Chính phủ vừa ban hành Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa một số Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn luật Đất đai.
Thông tin về người sử dụng đất được ghi tại trang 1 của sổ đỏ, khi xem sổ đỏ cũng có thể biết những ai là người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Vậy, sổ đỏ đứng tên tối đa bao nhiêu người?
Một trong những điều kiện để cấp sổ đỏ là phải đang sử dụng đất ổn định. Vậy, thế nào là đang sử dụng đất ổn định và căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định khi cấp sổ đỏ là gì?
Thay đổi địa chỉ là thay đổi địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với địa chỉ trên sổ đỏ đã được cấp. Vậy việc thay đổi địa chỉ có phải làm lại sổ đỏ?
Sổ đỏ (Giấy chứng nhận) ngoài việc chứng nhận quyền sử dụng đất thì còn chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Để cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định và nộp tại cơ quan có thẩm quyền.
Khi Sổ đỏ bị rách, hỏng hoặc người sử dụng đất có nhu cầu đo đạc lại diện tích thì sẽ được cấp đổi lại. Dưới đây là chi tiết 4 trường hợp cấp đổi sổ đỏ mới nhất.
Bạn đọc hỏi: Bạn tôi (anh A) nói có 2 lô đất mua được qua đấu giá và muốn bán, nếu như tôi muốn mua thì cần lưu ý điều gì để tránh rủi ro? Vũ Kim Tùng (Hai Bà Trưng, Hà Nội)
Sổ đỏ sẽ bị thu hồi khi được cấp không đúng quy định. Dưới đây là 4 trường hợp thu hồi sổ đỏ mới nhất.
Trong một số trường hợp, cơ quan có thẩm quyền có thể từ chối nhận hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) của người dân.
Giấy tờ giả, đặc biệt là sổ đỏ giả là một trong nhiều vấn nạn gây thiệt hại nghiêm trọng đến lợi ích của người dân.
Nhờ luật sư giải thích giúp những trường hợp đất đai không được cấp sổ đỏ. Cảm ơn luật sư.
Tập đoàn đầu tư Tây Bắc vừa tổ chức lễ trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đợt 1 cho khách hàng của dự án Khu đô thị phía Nam Thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.
Ông Nguyễn Thành Nam (Lào Cai) hỏi, đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng, đến nay đo đạc lại thì diện tích sai khác so với Giấy chứng nhận hoặc cấp không đúng vị trí sử dụng đất thực tế thì thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận hay phải thu hồi Giấy chứng nhận do cấp sai diện tích?
Hiện nay việc góp tiền để nhận chuyển nhượng (cùng mua chung) một thửa đất khá phổ biến. Trong trường hợp này thì có phải nhiều người cùng đứng tên Sổ đỏ không?
Ngày 26-10, Sở TN-MT Quảng Nam cho biết đã phát hiện nhiều trường hợp làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhằm mục đích lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của công dân.
Theo Điều 35 Nghị định 43/2014/NĐ-CP tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu (không được ghi vào sổ đỏ) khi thuộc một trong các trường hợp dưới đây.
Khi muốn làm sổ đỏ cần phải xác định loại đất để biết được giá, mục đích sử dụng và tiền sử dụng đất phải nộp. Vì vậy, cần phải xác định loại đất chính xác.