Khu kinh doanh phế liệu bị bỏ hoang sau 5 năm đầu tư tiền tỷ xây dựng

Năm 2016, UBND thị xã Hương Thủy giao UBND phường Thủy Châu làm chủ đầu tư Dự án hạ tầng kỹ thuật khu quy hoạch tập trung kinh doanh phế liệu, với tổng mức kinh phí thực hiện là 3,155 tỷ đồng.

Khu vực thực hiện dự án rộng 1,47 ha, nằm ở vùng gò đồi phía tây phường Thủy Châu, ngay cạnh tuyến Quốc lộ 1 nhánh tránh TP Huế. Mục tiêu dự án nhằm di dời hàng chục cơ sở kinh doanh phế liệu gây ô nhiễm và tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ trên địa bàn phường Thủy Châu và thị xã Hương Thủy ra khỏi khu vực dân cư. (Trong ảnh là tình trạng “rác” phế liệu bủa vây Trạm y tế phường Thủy Châu).

Đến năm 2018, dự án hoàn thành xây dựng nhưng do vướng Luật Đất đai nên không thể đưa vào sử dụng. Hàng chục hộ gia đình chuyên làm nghề kinh doanh phế liệu tại thị xã Hương Thủy không thể di dời đến khu quy hoạch tập trung như mong mỏi qua nhiều năm trời. (Trong ảnh là tình trạng “rác” phế liệu tràn ngập khu dân cư tại thị xã Hương Thủy).

Theo ông Vũ Đức Duy - Chủ tịch UBND phường Thủy Châu, căn cứ Luật Đất đai, nhiều người đều có thể tham gia đấu giá quyền sử dụng đất khu quy hoạch tập trung kinh doanh phế liệu của phường. Các cá nhân, doanh nghiệp ở nhiều tỉnh, thành khác cũng có thể tham gia, khi họ trúng đấu giá đất thì đương nhiên có quyền sử dụng. Như vậy, mục đích ban đầu của dự án lập ra để di dời các hộ dân tại phường Thủy Châu chuyên kinh doanh phế liệu về khu tập trung không được thực hiện triệt để.

Được biết, khi còn làm Chủ tịch UBND thị xã Hương Thủy, ông Lê Ngọc Sơn từng có văn bản báo cáo xin ý kiến Sở TN&MT và UBND tỉnh TT-Huế về vấn đề đấu giá đất do nhà nước cho thuê có thời hạn tại khu quy hoạch Thủy Châu.

Sau đó, vào giữa năm 2020, Chủ tịch UBND tỉnh TT-Huế lúc bấy giờ là ông Phan Ngọc Thọ đã ban hành công văn chỉ đạo kiểm tra vướng mắc tại dự án khu quy hoạch tập trung kinh doanh phế liệu phường Thủy Châu; đồng thời, xin ý kiến Bộ TN&MT để có hướng giải quyết dứt điểm.

Tuy nhiên, từ đó đến nay, những vướng mắc về sử dụng đất, thuê đất, giao đất tại khu quy hoạch tập trung kinh doanh phế liệu phường Thủy Châu vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Khu quy hoạch tập trung kinh doanh phế liệu trị giá hơn 3,1 tỷ đồng này hiện đã trở thành vùng đất hoang gây lãng phí, cây cối mọc um tùm như một cánh rừng.

Khu quy hoạch cơ bản hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, trừ phần mặt đường chưa được thảm bê tông.

Mặt bằng khu quy hoạch đã được phân lô, cắm mốc nhưng không thể bố trí đấu giá, cho thuê vì vướng quy định pháp luật.

Hệ thống thoát nước khu quy hoạch đã bị xuống cấp.

Đèn chiếu sáng khu quy hoạch chưa dùng đã vỡ hỏng.

Cây kèo tràm mọc xâm lấn trong khu quy hoạch bỏ hoang 5 năm đã đến thời kỳ "thu hoạch".

Hệ thống trụ nước phục vụ phòng cháy, chữa cháy khu quy hoạch lẩn lút trong cây dại.

Trạm biến áp phục vụ khu quy hoạch vẫn nằm chờ.

Trao đổi với PV, ông Ngô Văn Vinh - Phó Chủ tịch UBND thị xã Hương Thủy, cho biết, việc cho thuê và sử dụng đất theo mục đích dự án đặt ra ban đầu tại khu quy hoạch tập trung kinh doanh phế liệu phường Thủy Châu không chỉ vướng quy định Luật Đất đai mà hiện không còn phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của địa phương.

Cụ thể, trong lần kiểm tra gần đây liên quan hiện trạng sử dụng đất khu quy hoạch tập trung kinh doanh phế liệu Thủy Châu bị bỏ hoang nhiều năm, lãnh đạo UBND tỉnh TT-Huế yêu cầu chính quyền địa phương, cơ quan chức năng xem xét, rà soát lại không gian quy hoạch và mục đích sử dụng đất tại đây theo hướng chuyển đổi từ đất dịch vụ sang đất ở, do không gian đô thị của địa phương sẽ mở rộng trong tương lai. Về lâu dài, khi không gian đô thị phát triển, việc tồn tại một khu kinh doanh phế liệu gây mất mỹ quan, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ tại đây là không phù hợp. Thị xã sẽ khảo sát, tìm vị trí mới phù hợp để bố trí khu tập trung kinh doanh phế liệu.

Ngọc Văn