Mặt bằng giá bất động sản trung tâm đại đô thị như Hà Nội, TP HCM liên tục tăng mạnh trong nhiều năm qua, trong khi phân khúc vùng ven vẫn còn dư địa phát triển. Khi thị trường bất động sản phân hóa mạnh, giới đầu tư giàu có đang hành xử khác biệt: Thay vì gom nhiều tài sản vùng ven, họ ưu tiên một căn hộ đắt đỏ ở trung tâm.
Giá đất hợp lý, quỹ đất rộng, hạ tầng liên tục nâng cấp cùng tiềm năng sinh lời trong tương lai đã trở thành những yếu tố then chốt khiến dòng vốn từ Bắc vào Nam ngày càng mạnh mẽ hơn.
Kết quả của việc thiếu đào tạo là một đội ngũ môi giới bước vào nghề với nền tảng kiến thức mỏng, coi đây là một trải nghiệm ngắn hạn, kéo theo tỷ lệ biến động nhân sự cao kỷ lục.
Hiện có doanh nghiệp bất động sản làm sai, lãnh đạo thiếu trách nhiệm, lừa đảo, bị khởi tố, kéo theo nhiều nhân viên bị bắt, đánh mất cả sự nghiệp. Do đó về lâu dài, chủ sàn môi giới cần khắt khe hơn, chỉ tuyển môi giới có chứng chỉ hành nghề, đồng thời tiếp tục đào tạo bổ sung để nâng cao chất lượng toàn đội ngũ.
Khảo sát toàn quốc của Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho thấy: 89% môi giới chưa có hoặc đã hết hạn chứng chỉ hành nghề; 51,8% chưa từng tham gia đào tạo chính quy; 93% mong muốn được tham gia kỳ thi sát hạch; và 72,6% chưa biết thế nào là cơ sở đào tạo đạt chuẩn. Đây là con số đáng lo ngại đối với lĩnh vực môi giới bất động sản.
Nghề nào cũng vậy, cần phải học thật, làm thật và sống thật thì mới phục vụ khách hàng đúng nghĩa
Thị trường bất động sản phía Nam đang chứng kiến làn sóng gom hàng mạnh mẽ từ các khách hàng miền Bắc. Đây không còn là những tín hiệu nhỏ lẻ mà đã trở thành một xu hướng dịch chuyển lớn của toàn thị trường.
Mặc dù đã tăng trưởng khá mạnh trong thời gian vừa qua, song ông Nguyễn Thái Bình, Tổng giám đốc Đông Tây Land cho rằng, dư địa thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản từ miền Bắc vào miền Nam vẫn còn rất lớn trong thời gian tới.
Thời gian qua, thị trường bất động sản khu vực phía bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, liên tục thiết lập mặt bằng giá cao. Sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền bắc suy giảm.
Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, thị trường bất động sản TP.HCM mở rộng đang chứng kiến đà phục hồi mạnh mẽ…
Ông Nguyễn Thái Bình - Tổng Giám đốc Đông Tây Land nhận định, trong bối cảnh du lịch tăng trưởng mạnh mẽ, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng cũng đang gia tăng đáng kể, đặc biệt tại các khu vực trọng điểm. Đáng chú ý nhất là khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu và Hồ Tràm, Bình Châu… đang thu hút làn sóng đầu tư mới khi được sáp nhập về TP. Hồ Chí Minh.
Trả lời TBTCVN, ông Nguyễn Thái Bình – Tổng Giám đốc Đông Tây Land cho biết, hiện tại công ty đã thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước, các tài khoản ngân hàng của công ty hoạt động ổn định, đảm bảo mọi hoạt động kinh doanh diễn ra bình thường.
Đông Tây Land khẳng định luôn hoàn thiện các nghĩa vụ thuế đúng quy định, không bị phong tỏa tài khoản, mọi hoạt động kinh doanh diễn ra bình thường.
KDI Holdings chính thức công bố hai đối tác phân phối độc quyền cho dự án Villa Le Corail, A Gran Melía Hotel: Đông Tây Land và NewstarLand…
Sự phục hồi của ngành du lịch, những 'bom tấn' hạ tầng, cùng với hàng loạt chính sách tháo gỡ khó khăn, đang được kỳ vọng sẽ giúp bất động sản du lịch vượt qua 'mùa đông băng giá' đã kéo dài gần 3 năm. Tuy nhiên, thách thức vẫn còn rất nhiều.
Những dự án hạ tầng lớn không chỉ cải thiện khả năng kết nối vùng miền mà còn mở ra cơ hội đầu tư bất động sản tại những điểm đến mới.
Dưới sự điều phối của Chính phủ thông qua hàng loạt cơ chế, chính sách mới, kết hợp với nhu cầu thực tế của từng địa phương, thị trường bất động sản Việt Nam đã xuất hiện rõ vai trò của các vùng thị trường 'dẫn sóng' và 'theo sóng'.
Với những chính sách mới và sự mở cửa của thị trường, các doanh nghiệp bất động sản đang nắm bắt cơ hội để tăng tốc phát triển.
Không chỉ đáp ứng yêu cầu chứng chỉ, hiểu luật, môi giới bất động sản còn phải cập nhật, ứng dụng những công nghệ mới vào công việc để thích nghi với thời đại số.
'Cắt máu' – tức nhân viên môi giới chia bớt phần trăm hoa hồng của mình cho khách hàng - dù không phổ biến trên diện rộng nhưng gây ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh ngành nghề.
Bộ quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp môi giới bất động sản vừa được công bố đã đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc xây dựng ngành môi giới chuyên nghiệp, bền vững.
Giảm giá bán về mức phù hợp và thay đổi mô hình sản phẩm được cho là hai giải pháp quyết định để thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hồi phục.
Không chờ bất động sản hồi phục, ông Nguyễn Thái Bình, Tổng giám đốc Đông Tây Land cho rằng, doanh nghiệp cần học cách thích nghi với mọi bối cảnh thị trường.
Trong một năm mà các chủ đầu tư bất động sản chật vật 'vượt bão', nhiều sàn giao dịch đóng cửa thì Công ty cổ phần Đông Tây Land lại có 1.233 giao dịch, với tổng giá trị 8.100 tỷ đồng. Đây có thể được xem 'cánh chim ngược gió' trên thị trường địa ốc năm 2023.
Nằm trong chuỗi các hoạt động thường niên của công ty nhân dịp Tết đến xuân về, Công ty Cổ phần Đông Tây Land đã tổ chức các chương trình thiện nguyện nhằm trao tặng những phần quà ý nghĩa đến bà con có hoàn cảnh khó khăn tại các khu vực thuộc tỉnh Long An, Bình Phước và Thành phố Hồ Chí Minh.
Kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp môi giới bất động sản những năm cuối năm 2023 không mấy sáng sủa, dù vẫn có lãi nhưng không nhiều.
Trong bối cảnh quỹ đất sạch ngày càng khan hiếm, nhất là tại khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, doanh nghiệp nào nắm giữ sẽ có lợi thế lớn.
Dự đoán về tiến trình hồi phục thị trường bất động sản Việt Nam, giới chuyên gia cho rằng, 2024 khả năng cao sẽ là năm cuối cùng trên hành trình 'vượt chướng ngại vật' của lĩnh vực bất động sản.
Bước sang năm 2024, chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản sẽ hồi phục chậm nhưng chắc, không còn ồ ạt như trước đây.
Đón đầu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường BĐS trước chu kỳ mới, nhiều công ty, đại lý môi giới BĐS liên tục đưa ra các chính sách hoa hồng hấp dẫn nhằm giữ chân những môi giới 'lành nghề' và thu hút thêm nhân sự mới.
Ngày 14/11 Tập đoàn Nam Cường ký kết hợp tác chiến lược với các đơn vị phân phối dự án Khu đô thị Dương Nội, nhằm đáp ứng nhu cầu tìm hiểu thông tin, đầu tư BĐS ngày càng cao của khách hàng.
Ngày 14/11 vừa qua, Tập đoàn Nam Cường đã chính thức kí kết hợp tác chiến lược với các đơn vị phân phối dự án Khu đô thị Dương Nội nhằm mục tiêu đáp ứng tối ưu nhu cầu tìm hiểu thông tin, sở hữu và đầu tư bất động sản (BĐS) ngày càng tăng cao của khách hàng trên cả nước nói chung và Thủ đô Hà Nội nói riêng.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam vừa tổ chức trao tặng tổng số tiền 200.000.000 VNĐ cho 4 trường học bị ảnh hưởng nặng nề bởi bão lũ tại Quảng Bình nhằm chia sẻ với những khó khăn của bà con vùng thiên tai. Đồng hành cùng bà con tái thiết cuộc sống, sinh hoạt đặc biệt là hỗ trợ trẻ em sớm được đến trường.
Trong khuôn khổ Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2019 diễn ra tại TP.HCM, Ban tổ chức (BTC) chương trình đã trao Bằng khen của Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho 12 doanh nghiệp và 38 cá nhân; tôn vinh 30 sàn giao dịch bất động sản tiêu biểu cho 3 khu vực Bắc, Trung, Nam; 30 nhà môi giới bất động sản tiêu biểu.