Theo các chuyên gia, xu hướng của thị trường bất động sản tới đây là phát triển các siêu đô thị với đầy đủ tiện ích, phục vụ tốt nhất cho cuộc sống người dân.
Vấn đề cấp thiết nhất hiện nay là kiềm chế tình trạng giá bất động sản tăng đột biến trong thời gian ngắn, gây bất ổn thị trường và ảnh hưởng đến người dân có nhu cầu ở thực.
Giá nhà vẫn vượt xa khả năng chi trả của đại bộ phận người dân đô thị, phản ánh những bất cập kéo dài trong cơ chế cung – cầu, đầu cơ và chi phí phát triển dự án. Muốn 'hạ nhiệt' thị trường, theo các chuyên gia, chính sách buộc phải đi vào gốc rễ từ quỹ đất, tín dụng đến minh bạch thông tin.
Thủ tục triển khai dự án kéo dài, nguồn cung khan hiếm... khiến giá bất động sản leo thang, tạo áp lực nặng nề cho doanh nghiệp lẫn người mua nhà ở thực.
Khi giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập, thị trường bất động sản không chỉ tạo áp lực lên người dân mà còn lên toàn bộ nền kinh tế. Để khôi phục sự cân bằng, các chuyên gia cho rằng cần khơi thông nguồn cung, giảm chi phí đầu vào và hoàn thiện khung pháp lý nhằm đưa giá bất động sản trở về quỹ đạo phát triển lành mạnh.
Theo TS Lê Xuân Nghĩa, những người mua đất này không triển khai dự án, làm trầm trọng thêm tình trạng thiếu nguồn cung. Họ mua vào rất nhiều và chưa hề bán bất cứ dự án nào.
Để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, cần sớm có giải pháp đi đúng vào căn cơ của vấn đề…
Chiều 16/10, tại Hà Nội, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) chỉ đạo Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) tổ chức Hội thảo chuyên đề 'Thị trường bất động sản Việt Nam: Nhận diện những vấn đề bất cập và giải pháp'.
Tín dụng bất động sản (BĐS) là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, góp phần mở rộng thu ngân sách và phát triển đô thị. Tuy nhiên, để dòng vốn này chảy đúng hướng, phát huy hiệu quả và bảo đảm an toàn hệ thống, việc hoàn thiện chính sách phân bổ, cùng cơ chế giám sát chặt chẽ, đang là yêu cầu cấp thiết đặt ra với ngành ngân hàng.
Các chuyên gia nhận định việc thành lập sàn giao dịch vàng sẽ là bước cải cách triệt để của thị trường. Sàn giao dịch vàng không những giúp minh bạch thị trường, kéo giá về sát với thế giới mà sẽ góp phần huy động hàng trăm tấn vàng đang 'ngủ' trong dân để đưa vào phục vụ sản xuất kinh doanh.
Trong bối cảnh vẫn còn phải đối mặt với không ít khó khăn, mong muốn của các thành viên thị trường là các chính sách mới đã và đang được sửa đổi từ khâu xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, giao đất đến những thách thức hiện hữu từ các dự án BT... sẽ sớm đi vào thực tiễn cuộc sống.
Dòng vốn vay bất động sản tăng mạnh với hơn 4 triệu tỷ đồng, nhưng đi kèm nhiều cảnh báo về rủi ro thanh khoản, đầu cơ và mất cân đối vốn.
Tiến sĩ Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ; nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia nhận định, để kiến tạo quốc gia hùng cường, cần phải có những doanh nghiệp hùng cường.
Đề xuất giới hạn cho vay người mua nhà thứ 2, thứ 3 đang làm dậy sóng dư luận. Nhiều chuyên gia cảnh báo chính sách này không chỉ can thiệp sâu vào hoạt động tín dụng của ngân hàng mà còn có nguy cơ đánh trúng người mua thật.
Theo các chuyên gia, việc siết tín dụng cho vay với nhà thứ hai, thứ ba là đề xuất phi thị trường, thậm chí vi phạm quyền tự do kinh doanh của các ngân hàng.
Tín dụng 9 tháng năm 2025 tăng 13,37%, dự kiến cả năm tăng 19-20%, cao nhất trong 15 năm qua. Chuyên gia nói gì về con số tăng trưởng này?
TS. Lê Xuân Nghĩa - nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, cho rằng đề xuất siết tín dụng bất động sản 'đi chệch địa chỉ' và can thiệp vào lĩnh vực không thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng.
Với sản phẩm Sinh Lời Tự Động đầu tiên trên thị trường, không thể phủ nhận vai trò tiên phong của Techcombank trong việc kiến tạo nên các giải pháp mang tính cách mạng trải nghiệm người dùng, góp phần nâng cao hiệu quả vận hành, cải thiện thanh khoản toàn ngành.
Với sản phẩm Sinh Lời Tự Động đầu tiên trên thị trường, không thể phủ nhận vai trò tiên phong của Techcombank trong việc kiến tạo nên các giải pháp mang tính cách mạng trải nghiệm người dùng, góp phần nâng cao hiệu quả vận hành, cải thiện thanh khoản toàn ngành.
Với sản phẩm sinh lời tự động đầu tiên trên thị trường, không thể phủ nhận vai trò tiên phong của Techcombank trong việc kiến tạo nên các giải pháp mang tính cách mạng trải nghiệm người dùng.
Theo NHNN, tăng trưởng tín dụng cải thiện tích cực trong quý III/2025 và dự kiến đạt mức cao trong năm nay. Dư nợ tín dụng cuối tháng 8/2025 đạt 17,14 triệu tỷ đồng, tăng 11,08% so cuối năm 2024. Ước tính năm nay, tín dụng tăng khoảng 20,19% cũng là mức cao nhất trong nhiều năm, so với trung bình khoảng 14,5%.
Trong tháng này, Nghị định mới về kinh doanh vàng sẽ có hiệu lực vào 10/10. Như vậy, chỉ còn hơn 1 tuần nữa, một số doanh nghiệp (DN), ngân hàng sẽ được nhập khẩu vàng. Liệu, giá vàng trong nước rút ngắn khoảng cách với giá vàng thế giới?
Tín dụng cho vay bất động sản tăng mạnh, cao hơn mức tăng trưởng chung. Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng rất rủi ro, chưa đảm bảo tính bền vững.
Ngày 26/9, Báo Xây dựng (Bộ Xây dựng) ra mắt Chuyên trang Bất động sản (BĐS) và Diễn đàn 'Phát triển thị trường BĐS - Cú hích tăng trưởng GDP hai con số'.
Được sự chấp thuận của Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội, nhằm triển khai hiệu quả văn bản số 4567/BGDĐT-GDPT ngày 5/8/2025 của Bộ Giáo dục và Đào tạo về tổ chức dạy học 2 buổi/ngày, sáng 20/9/2025, Công ty cổ phần Văn hóa và Giáo dục Tân Việt phối hợp với Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam tổ chức tập huấn trực tuyến với các chuyên đề: Giáo dục tài chính và Văn hóa học đường.
Tăng trưởng huy động vốn của ngân hàng chậm hơn so với tăng trưởng tín dụng do lãi suất huy động ở mức thấp. Theo đó, nhiều ngân hàng đẩy mạnh phát hành trái phiếu để đáp ứng các chỉ tiêu an toàn vốn và thanh khoản...
Bất chấp giá nhà tăng cao, tỷ lệ người trẻ tham gia vào thị trường nhà ở đang có xu hướng gia tăng so với thế hệ trước, tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc không có thêm các hỗ trợ cho nhóm mua nhà chủ lực trong tương lai này.
Tại Nghị quyết số 226/NQ-CP của Chính phủ thay thế Nghị quyết số 25/NQ-CP ban hành hồi tháng 2/2025 đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế cả nước năm 2025 đạt 8,3 - 8,5%, cao hơn mức mục tiêu trước đó. Nghị quyết nêu rõ các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm để thúc đẩy tăng trưởng trên tất cả các ngành, lĩnh vực và địa phương, thể hiện quyết tâm của Chính phủ trong việc bứt tốc nền kinh tế trong bối cảnh mới.
Việc Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đề xuất đưa khoản lỗ lũy kế hơn 44.700 tỷ đồng vào giá bán lẻ điện bình quân đang trở thành tâm điểm chú ý của dư luận.
Kinh tế tư nhân từ lâu đã được xác định là 'động lực quan trọng' của nền kinh tế và ngày càng được xem trọng. Tuy nhiên, sau gần bốn thập kỷ đổi mới, khu vực này vẫn chưa có được vị trí xứng tầm.
Trong phiên giao dịch chiều nay (29/8), giá vàng miếng SJC lên trên mốc kỷ lục mới 129 triệu đồng/lượng. Chuyên gia cho rằng, nếu cấp phép nhập khẩu vàng ngay, giá vàng hạ nhiệt trong vòng 30 ngày.
Khi Nghị định số 232/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, một 'cuộc chơi mới' sẽ mở ra. Thị trường vàng Việt Nam sẽ không còn chỉ xoay quanh một thương hiệu duy nhất mà dần hình thành một sân chơi cạnh tranh, minh bạch và hội nhập hơn với thông lệ quốc tế.