Hàng trăm thửa đất tại Hà Nội chờ nhà đầu tư đấu giá trong tháng 3/2025

Hà Nội sắp tổ chức hàng loạt phiên đấu giá quyền sử dụng đất vào tháng 3/2025, với nhiều thửa đất được đưa ra đấu giá tại các quận, huyện trên địa bàn.

Tại huyện Thanh Oai, Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Các thửa đất này có diện tích từ 60 - 85m2, với giá khởi điểm dao động từ 10,93 - 16,33 triệu đồng/m2. Số tiền đặt trước từ 130 - 265 triệu đồng/thửa. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng theo phương thức trả giá lên, bắt đầu từ 8h30 ngày 1/3/2025 tại nhà thi đấu huyện Thanh Oai.

Tiếp đó, tại huyện Sóc Sơn, Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 36 thửa đất thuộc thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Các thửa đất có diện tích từ 90 đến 220,6 m2, với giá khởi điểm 9,13 triệu đồng/m2. Hồ sơ đăng ký đấu giá sẽ được tiếp nhận đến hết ngày 4/3/2025. Cuộc đấu giá diễn ra vào lúc 9h ngày 8/3/2025 tại nhà thi đấu huyện Sóc Sơn, theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp từng thửa đất với phương thức trả giá lên.

Ảnh minh họa

Trong hai ngày 7 và 8/3/2025, thị xã Sơn Tây và huyện Phúc Thọ cũng sẽ tổ chức đấu giá tổng cộng 44 thửa đất. Cụ thể, vào sáng 7/3, tại huyện Phúc Thọ, Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 9 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc (giai đoạn 2). Các thửa đất có diện tích từ 108 - 162,9 m2, giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2, tương đương mỗi thửa đất có giá từ hơn 2,5 tỷ đến trên 3,8 tỷ đồng. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp với phương thức trả giá lên.

Chiều 7/3, tại thị xã Sơn Tây, Công ty Đấu giá hợp danh Thuận Phát sẽ tổ chức đấu giá 7 thửa đất của Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Bắc Hà Nội, thuộc các khu tái định cư Xuân Sơn và Đồng Láng. Các thửa đất có diện tích 301m2, với giá khởi điểm hơn 4,3 tỷ đồng/thửa.

Sáng 8/3, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt sẽ phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Sơn Tây tổ chức đấu giá 28 thửa đất, bao gồm 27 thửa đất thuộc dự án khu Vàn Gợi - Đồng Quân và 1 thửa đất khu Tiền Huân, phường Viên Sơn. Diện tích các thửa đất dao động từ 84,2 - 167m2, với giá khởi điểm từ 10,3 - 16,6 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo của Thành phố Hà Nội, trong năm 2024, tổng số tiền thu từ đấu giá quyền sử dụng đất đạt 18.599 tỷ đồng, tương đương 74,08% kế hoạch đề ra. Con số này tăng gần gấp đôi so với mức trung bình các năm trước, phản ánh sự sôi động của thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, vẫn còn một số hạn chế như bảng giá đất ở một số khu vực thấp hơn giá thị trường, dẫn đến việc khó thu hút đầu tư và không bù đắp được chi phí tạo quỹ đất. Ngoài ra, tình trạng "thổi giá", trả giá cao nhưng không nộp tiền trúng đấu giá, hoặc đấu giá đất nhưng không sử dụng, để hoang hóa vẫn diễn ra.

Nhằm khắc phục tình trạng trên, UBND thành phố Hà Nội đã yêu cầu các quận, huyện thực hiện nghiêm túc công tác giám sát đấu giá, lập danh sách các trường hợp vi phạm và công khai thông tin. Đồng thời, thành phố cũng hạn chế đấu giá đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở mà ưu tiên đấu giá đất để thực hiện các dự án phát triển nhà ở, nhằm đảm bảo sử dụng hiệu quả quỹ đất và tránh lãng phí tài nguyên.

Quàng Hằng