Theo ý kiến của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), cần bổ sung thêm nguồn cát nhập khẩu từ Campuchia để phục vụ thi công các công trình giao thông trọng điểm quốc gia tại Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng đối tượng được vay gói 125.000 tỷ đồng đối với người mua nhà ở thương mại có giá từ 3,5 tỷ đồng/căn trở xuống.
Theo HoREA, NƠXH được ưu đãi về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất theo Luật Nhà ở, do đó cần có quy định ngoại lệ trong điều chỉnh Luật Quy hoạch đô thị, nông thôn.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, vừa có văn bản góp ý dự thảo Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản đề xuất chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được vay gói 125.000 tỷ đồng trong 5 năm, với lãi suất cố định.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh cho rằng đề xuất 30% dự án được thí điểm mở rộng loại đất làm nhà ở thương mại của Bộ Tài nguyên và Môi trường có thể dẫn đến tình trạng không công bằng giữa các doanh nghiệp.
HoREA cho rằng, đề xuất giới hạn 30% dự án được thí điểm mở rộng loại đất làm nhà thương mại, có thể dẫn đến tình trạng không công bằng giữa các doanh nghiệp.
HoREA kiến nghị không giới hạn dự án được thí điểm mở rộng loại đất xây nhà thương mại, đồng thời nâng tỷ lệ diện tích dự án được thí điểm lên 30% tổng diện tích nhu cầu phát triển nhà ở đến năm 2030. Việc mở rộng đối tượng thí điểm giúp các doanh nghiệp bất động sản được hưởng lợi như nhau, đảm bảo tính công bằng.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị bổ sung hoặc tăng thêm chính sách ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội để khuyến khích và thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia thực hiện các dự án.
HoREA cho rằng một số chủ đầu tư chọn xây dựng nhà ở xã hội ở vị trí xa trung tâm, không có đủ dịch vụ, tiện ích hay kết nối giao thông thuận tiện. Việc không đáp ứng đúng nhu cầu nhà ở của người dân dẫn đến nhiều dự án bán ế.
HoREA đề nghị thêm 02 đối tượng được vay gói 125.000 tỷ đồng, bao gồm người mua nhà ở thương mại có giá từ 3,5 tỷ đồng/căn trở xuống và chủ nhà trọ được vay để xây dựng mới hoặc cải tạo, nâng cấp nhà trọ cho công nhân, lao động thuê ở…
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng cần xem xét nguồn vốn tín dụng ưu đãi để thực hiện chính sách nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng thêm 2 đối tượng được vay gói 125.000 tỷ và khôi phục lại gói tín dụng 110.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề nghị bổ sung nhóm chủ nhà trọ được hưởng chính sách hỗ trợ vốn vay ưu đãi khi tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà cho thuê phù hợp với từng địa phương.
Nhu cầu ở trọ của người dân, công nhân là rất lớn. Trong khi, NOXH vẫn chưa đáp ứng được thực tế, Chủ tịch HoREA kiến nghị cho chủ trọ có thể vay ưu đãi.
Khi nhà ở xã hội vẫn là câu chuyện của tương lai, thì nhà trọ đang mang trên mình 'sứ mệnh' giải quyết chỗ ở cho đa số người lao động. Vì vậy, đề xuất cho chủ nhà trọ được vay vốn ưu đãi nhằm nâng chất loại hình này của HoREA mới đây được nhiều người quan tâm.
HoREA vừa đề xuất một số giải pháp để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội để tăng nguồn cung căn hộ nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị chủ nhà trọ được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở khi tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa.
Để thúc đẩy tín dụng tiêu dùng lĩnh vực bất động sản, HoREA đề xuất người mua nhà thương mại dưới 3,5 tỷ đồng một căn được tiếp cận gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng.
Gói tín dụng 120.000 tỷ hiện mới đạt tỷ lệ giải ngân khoảng 1%. Sở dĩ vậy bởi nhiều ý kiến cho rằng số tiền trả cả gốc lẫn lãi là một áp lực lớn với những người thu nhập thấp khi vay mua nhà.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét bổ sung đối tượng là người mua nhà ở thương mại giá vừa túi tiền từ 3,5 tỉ đồng/căn trở xuống được tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỉ đồng.
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa đề xuất người mua nhà ở thương mại dưới 3,5 tỷ đồng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ - nguồn vốn chỉ dành riêng cho nhà ở xã hội trong thời gian qua.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vốn chỉ dành cho nhà ở xã hội, bất ngờ được Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất bổ sung thêm người mua nhà ở thương mại dưới 3,5 tỷ đồng được tiếp cận gói này.
Theo Chủ tịch HoREA, để thúc đẩy tăng trưởng tín dụng tiêu dùng bất động sản, cần tạo điều kiện cho người mua nhà ở thương mại giá vừa túi tiền dưới 3,5 tỷ đồng/căn.
HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét bổ sung đối tượng là người mua nhà ở thương mại giá vừa túi tiền từ 3,5 tỷ đồng/căn trở xuống (khoảng 35 triệu đồng/m2) được tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét bổ sung đối tượng là người mua nhà ở thương mại giá vừa túi tiền từ 3,5 tỷ đồng/căn trở xuống (khoảng 35 triệu đồng/m2) được tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Theo Chủ tịch HoREA, để thúc đẩy tăng trưởng tín dụng tiêu dùng bất động sản cần tạo điều kiện tiếp cận tín dụng cho người mua nhà ở thương mại giá vừa túi tiền dưới 3,5 tỷ đồng/căn.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi đến cuộc họp của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp sau khi các Luật mới được ban hành.
Sáng nay 11/3, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp Tổ công tác của Thủ tướng để gỡ khó trong thực hiện dự án bất động sản sau khi ban hành các luật mới.
Sáng 11/3, Chính phủ sẽ họp trực tuyến với Tổ công tác tháo gỡ khó khăn đối với thị trường bất động sản.
Thị trường bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng trở lại, Hải Phòng tìm nhà đầu tư khu đô thị hơn 4.882 tỷ đồng, các khoản thu ngân sách từ đất đai được quy định như thế nào?… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) nhận định, đến cuối năm 2023, thị trường bất động sản cả nước và TP. Hồ Chí Minh đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và hiện tại đang bước vào chu kỳ phục hồi, tăng trưởng trở lại.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HOREA) nhận định, thị trường bất động sản sẽ trở lại hoạt động bình thường và bước vào chu kỳ phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững kể từ nửa cuối năm 2024, tạo đà để phát triển mạnh mẽ hơn kể từ đầu năm 2025 trở đi.
HoREA đề nghị Bộ Tài nguyên Môi trường xem xét trình Thủ tướng, bổ sung thêm 2 loại chi phí vào Nghị định số 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất.
HoREA đánh giá trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp thặng dư chưa bao gồm hai khoản chi phí: (1) Chi phí dự phòng trong quá trình xây dựng và (2) chi phí lãi vay.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị sửa quy định tại Thông tư 22/2023/TT-NHNN về việc ngân hàng không được cho cá nhân vay mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai được thế chấp bằng chính căn nhà đó.
Theo HoREA, nên sửa Thông tư 22 để cho phép cá nhân được vay tín dụng mua nhà ở hình thành trong tương lai được bảo đảm (thế chấp) bằng chính căn nhà đó.
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP HCM đã đề nghị xem xét sửa đổi, bổ sung Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi) nhằm tạo điều kiện cho tổ chức tín dụng xử lý nợ xấu liên quan đến bất động sản
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị xem xét sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 200 Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi) để tạo điều kiện cho tổ chức tín dụng xử lý nợ xấu có tài sản bảo đảm là dự án bất động sản, một phần dự án bất động sản.
HoREA cho rằng việc sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 200 Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi) sẽ tạo điều kiện thông thoáng hơn cho tổ chức tín dụng xử lý nợ xấu có tài sản bảo đảm là dự án bất động sản.
HoREA kiến nghị cho phép các tổ chức tín dụng chuyển nhượng dự án bất động sản để thu hồi nợ xấu ngay cả khi dự án chưa thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục có ý kiến góp ý cho Dự thảo Luật Đất Đai (sửa đổi).
Theo đề xuất của HoREA, trường hợp nhà đầu tư sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại thì cần được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất khác.
Hiệp hội kiến nghị bổ sung vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng loại đất khác (gồm đất nông nghiệp hoặc đất phi nông nghiệp), bên cạnh đất ở, để thực hiện dự án nhà thương mại…
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cần cơ cấu lại giá thành và cách tính giá bán của các dự án nhà ở, để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
HoREA đề xuất, tạo điều kiện cho nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất, đối với các loại đất phù hợp quy hoạch để thực hiện dự án nhà ở thương mại.
HoREA vừa có văn bản kiến nghị sửa đổi, bổ sung quy định về đấu thầu dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư và đề nghị giữ lại quy định về Quỹ phát triển đất.
HoREA vừa có báo cáo gửi Đoàn Đại biểu Quốc hội Tp.HCM về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ chương trình phục hồi phát triển kinh tế - xã hội.
Theo đánh giá của HoREA, các doanh nghiệp chủ đầu tư dự án khó tiếp cận với chính sách tài khóa, tiền tệ trong chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội thời gian qua.
Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ chương trình phục hồi phát triển kinh tế - xã hội chưa áp dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) và nhà đầu tư thứ cấp trên thị trường BĐS.
Chủ tịch HoREA cho biết, một số ít đối tượng thuộc lĩnh vực bất động sản được thụ hưởng các chính sách tài khóa, tiền tệ trong chương trình phục hồi phát triển kinh tế - xã hội.