Khẩn trương xử lý tài sản công dôi dư tại Hà Tĩnh theo quy định mới

Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) đề nghị Sở Tài chính tỉnh Hà Tĩnh báo cáo Ủy ban nhân dân Tỉnh khẩn trương triển khai xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư

Cụ thể, ngày 7/5/2025, Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) đã có Công văn số 32/QLCS-NV1 gửi Sở Tài chính tỉnh Hà Tĩnh, đề nghị phối hợp với các cơ quan liên quan báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh khẩn trương triển khai xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Công văn số 91/VPCP-KTTH ngày 04/01/2025 của Văn phòng Chính phủ về việc sắp xếp trụ sở, tài sản công sau khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy hệ thống chính trị và chính quyền địa phương 2 cấp.

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cũng đã ban hành nhiều công văn hướng dẫn cụ thể việc rà soát, sắp xếp và xử lý tài sản công dôi dư. Trong đó, đáng chú ý có Công văn số 2950/BTC-QLCS ngày 11/3/2025 về việc đẩy mạnh xử lý các trụ sở làm việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp không sử dụng, sử dụng không đúng mục đích hoặc hiệu quả thấp.

Ngoài ra, các Công văn số 10908/BTC-QLCS ngày 11/10/2024 và 5297/BTC-QLCS ngày 22/4/2025 cũng hướng dẫn triển khai các nội dung tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP. Những văn bản này đều được gửi đến Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh, đề nghị địa phương chỉ đạo khẩn trương tổ chức thực hiện việc xử lý tài sản công dôi dư.

Để hỗ trợ địa phương trong việc xây dựng phương án sắp xếp và bố trí lại tài sản công, Bộ Tài chính tiếp tục ban hành các Công văn số 2454/BTC-QLCS ngày 28/02/2025, số 4891/BTC-QLCS ngày 15/4/2025 và số 6606/BTC-QLCS ngày 15/5/2025. Các văn bản này đưa ra định hướng xử lý đối với các trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp không còn phù hợp hoặc phát sinh dôi dư sau sắp xếp bộ máy.

Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương, trong đó có Hà Tĩnh, vẫn gặp khó khăn do quy định pháp luật liên quan đến xử lý nhà, đất công liên tục có sự thay đổi. Đặc biệt, theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực từ ngày 01/8/2024) và Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01/01/2025 của Chính phủ, hình thức bán không còn được áp dụng đối với đất và tài sản gắn liền với đất.

Trước sự thay đổi đó, Bộ Tài chính đã chủ động báo cáo cấp có thẩm quyền để sửa đổi, bổ sung Luật Quản lý, sử dụng tài sản công trong Luật số 56/2024/QH15 - luật sửa đổi nhiều luật liên quan đến tài chính - ngân sách nhằm đảm bảo sự thống nhất trong thực hiện.

Đối với các trường hợp nhà, đất dôi dư tại Hà Tĩnh đã có quyết định phê duyệt phương án bán hoặc chuyển nhượng nhưng đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục như điều chỉnh quy hoạch, xác định giá khởi điểm,... Bộ Tài chính đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh chỉ đạo các cơ quan liên quan khẩn trương điều chỉnh phương án sắp xếp lại, không áp dụng bán mà chuyển sang các hình thức xử lý khác phù hợp quy định mới, như thu hồi, chuyển giao hoặc giao cho tổ chức có chức năng kinh doanh, tổ chức phát triển quỹ đất quản lý, khai thác. Hình thức xử lý này có thể bao gồm việc giao đất hoặc cho thuê đất theo pháp luật về đất đai, bảo đảm yêu cầu tiết kiệm, hiệu quả và chống lãng phí.

Thùy Linh