Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa ban hành Quyết định số 1076/QĐ-NHNN ngày 19/5/2026 về Chương trình hành động của ngành Ngân hàng thực hiện Nghị quyết số 109/NQ-CP ngày 16/4/2026 của Chính phủ cập nhật, bổ sung Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng và Kết luận số 18-KL/TW của Trung ương về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, tài chính quốc gia và vay, trả nợ công, đầu tư công trung hạn 5 năm 2026 - 2030 gắn với thực hiện mục tiêu phấn đấu tăng trưởng '2 con số' (Chương trình hành động).
Lãnh đạo tỉnh An Giang cho rằng, sự đồng thuận và quyết tâm cao giữa chính quyền, ngành Ngân hàng và cộng đồng doanh nghiệp sẽ tạo động lực mạnh mẽ để hiện thực hóa phương châm: 'Một An Giang - Một tầm nhìn - Một ý chí - Một niềm tin thắng lợi'.
Mặc dù dòng vốn đổ vào lĩnh vực bất động sản vẫn ghi nhận mức tăng trưởng cao hơn bình quân hệ thống, cơ quan quản lý tiền tệ khẳng định việc điều hành tín dụng phải đảm bảo tính cân bằng giữa các ngành nghề và an toàn hệ thống tài chính.
Trong bối cảnh ngân hàng hướng tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh, các ngành ưu tiên và các động lực tăng trưởng mới như chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, kinh tế tuần hoàn và khoa học - công nghệ, dòng tiền vào bất động sản được chọn lọc hơn, ưu tiên nhu cầu thực và các dự án có tính thanh khoản cao.
Một nhân viên ngân hàng ở Hà Nội chia sẻ rằng, anh có thu nhập khoảng 55 triệu đồng mỗi tháng, mức lương khá cao hiện nay. Nhưng sau nhiều năm đi làm, điều khiến anh thấy áp lực nhất lại là giá nhà.
Từ ngày 15/5/2026, cách tính tỷ lệ cho vay trên tổng tiền gửi (LDR) theo Thông tư số 08/2026/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chính thức có hiệu lực. Quy định mới được kỳ vọng sẽ góp phần giảm áp lực thanh khoản cho hệ thống ngân hàng, đặc biệt là nhóm ngân hàng thương mại có vốn nhà nước, trong bối cảnh thị trường tiền tệ phát đi tín hiệu căng thẳng thời gian qua.
Ngày 15-5, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) ban hành Thông tư số 08/2026/TT-NHNN sửa đổi một số nội dung của Thông tư số 22/2019/TT-NHNN về các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng. Điểm đáng chú ý là thay đổi cách tính tỷ lệ cho vay trên huy động (LDR), qua đó tạo thêm dư địa tín dụng cho nhiều ngân hàng, đặc biệt là nhóm quốc doanh.
Năm 2026 là năm đầu tiên triển khai các mục tiêu phát triển theo Nghị quyết Đại hội Đảng lần thứ XIV, với yêu cầu tăng trưởng kinh tế hai con số không chỉ tính bình quân cả nhiệm kỳ mà phải hiện thực hóa theo từng năm. Điều này đặt ra yêu cầu rất lớn về huy động và phân bổ nguồn lực cho nền kinh tế.
Theo báo cáo tài chính quý I/2026 của các ngân hàng, có 12 nhà băng công bố số liệu dư nợ cho vay lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Phần lớn ngân hàng tiếp tục đẩy mạnh giải ngân vào lĩnh vực này, với mức tăng lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng chỉ sau ba tháng đầu năm.
Hoạt động ngân hàng trên địa bàn TP. Đồng Nai 4 tháng đầu năm ổn định và trong xu hướng tăng trưởng tích cực. Diễn biến này, gắn liền với 3 kết quả nổi bật.
PBoC sẽ tiếp tục thực hiện chính sách tiền tệ nới lỏng vừa phải.
Dư nợ bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh chiếm 28,61% tổng dư nợ địa bàn, tăng 2,54% so với cuối năm, tăng 21,12% so với cùng kỳ. Dư nợ Đồng Nai chiếm 17,61% và tăng 25,19% so cùng kỳ.
Theo Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh khu vực 12, hoạt động tín dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh trong 4 tháng đầu năm tiếp tục tập trung chủ yếu vào lĩnh vực sản xuất, kinh doanh của người dân và doanh nghiệp; ưu tiên các ngành, lĩnh vực là động lực tăng trưởng kinh tế, đóng góp tích cực cho phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Tín dụng toàn hệ thống tăng tốc ngay trong quý đầu năm, tạo lực đẩy cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2026. Tuy nhiên, khoảng cách ngày càng lớn giữa tín dụng và huy động vốn đang đặt ra bài toán thanh khoản không nhỏ cho ngành ngân hàng.
Tính đến ngày 28/4, dư nợ tín dụng toàn hệ thống ngân hàng đạt gần 19,5 triệu tỷ đồng, tăng 4,42% so với cuối năm 2025 và tăng 18,26% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng tín dụng tiếp tục vượt xa tốc độ huy động vốn, khiến quy mô huy động thấp hơn dư nợ tín dụng khoảng 2 triệu tỷ đồng.
Tín dụng tăng đều từ đầu năm, đáp ứng nhu cầu vốn cho nền kinh tế với quy mô dư nợ đến ngày 28/4/2026 đạt trên 19,4 triệu tỷ đồng, tăng 4,42% so với cuối năm 2025; tăng 18,26% so với cùng kỳ năm 2025.
Trong bối cảnh dư địa chính sách tiền tệ không còn nhiều, để thực hiện đa mục tiêu đó là ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát và hỗ trợ tăng trưởng kinh tế đang trở thành bài toán lớn đối với công tác điều hành của Ngân hàng Nhà nước (NHNN).
Đến cuối tháng 3/2026 tổng dư nợ tín dụng tiêu dùng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai đạt 1.610,2 nghìn tỷ đồng, chiếm 27% trong tổng dư nợ và tăng 4% so với cuối năm 2025
Ngành ngân hàng đóng vai trò trung tâm trong huy động, phân bổ vốn, thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế năm 2026 nhưng phải cân bằng mở rộng tín dụng với kiểm soát rủi ro và lạm phát.
Tính đến ngày 28/4/2026, dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đạt trên 19.4 triệu tỷ đồng, trong đó một số lĩnh vực chiếm tỷ trọng lớn như nông nghiệp, nông thôn, doanh nghiệp nhỏ và vừa, tín dụng đối với doanh nghiệp xuất khẩu...
Tín dụng toàn nền kinh tế tiếp tục tăng tốc từ đầu năm, tuy nhiên Ngân hàng Nhà nước cho rằng áp lực lạm phát, tỷ giá và khả năng hấp thụ vốn của doanh nghiệp vẫn là những thách thức lớn.
Với mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2026 từ 10% trở lên, ngành ngân hàng đang triển khai đồng bộ các giải pháp từ điều hành chính sách tiền tệ chủ động đến việc quyết liệt giảm lãi suất nhằm hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp và người dân.
Cuộc đua tín dụng bất động sản quý I/2026 chứng kiến biến động gây sốc khi 'quán quân' Techcombank bất ngờ sụt giảm gần 40.000 tỷ đồng dư nợ, rời bỏ vị trí dẫn đầu. VPBank và SHB đã nhanh chóng vươn lên 'chiếm sóng' với những con số dư nợ khổng lồ.
Tam giác tăng trưởng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh đang định hình các động lực phát triển mới, tín dụng ngân hàng tiếp tục giữ vai trò then chốt trong việc dẫn dắt dòng vốn, tạo lực đẩy cho các ngành kinh tế mũi nhọn của vùng. Phóng viên Thời báo Ngân hàng đã có cuộc trao đổi với bà Nguyễn Thị Dung, Giám đốc NHNN chi nhánh Khu vực 6, để làm rõ hơn định hướng và các giải pháp dẫn dắt dòng vốn, hỗ trợ các động lực tăng trưởng chiến lược của khu vực.
Hành trình 75 năm xây dựng và phát triển của ngành Ngân hàng luôn gắn liền với những bước chuyển quan trọng của nền kinh tế đất nước. Trong bối cảnh kinh tế thế giới biến động phức tạp, đặc biệt khi năm 2026 mở đầu giai đoạn thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng lần thứ XIV với yêu cầu tăng trưởng cao hơn, điều hành chính sách tiền tệ đứng trước yêu cầu ngày càng lớn: vừa giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm an toàn hệ thống, vừa dẫn dắt và phân bổ hiệu quả dòng vốn cho nền kinh tế. Nhân dịp kỷ niệm 75 năm thành lập ngành Ngân hàng, Thống đốc NHNN Việt Nam Phạm Đức Ấn đã có chia sẻ với phóng viên Thời báo Ngân hàng về mục tiêu, định hướng điều hành chính sách tiền tệ, hoạt động ngân hàng trong giai đoạn mới hướng tới mục tiêu giữ vững ổn định vĩ mô, kiểm soát lạm phát và hỗ trợ tăng trưởng kinh tế theo hướng nhanh, bền vững, gắn với nâng cao chất lượng tăng trưởng.
Phó thủ tướng Nguyễn Văn Thắng yêu cầu NHNN bảo đảm mức lãi suất cho vay thấp nhất có thể, tập trung vào các lĩnh vực ưu tiên để hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp và nền kinh tế.
Việc Đồng Nai được định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương sẽ mở ra dư địa lớn cho phát triển kinh tế - xã hội, trong đó ngành Ngân hàng đóng vai trò quan trọng trong cung ứng vốn và dịch vụ tài chính. Xung quanh nội dung này, ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó giám đốc NHNN Chi nhánh Khu vực 2 đã có trao đổi với Thời báo Ngân hàng.
Tín dụng mạnh những năm gần đây đẩy tỷ lệ tín dụng/GDP lên 146%, đang tạo áp lực lớn lên hệ thống ngân hàng. Việc 'giảm ga' tăng trưởng và kiểm soát rủi ro, trong bối cảnh rủi ro ẩn giấu và thiếu vốn trung dài hạn, yêu cầu tái cấu trúc kênh dẫn vốn trở nên cấp thiết.
Trong tiến trình phát triển của TP. Hồ Chí Minh – từ công nghiệp hóa, hội nhập quốc tế đến chuyển đổi sang kinh tế số và tăng trưởng xanh - ngành Ngân hàng luôn giữ vai trò trung tâm; hiện đang chuyển từ 'bệ đỡ vốn' sang 'cầu nối tài chính' và ngày càng trở thành lực lượng góp phần định hình mô hình tăng trưởng của thành phố.
Từ câu chuyện lãi suất, tín dụng bất động sản đến chiến lược M&A, chọn nhà đầu tư chiến lược và ứng dụng AI, những thông điệp đưa ra của các lãnh đạo nhà băng đang phần nào phác họa hướng đi của ngành ngân hàng trong giai đoạn mới...
Đến cuối tháng 4-2026, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn thành phố Hà Nội đạt 6.029 nghìn tỷ đồng, tăng 1,02% so với cuối tháng trước và tăng 4,38% so với thời điểm kết thúc năm 2025.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu NHNN tính toán kỹ, kiểm soát và giám sát chặt chẽ việc cấp tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro; trong đó nghiên cứu phân loại các loại hình bất động sản để quy định các hạn mức tín dụng phù hợp, khuyến khích phát triển nhà ở xã hội, các khu công nghiệp,…
Thủ tướng nhấn mạnh vàng là tài sản người dân được nắm giữ, song Nhà nước không khuyến khích, trong bối cảnh cần ưu tiên dòng vốn cho sản xuất kinh doanh và ổn định kinh tế vĩ mô.
Trong 4 tháng đầu năm 2026, cả hai trụ cột tăng trưởng của hoạt động ngân hàng là huy động vốn và tín dụng trên địa bàn Hà Tĩnh đều chậm hơn so với cùng kỳ.
Tín dụng cho vay chủ đầu tư bất động sản tính đến cuối tháng 2 năm nay đạt hơn 2,2 triệu tỷ đồng, tăng hơn 233.000 tỷ đồng so với cuối năm 2025.
Dù tăng trưởng 20 - 25%/năm trong thập kỷ qua, tín dụng xanh tại Việt Nam vẫn chiếm tỷ trọng khiêm tốn trong tổng dư nợ. Các rào cản về nguồn vốn, tiêu chuẩn và năng lực doanh nghiệp đang khiến dòng vốn này chưa phát huy hết vai trò trong thúc đẩy chuyển đổi xanh.
Giảm lãi suất không chỉ giúp doanh nghiệp giảm áp lực chi phí vốn mà còn mở ra kỳ vọng khơi thông dòng tín dụng, kích thích đầu tư, tiêu dùng và tạo thêm động lực cho nền kinh tế, đang được kỳ vọng trở thành 'đòn bẩy mềm' hỗ trợ tăng trưởng, nếu dòng vốn thực sự đi đúng địa chỉ và phát huy hiệu quả.
Ngày 24/4, tại Trụ sở Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN), Phó Thống đốc Nguyễn Ngọc Cảnh có buổi tiếp ông Kim Jong Yoon - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ Thông tin NICE (Hàn Quốc).
Ông Đỗ Quang Hiển - Chủ tịch SHB - nhấn mạnh vai trò lan tỏa của bất động sản đối với nền kinh tế. Theo ông Hiển, lĩnh vực này có liên quan tới 41 ngành nghề khác nhau, từ xây dựng, vật liệu đến dịch vụ, qua đó tạo động lực tăng trưởng và nguồn thu đáng kể.
Ngày 24/4/2026, tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2026 với sự tham dự của 367 đại biểu, đại diện cho gần 6,8 tỷ cổ phần có quyền biểu quyết. Năm nay, BIDV sẽ tiếp tục tuân thủ định hướng chỉ đạo điều hành của Chính phủ, NHNN, nỗ lực góp phần đạt mục tiêu chiến lược tăng trưởng kinh tế của đất nước đạt 2 con số trong giai đoạn 2026-2030.
Trong tiến trình cơ cấu lại nền kinh tế gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng, khu vực nông nghiệp, nông dân, nông thôn luôn giữ vị trí nền tảng. Tuy nhiên, để 'tam nông' trở thành trụ đỡ vững chắc, không thể thiếu vai trò của dòng vốn tín dụng, nguồn lực mang tính dẫn dắt, quyết định khả năng mở rộng sản xuất, nâng cao giá trị .
Chiều 22/4/2026, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng - VPBank (mã: VPB), Chủ tịch Ngô Chí Dũng đã làm rõ chiến lược tài trợ vốn bất động sản của VPBank sẽ ưu tiên nhà ở phân khúc vừa túi tiền và hạn chế dự án cao cấp, nghỉ dưỡng.
Tín dụng xanh đang lan từ doanh nghiệp sang cá nhân, gắn với tiêu dùng bền vững. Người Việt sẵn sàng chi thêm, qua đó kéo dòng vốn ngân hàng dịch chuyển, vừa tối ưu chi phí, vừa thúc đẩy tăng trưởng xanh.
Giới chuyên gia kinh tế nhận định, dòng vốn sẽ không còn đổ vào các lĩnh vực rủi ro mà ưu tiên cho khu vực sản xuất, phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế. Các lĩnh vực đầu cơ bất động sản sẽ tiếp tục bị kiểm soát chặt chẽ.
Theo TS. Vũ Đình Ánh - nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường - giá cả của Bộ Tài chính, trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP trên 10% trong nhiều năm tới, bất động sản cần được nhìn nhận lại đúng vai trò như một động lực quan trọng. Yêu cầu cấp thiết là phải tháo gỡ các điểm nghẽn về tư duy và dòng vốn.
Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh khu vực 2 Nguyễn Đức Lệnh cho biết: Trong quý I-2026, ngành ngân hàng tại Đồng Nai tiếp tục tăng cường các chương trình, hoạt động tín dụng đáp ứng nhu cầu vốn cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh và hợp tác xã phát triển sản xuất, kinh doanh, gắn với thực hiện nhiệm vụ hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.
Tiền mặt vẫn tồn tại song song như một phần tất yếu hay đang thực sự gây áp lực lên điều hành chính sách tiền tệ?
Chính sách thúc đẩy phát triển công nghiệp văn hóa của Chính phủ và NHNN đang mở ra dư địa mới cho tín dụng các NHTM trong bối cảnh nhiều mắt xích thị trường của lĩnh vực này đã và đang phát triển.
Dư nợ tín dụng của khối ngân hàng quốc doanh và tư nhân tăng mạnh trong năm 2025 với tài sản thế chấp bằng bất động sản. Tín dụng cho vay lĩnh vực bất động sản của các ngân hàng khác nhau, tăng đến 22% năm 2025.
Tại Hội thảo 'Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển' do Báo Thanh Niên tổ chức ngày 17/4, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng chính sách tín dụng rất quan trọng đối với cả nền kinh tế, không chỉ riêng bất động sản. Trong 21 ngành kinh tế được phân loại ở bậc 1, là bậc quan trọng nhất của nền kinh tế có ngành kinh doanh bất động sản.
Dự án bất động sản có thể kéo dài từ 3 đến 10 năm, nhưng kỳ hạn cho vay của ngân hàng lại không tương xứng, đó là 'lệch pha' cốt lõi mà ông Nguyễn Đức Thuận, Giám đốc khối chiến lược và đầu tư Tập đoàn HASCO Holdings, chỉ ra tại hội thảo 'Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển' do Báo Thanh Niên tổ chức sáng nay (17/4).
Lãi suất vay mua nhà tăng lên 14 - 15%/năm, room tín dụng bị kiểm soát chặt hơn ngay từ đầu năm 2026 đang tạo ra sức ép lớn với thị trường bất động sản.
Bước sang năm 2026, dòng vốn từ các ngân hàng đang 'chảy' mạnh vào nền kinh tế ngay từ quý I. Các ngân hàng trên địa bàn tỉnh đã chủ động triển khai linh hoạt chính sách tiền tệ, góp phần quan trọng vào mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Trong bối cảnh chính sách tín dụng đang được kiểm soát chặt, cộng đồng doanh nghiệp bất động sản bày tỏ mong muốn có cơ chế điều hành linh hoạt, ổn định hơn về dòng vốn nhằm duy trì đà phục hồi thị trường, đồng thời góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế.