Khi chính sách được viết bằng tâm huyết của người làm nghề xây dựng

Đưa sáng kiến vào thực tiễn

Mỗi sáng, khi màn hình máy tính sáng lên trong căn phòng làm việc yên tĩnh, anh Hiền lại tỉ mỉ rà soát từng văn bản quy phạm pháp luật, đối chiếu với nhiệm vụ được giao liên quan đến phát triển nhà ở và thị trường bất động sản. Anh xác định những nội dung cần có quy định riêng phù hợp với đặc thù địa phương, cần có hành lang pháp lý cụ thể để triển khai.

Anh Nguyễn Trọng Hiền rà soát từng văn bản quy phạm pháp luật.

Công việc tưởng chừng khô khan, nhưng trong ánh mắt anh luôn ánh lên niềm đam mê. Vừa chăm chú nhìn đống tài liệu cần xử lý gấp, anh chia sẻ: "Mỗi dòng chữ trong quy định đều tác động đến cuộc sống của người dân. Vì vậy, người làm chính sách phải luôn đặt mình vào vị trí của họ để hiểu, để chia sẻ và để kiến tạo những cơ chế công bằng, thiết thực."

Trong đội ngũ cán bộ, công chức ngành Xây dựng tỉnh Gia Lai, anh Nguyễn Trọng Hiền là một trong những gương điển hình tiên tiến tiêu biểu. Với tinh thần trách nhiệm, sự tận tâm và tư duy đổi mới, anh đã có nhiều sáng kiến mang tính thực tiễn cao, góp phần quan trọng trong công tác tham mưu, hoàn thiện cơ chế, chính sách quản lý nhà ở và phát triển thị trường bất động sản tại địa phương.

Gắn bó nhiều năm với lĩnh vực quản lý nhà ở, anh Hiền thấu hiểu sâu sắc những khó khăn của người thu nhập thấp trong hành trình tìm kiếm một chốn an cư. Vì vậy, trong mỗi chuyến đi khảo sát hay buổi đối thoại với doanh nghiệp, người dân, anh đều ghi chép tỉ mỉ, lắng nghe từng ý kiến. Từ thực tế đó, anh ấp ủ ý tưởng về một cơ chế riêng của tỉnh nhằm hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, vừa thu hút doanh nghiệp, vừa giúp giảm giá thành cho người mua.

Sau thời gian nghiên cứu, tham mưu và hoàn thiện đề xuất, anh đã góp phần quan trọng để UBND tỉnh Bình Định (cũ) ban hành Quyết định số 39/2023/QĐ-UBND ngày 01/8/2023, quy định cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Anh Hiền cho biết, sáng kiến này được xây dựng trên cơ sở Luật Nhà ở năm 2014 và Nghị định số 100/2015/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP), trong đó giao UBND cấp tỉnh chủ động hỗ trợ kinh phí hạ tầng kỹ thuật cho các dự án nhà ở xã hội.

"Việc ban hành Quyết định 39/2023 góp phần đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ trong triển khai hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; tạo môi trường thuận lợi thu hút các nhà đầu tư, đồng thời giảm giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội, giúp người dân có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp", anh Hiền chia sẻ.

Thực tế cho thấy, sau khi Quyết định 39/2023 được triển khai, trên địa bàn tỉnh đã thu hút thêm nhiều doanh nghiệp tham gia lĩnh vực nhà ở xã hội. Giá bán, giá thuê và giá thuê mua giảm đáng kể, tạo môi trường đầu tư lành mạnh và thúc đẩy phát triển an sinh xã hội bền vững.

Với quy định cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đã giúp nhiều gia đình có cơ hội an cư.

Không chỉ tập trung vào chính sách an sinh, anh Nguyễn Trọng Hiền còn tham mưu để UBND tỉnh ban hành Quyết định số 74/2023/QĐ-UBND ngày 24/11/2023, quy định các khu vực được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết.

Quy định này được xem như "lá chắn pháp lý" giúp ngăn chặn tình trạng phát triển đô thị tự phát, đồng thời thúc đẩy quy hoạch đô thị đồng bộ, văn minh, hiện đại. Anh Hiền cho biết, việc quy định cụ thể các khu vực được phép thực hiện dự án phân lô, bán nền giúp đảm bảo các dự án tuân thủ quy hoạch đô thị, kết nối hạ tầng đồng bộ và có đầy đủ dịch vụ thiết yếu như điện, nước, thoát nước, vệ sinh môi trường… Từ đó hình thành các khu dân cư, khu đô thị khang trang, phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh.

Người cán bộ tận tâm, trách nhiệm và sáng tạo

Trong công việc, anh Nguyễn Trọng Hiền luôn thể hiện phong cách làm việc khoa học, sâu sát thực tế. Dù lĩnh vực anh phụ trách thiên về chính sách, pháp lý, vốn khô khan và đòi hỏi sự chính xác cao nhưng anh luôn tìm thấy "hơi thở đời sống" trong từng điều khoản, từng quy định. Mỗi đề xuất, mỗi cơ chế anh tham mưu đều xuất phát từ thực tiễn, từ mong muốn tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và người dân.

Anh Nguyễn Trọng Hiền tại một buổi phổ biến chuyên đề Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi) cho báo cáo viên pháp luật trên địa bàn tỉnh.

Nói về anh Nguyễn Trọng Hiền, ông Lê Anh Sơn, Phó giám đốc Sở Xây dựng Gia Lai nhận xét: "Đồng chí Nguyễn Trọng Hiền là cán bộ có năng lực, trách nhiệm và sáng tạo trong công việc. Các đề xuất, tham mưu của đồng chí đều dựa trên cơ sở khoa học, phù hợp thực tiễn, góp phần hoàn thiện cơ chế, chính sách phát triển nhà ở và quản lý thị trường bất động sản tại địa phương. Anh luôn gương mẫu, tận tụy, là tấm gương sáng trong phong trào thi đua của ngành."

Với những đóng góp nổi bật trong công tác tham mưu, xây dựng và triển khai chính sách, đặc biệt trong lĩnh vực nhà ở xã hội, anh Nguyễn Trọng Hiền đã được ghi nhận bằng nhiều phần thưởng cao quý: Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ năm 2019 vì có thành tích xuất sắc trong công tác giai đoạn 2014–2018; Bằng khen của Bộ trưởng Bộ Xây dựng các năm 2017 và 2018; Chiến sĩ thi đua cấp cơ sở năm 2023; Bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giai đoạn 2020 - 2021 và 2023–2024, cùng nhiều giấy khen, phần thưởng khác...

Những thành tích đó không chỉ là sự ghi nhận cho nỗ lực cá nhân mà còn là minh chứng cho tinh thần tận tụy, tâm huyết của người cán bộ luôn hết mình vì sự phát triển của ngành Xây dựng. Chính từ tâm huyết ấy, những chủ trương, chính sách về nhà ở và bất động sản đã được đưa vào thực tiễn, mang lại lợi ích thiết thực cho người dân.

Thu Loan