là 'phòng thí nghiệm chính sách' của châu Âu trong cuộc chiến chống bất bình đẳng đô thị và đầu cơ bất động sản…
TP. Đà Nẵng yêu cầu siết chặt công tác quản lý, giám sát thị trường bất động sản; không để xảy ra tình trạng buông lỏng quản lý, đầu cơ, thao túng thị trường. Kiên quyết ngăn chặn việc lợi dụng chính sách để trục lợi, hình thành lợi ích nhóm, 'sân sau' trong quá trình đầu tư, xây dựng, quản lý và sử dụng nhà ở…
Giá nhà tại các đô thị lớn tiếp tục neo ở mức cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, trong khi tình trạng đầu cơ, thổi giá và tạo mặt bằng giá ảo vẫn diễn ra ở nhiều nơi, làm gia tăng nguy cơ mất cân đối cung - cầu trên thị trường. Do đó, rất cần sự vào cuộc đồng bộ từ cơ quan quản lý và doanh nghiệp để đưa thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.
Hà Nội cần tiên phong phát triển nhà ở cho thuê dài hạn; Ngăn chặn đầu cơ - đưa thị trường BĐS phát triển lành mạnh; Tổng thống Mỹ muốn nhiều nước Hồi giáo tham gia Hiệp định Abraham;... là một số nội dung đáng chú ý trong chương trình hôm nay.
Để thị trường bất động sản chuyển dịch từ tích trữ, đầu cơ sang tạo giá trị thật, việc kết nối với thị trường tài chính không thể chỉ dựa vào bầu sữa tín dụng ngân hàng.
Quán triệt quan điểm quyền có nơi ở hợp pháp là quyền cơ bản của công dân, tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp với khả năng chi trả là thước đo của tiến bộ xã hội, tạo nền tảng phát triển xã hội ổn định, bền vững, nâng cao niềm tin của người dân; định hướng phát triển nhà ở là nội dung quan trọng trong chiến lược, quy hoạch phát triển đô thị, nông thôn, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, an ninh đô thị, an ninh nông thôn, nâng cao năng suất lao động và bảo đảm sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản. Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở để hướng tới mục tiêu mọi người đều có chỗ ở. Để chiến lược quốc gia về nhà ở xã hội sớm được xúc tiến theo chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, các cơ quan hữu trách cần giải bài toán về vốn, cách triển khai và quản trị dự án...
Sáng 26/5, thị trường vàng trong nước ghi nhận diễn biến bất ngờ khi giá đảo chiều giảm nhẹ so với phiên hôm qua, ngược đà tăng của giá vàng thế giới. Động thái hạ nhiệt 500.000 đồng/lượng của vàng SJC giúp thị trường vàng tại TP Hồ Chí Minh và cả nước duy trì trạng thái ổn định, hạn chế rủi ro đầu cơ lướt sóng và củng cố sự an toàn cho hệ thống tài chính tiền tệ.
Nghịch lý 'giá cao nhưng khó bán' đang khiến dòng tiền đầu cơ bị tắc nghẽn khi chảy vào phân khúc đất nền, đẩy không ít nhà đầu tư trót 'đu đỉnh' rơi vào thế khó.
Giá bạc hôm nay 26/5 tăng mạnh theo đà đi lên của thị trường thế giới. Bạc Phú Quý vượt 3 triệu đồng/lượng khi bạc quốc tế tiến sát 79 USD.
Đà Nẵng xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ an sinh trọng tâm, tập trung tháo gỡ 'điểm nghẽn' về quỹ đất, cơ chế và thủ tục để mở rộng nguồn cung bền vững; đồng thời siết chặt minh bạch, kiểm soát chặt việc xét duyệt, phân phối, kiên quyết không để lợi dụng chính sách để đầu cơ, trục lợi.
Các chuyên gia cho rằng, việc hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại trong 3 năm có thể giúp kìm hãm dòng tiền đầu cơ ngắn hạn, các dự án sẽ có cơ hội hình thành cộng đồng cư dân thực sự, kéo theo dịch vụ và tiện ích phát triển.
Từ đầu năm 2026 đến nay, đất nền tại nhiều điểm nóng ở Thủ đô đã hạ nhiệt. Giá không còn liên tục leo thang, thậm chí một số nơi có xu hướng đi xuống.
Chiều 25/5, Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản thành phố Đà Nẵng khai mạc Phiên họp thứ I nhằm rà soát tình hình, đánh giá kết quả triển khai thời gian qua; đồng thời nhận diện những khó khăn, vướng mắc, cho ý kiến đối với các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm trong thời gian tới.
Từ nay đến năm 2030, chuyển mạnh sang ưu tiên nhà ở cho thuê theo cơ chế thị trường có quản lý của Nhà nước. Năm 2026, sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản nhằm giải quyết thực trạng nguồn cung thiếu và khó tiếp cận của người thu nhập thấp.
Thị trường nhà ở của Việt Nam đang 'ủ' nhiều căn bệnh mạn tính (giá quá cao, lệch cung cầu, đầu cơ tràn lan, thiếu nguồn vốn dài hạn…), cần phải có phác đồ điều trị hiệu quả và liệu pháp cần thiết là sự can thiệp chiến lược của Nhà nước – vừa làm 'bác sĩ' chữa lành méo mó thị trường, vừa làm 'kiến trúc sư' xây dựng trật tự mới để thị trường vận hành lành mạnh, phục vụ mục tiêu chung. Chiến lược quốc gia về phát triển nhà ở, với các trụ cột về thể chế và tài chính, sẽ là bản thiết kế cho trật tự mới đó.
Đà Nẵng xác định công nghệ số, đổi mới sáng tạo và kinh tế tri thức là động lực phát triển chiến lược của thành phố trong giai đoạn mới.
Tại buổi làm việc với Đảng ủy Chính phủ về thực hiện Chỉ thị 34 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm khẳng định tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp khả năng chi trả phải được coi là quyền cơ bản của người dân và là thước đo tiến bộ xã hội. Theo đó, Nhà nước kiến tạo quỹ đất, quy hoạch, hỗ trợ tài chính, định ra tiêu chuẩn, quy chuẩn; đơn giản hóa và thuận lợi hóa các loại thủ tục hành chính liên quan; thị trường tham gia xây dựng, vận hành với lợi ích hợp lý. Người đứng đầu Đảng, Nhà nước chỉ đạo kiểm soát chặt chẽ và minh bạch đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở, cơ chế mua - bán, không để tình trạng nhà ở thành tài sản đầu cơ, tích sản.
Giá chung cư Hà Nội mở bán tiếp tục leo thang và thiết lập mặt bằng mới khi nhiều dự án mở bán vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi lên tới 200-250 triệu đồng/m2. Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở bình dân gần như biến mất, nhiều chuyên gia cho rằng muốn kéo giảm giá nhà không thể chỉ trông chờ vào một giải pháp đơn lẻ mà cần đồng thời tháo gỡ pháp lý, tăng nguồn cung phù hợp nhu cầu thực và kiểm soát đầu cơ bất động sản.
Giá căn hộ vượt xa tốc độ tăng thu nhập của phần lớn người dân đang khiến nhóm mua để đầu tư ngắn hạn không còn dễ tìm đầu ra. Không ít 'tay to' lựa chọn rút khỏi thị trường, hoặc 'án binh bất động'.
Đề xuất chuyển nhượng ở nhà thương mại trong các khu đô thị đa mục tiêu của Hà Nội hiện đang nhận được nhiều ý kiến từ các chuyên gia.
Đất nền tại nhiều điểm nóng tại Hà Nội hiện đã hạ nhiệt, giá không còn liên tục leo thang, thậm chí một số nơi có xu hướng đi xuống.
Từ tháng 6/2026, ngưỡng mua ngoại tệ không cần hồ sơ chứng minh sẽ được hạ từ 50.000 USD xuống còn 25.000 USD cho mỗi giao dịch.
Nhiều chuyên gia đồng tình với quan điểm nhà để ở, không phải để đầu cơ của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, đồng thời đề xuất phát triển mạnh nhà ở xã hội cho thuê.
Giá cà phê ngày 23.5.2026 đồng loạt tăng 700 đồng/kg tại Tây Nguyên, đưa mặt bằng giá lên quanh 86.200 – 86.800 đ/kg sau nhiều phiên biến động.
Sau khi phát hiện nhiều vi phạm liên quan đến hồ sơ mua nhà ở xã hội, tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các đơn vị liên quan siết chặt khâu thẩm định, công khai thông tin dự án và tăng cường kiểm tra hoạt động kinh doanh nhà ở xã hội.
Tiến sĩ Bùi Đức Hưng - nguyên Vụ trưởng Vụ Kế hoạch - Tài chính (Bộ Xây dựng) đã trao đổi với phóng viên TTXVN xung quanh vấn đề nhà ở xã hội cho thuê.
Ngày 22/5, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, vừa ban hành văn bản số 6436 về việc tăng cường kiểm tra, xử lý tình trạng đầu cơ, nâng giá vật liệu xây dựng tại địa phương.
Dòng vốn đầu cơ đang đổ mạnh vào mặt hàng đồng và đẩy giá quốc tế tiến sát các mức cao kỷ lục, giữa bối cảnh giới quan sát lo ngại về một rủi ro nguồn cung mới phát sinh từ cuộc xung đột ở Trung Đông: nguy cơ thiếu hụt lưu huỳnh, nguyên liệu then chốt cho quá trình luyện đồng, theo Nikkei Asia.
Nguồn cung nguyên liệu mới liên tục suy giảm trong khi nhu cầu tiêu thụ vẫn duy trì ổn định đang tạo lực đỡ cho thị trường hồ tiêu toàn cầu, qua đó góp phần giúp mặt bằng giá hồ tiêu duy trì xu hướng vững trong thời gian gần đây.
Giá tiêu hôm nay 22/5/2026 duy trì ổn định tại các vùng trọng điểm, thị trường kỳ vọng nhu cầu Trung Quốc phục hồi
Tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030'. Đây được xem như một trụ đỡ an sinh xã hội.
Sau nhiều giai đoạn biến động mạnh, dòng tiền trên thị trường chứng khoán đang có xu hướng ưu tiên doanh nghiệp tăng trưởng bền vững, quản trị minh bạch và có dòng tiền tốt. Điều này khiến nhiều cổ phiếu cơ bản tăng chậm hơn kỳ vọng, nhưng giới phân tích cho rằng giá trị dài hạn cuối cùng vẫn sẽ được thị trường ghi nhận.
Khi quyền tiếp cận chỗ ở được xem là thước đo của tiến bộ và công bằng xã hội, chính sách nhà xã hội đang được đặt trong chiến lược phát triển quốc gia, lấy con người làm trung tâm, bảo đảm mọi người dân đều có cơ hội an cư phù hợp với khả năng chi trả.