TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng, trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng đáng rất thấp, lẽ ra phải đẩy tín dụng ra và tốt nhất là qua kênh bất động sản, thì đề xuất thắt chặt là không hợp lý.
Thông tin Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu, đề xuất chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời, đã xới lên sự tranh luận. Dù nhiều nước tiên tiến trên thế giới đã sử dụng công cụ thuế để điều tiết thị trường bất động sản, nhưng ở nước ta, đến giờ này vẫn chưa được thông qua. Do đó, thị trường bất động sản như con ngựa bất kham, lúc quá nóng, lúc quá lạnh, có phần làm cho nền kinh tế trồi sụt.
Sau hơn một năm gần như đóng băng theo đà lao dốc của thị trường chung, giá bất động sản ở Đông Anh đang bị đẩy lên rất cao, đến mức phi lý. Thông tin về quy hoạch, việc tung tin cầu Tứ Liên chuẩn bị khởi công, cùng hiệu ứng huyện chuẩn bị lên quận đã được môi giới, đầu cơ lợi dụng để nâng giá, tạo 'sốt' đất.
Theo thống kê của Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR), sau 24 giờ mở bán vé tàu Tết 2025 (từ 8 giờ sáng 6/10), hơn 43.000 vé đã được bán ra, đạt doanh thu gần 77 tỷ đồng.
Theo thống kê, ngành đường sắt đã bán được hơn 43.000 vé chỉ sau một ngày mở bán, doanh thu đạt gần 77 tỷ đồng.
Chiều 7/10, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam cho biết, sau hơn một ngày mở bán vé tàu Tết Ất Tỵ, đã có hơn 43 nghìn vé đã được bán thành công, doanh thu gần 77 tỷ đồng.
Nhiều chuyên gia cho rằng cần tạo điều kiện, khuyến khích người mua nhiều bất động sản sử dụng đúng mục đích, tạo ra giá trị gia tăng cho xã hội, chỉ nên áp thuế, thắt chặt tín dụng với người mua nhà thứ hai nếu ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường.
Đồng yen giảm nhẹ xuống mức 149,10 yen đổi 1 USD, mức thấp nhất kể từ ngày 16/8, trong bối cảnh đồng USD kéo dài đà tăng nhờ số liệu việc làm mạnh mẽ của Mỹ và xung đột ở Trung Đông leo thang.
Việc Bộ Xây dựng đề xuất chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ trong thời điểm hiện nay, dấy lên nhiều tranh cãi trong bối cảnh thị trường BĐS vẫn hết sức khó khăn.
Theo các chuyên gia, nếu nguồn cung nhà không được cải thiện, việc áp dụng thuế cao hay siết dòng vốn tín dụng chảy vào bất động sản thứ 2 sẽ không chặn được đầu cơ, ngược lại càng khiến giá nhà tiếp tục tăng cao.
Chỉ sau 1 ngày mở bán vé, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam đã bán được hơn 43.000 vé tàu Tết Nguyên đán Ất Tỵ.
Nếu sở hữu bất động sản thứ 2 trở đi, Anh tăng thuế từ 3%; Singapore áp mức 20% và thậm chí 30% cho căn thứ 3. Dù vậy, giá nhà ở các nước này vẫn khó hạ nhiệt.
Theo thống kê của Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR), sau 24 giờ mở bán vé tàu Tết 2025 (từ 8 giờ sáng 6/10), hơn 43.000 vé đã được bán ra, đạt doanh thu gần 77 tỷ đồng.
Trong ngày đầu bán vé tàu tết, ngành đường sắt đã thu về gần 77 tỉ đồng, với hơn 43 ngàn vé được bán ra.
Trao đổi với ĐTTC, GS.TSKH Đặng Hùng Võ nhận xét, đây không phải là lần đầu tiên chính sách đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà, đất được nêu ra. Song đến nay vẫn chưa có quyết định cuối cùng do còn nhiều vướng mắc.
Theo Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam, trong ngày đầu tiên mở bán vé tàu Tết (6/10), 43.000 vé đã được bán cho người dân, doanh thu đạt gần 77 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS cho rằng, việc áp thuế hay thắt chặt tín dụng với bất động sản thứ hai, chỉ nên xem xét sử dụng khi có những hành vi gây ảnh hưởng thiếu tích cực đến thị trường.
Không có gì đảm bảo chắc chắn xu hướng mất giá của USD. Sự phục hồi mạnh mẽ của đồng tiền này trong tuần vừa rồi là một bằng chứng...
Chuyến lưu diễn của PSY được cảnh báo liên quan đến chuyện vé bán.
Mấy hôm nay truyền thông đưa tin Bộ Xây dựng đề xuất, Bộ Tài chính cho biết sẽ nghiên cứu chuyện đánh thuế đối với người sở hữu nhiều bất động sản. Hệ quả của chuyện này là gì? Người nào mua càng nhiều nhà đất, thì càng phải chịu thuế khi sở hữu. Khi bị đánh vào túi tiền, về mặt lý thuyết người ta sẽ phân bổ tiền vào chỗ khác, không đầu cơ nhà đất nữa. Theo quy luật cung - cầu, khi cầu của một món hàng giảm, giá của món hàng đó cũng sẽ giảm.
Đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai được hy vọng sẽ làm giảm giá nhà, nhưng trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, điều này có thực sự hữu hiệu?
Việc đề xuất áp thuế đối với nhà ở thứ hai, nhà đất bỏ trống... này không mới, nhưng mỗi lần đề cập tới là lại tạo ý kiến trái chiều.
Sản lượng cà phê thế giới trong niên vụ 2024/25 được dự báo tăng 4,2% so với cùng kỳ năm trước, đạt 176,235 triệu bao. Trong đó, sản lượng arabica tăng 4,4%, đạt 99,855 triệu bao và sản lượng robusta tăng 3,9%, đạt 76,38 triệu bao, theo Cục Nông nghiệp ngoài nước (FAS) thuộc Bộ Nông nghiệp Mỹ (USDA).
Mục tiêu trực tiếp của việc đánh thuế tài sản là tăng thu ngân sách, tiếp đó là điều tiết cung cầu và tác động vào việc sử dụng bất động sản một cách tiết kiệm, hiệu quả, cuối cùng mới là góp phần hạ giá nhà đất.
Đa phần các chuyên gia dự báo giá vàng giảm hoặc đi ngang trong tuần tới, trong khi các nhà đầu tư vẫn tỏ ra vô cùng lạc quan về một đợt tăng giá mới trong tuần tới.
Mức độ thanh khoản của thị trường bất động sản còn thấp và doanh nghiệp vẫn khó khăn trong tiếp cận nguồn tín dụng, phát hành trái phiếu. Đây là một trong những nguyên nhân chính khiến nhiều dự án phải tạm dừng, hoãn hoặc giãn tiến độ triển khai.
'Xây dựng và ban hành một sắc thuế bất động sản phù hợp với điều kiện của Việt Nam, ngăn chặn việc đầu cơ chứ không cản trở cơ hội mua nhà của người dân có nhu cầu, góp phần tạo ra một thị trường bất động sản bền vững và hiệu quả... là việc cần làm', GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, trao đổi với Kinh tế Sài Gòn.
Dù nhiều thông tin chính thức cho thấy nguồn cung đang phục hồi, kéo theo dự báo giá cà phê giảm nhưng thị trường lại diễn biến ngược lại
Theo góc nhìn từ người trong cuộc, nếu chính sách đánh thuế bất động sản thứ hai được áp dụng, mặt bằng giá nhà có thể tiếp tục tăng lên trong dài hạn.
Hiện một số vườn cà phê tại các tỉnh Đắk Lắk, Đắk Nông, Lâm Đồng (vùng chuyên canh cà phê của cả nước) bắt đầu vào niên vụ thu hoạch. Giá thu mua cà phê tại các tỉnh này đang ở ngưỡng 116.500 đồng - 117.200 đồng/kg.
Tại cuộc họp báo quý III.2024 diễn ra mới đây, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết, Bộ đồng tình với đề xuất nghiên cứu chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời của Bộ Xây dựng. Bộ Tài chính sẽ tiếp thu, nghiên cứu, hoàn thiện các chính sách thuế liên quan đến bất động sản…
Sau những đợt bùng nổ đầu cơ tại các tỉnh thành xa, giới đầu tư Hà thành đã quay trở lại thủ đô. Kết quả là giá đất ở Hà Nội tăng vọt, tạo ra cơn sốt BĐS mới…
Qua rà soát việc tổ chức đấu giá đất tại 2 huyện Thanh Oai và Hoài Đức thời gian qua, Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội cho biết đã xác định có 3 vấn đề tồn tại cần khắc phục.
Theo Sở TN&MT Hà Nội, thời gian qua, trên địa bàn TP Hà Nội xuất hiện tình trạng người tham gia đấu giá đất không có nhu cầu để ở, mà đấu giá nhằm mục đích kinh doanh, đầu cơ.
Lực lượng Quản lý thị trường Thừa Thiên Huế xây dựng và triển khai kế hoạch tăng cường kiểm tra, kiểm soát thị trường hàng hóa mùa mưa bão trên địa bàn tỉnh.
Qua rà soát tại 2 huyện Thanh Oai và Hoài Đức, Hà Nội xác định 3 tồn tại về đấu giá đất, trong đó có tác động của Luật Đất đai 2024, nhiều cá nhân tham gia đấu giá đầu cơ rồi bỏ cọc, thổi giá gây nhiễu loạn thị trường.
Theo các chuyên gia, điều tiết thị trường bất động sản bằng chính sách pháp luật về tín dụng là một trong những cách thức hữu hiệu, đảm bảo sự phát triển bền vững và ổn định của thị trường bất động sản, tránh những tác động gây bất ổn cho nền kinh tế. Đây cũng là biện pháp được Chính phủ và cơ quan tài chính nhiều nước trên thế giới áp dụng.
Bình quân 8 tháng đầu năm, giá xuất khẩu cà phê Việt Nam ghi nhận mức tăng 54,3%, lên mức bình quân 3.800 USD/tấn. Trong bối cảnh giá cà phê đang duy trì ở mức cao và thị trường tiêu thụ có nhiều thuận lợi, xuất khẩu mặt hàng này dự kiến sẽ còn bứt phá trong thời gian tới.
Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường, trên địa bàn Hà Nội xuất hiện tình trạng đấu giá nhằm đầu cơ, trả giá cao rồi bỏ tiền đặt cọc, gây nhiễu loạn giá thị trường.
Bộ Tài chính đang nghiên cứu xây dựng dự án Luật Thuế bất động sản, trong đó có nội dung áp thuế đối với nhà ở thứ hai, nhà đất bỏ trống... Dự án luật này dự kiến trình Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 8 (tháng 10/2024) và thông qua tại Kỳ họp thứ 9 (tháng 5/2025). Câu chuyện này không mới, nhưng mỗi lần đề cập tới là lại tạo ý kiến trái chiều. Theo đánh giá của giới chuyên gia khi sức khỏe toàn thị trường vẫn đang còn yếu, nếu đề xuất này được thông qua sẽ khiến thị trường một lần nữa rơi vào 'bế tắc'.
Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường, trên địa bàn Hà Nội xuất hiện tình trạng đấu giá nhằm đầu cơ, trả giá cao rồi bỏ cọc, gây nhiễu loạn giá thị trường.
Lãnh đạo Sở TN&MT Hà Nội mô tả hiện tượng đầu cơ, làm giá, thổi giá đất trong một số cuộc đấu giá đất tại ngoại thành vừa qua, và nêu các giải pháp khắc phục trong thời gian tới.
Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, trên địa bàn thành phố có tình trạng một nhóm người tham gia đấu giá không có nhu cầu ở, mà để kinh doanh, đầu cơ, trả giá cao hơn giá thị trường sau đó bỏ cọc gây nhiễu loạn giá thị trường.
Theo Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội Nguyễn Minh Tấn, trên địa bàn Hà Nội xuất hiện tình trạng người tham giá đấu giá không có nhu cầu để ở, đấu giá nhằm mục đích kinh doanh 'đầu cơ'...
Sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về rà soát công tác tổ chức đấu giá đất, đồng thời kiểm soát giá bất động sản trên địa bàn, nhiều địa phương đã vào cuộc.
Theo Sở TN&MT Hà Nội, các phiên đấu giá đất vừa qua có hiện tượng nhóm người đầu cơ, trả giá cao hơn giá thị trường sau đó bỏ cọc. Việc này dẫn đến phức tạp trong quản lý đất đai.
Tại phiên họp báo của UBND TP Hà Nội chiều 3/10, TP Hà Nội đã thông tin hàng loạt vấn đề nóng như xử lý hành vi môi giới xuất khẩu lao động trái phép, chống nạn 'cát tặc' và tình trạng 'đầu cơ', 'bỏ cọc' nhằm mục đích 'làm giá', 'thổi giá' đất gây nhiễu loạn giá thị trường.
'Xác định nhiều nhóm đấu giá đất, thổi giá làm nhiễu loạn thị trường' là nội dung được đưa ra tại cuộc họp báo thường kỳ của UBND thành phố Hà Nội diễn ra chiều 3/10.