Hải Phòng sẽ xây hàng vạn căn nhà ở xã hội đồng bộ, tiện nghi

Nhiều dự án nhà ở xã hội lớn đã được triển khai xây dựng tại Hải Phòng

Theo Chương trình phát triển nhà ở TP Hải Phòng giai đoạn 2020 - 2030 (điều chỉnh năm 2022 - tăng gấp 2.5 – 3,5 so với kế hoạch), Hải Phòng phấn đấu, trong giai đoạn 2021 - 2025 phát triển 1,5 triệu m2 nhà ở xã hội, tương ứng khoảng 20.794 căn hộ. Trong đó, nhà ở cho thuê phấn đấu đạt 300 nghìn m2 sàn, tương ứng khoảng 4.158 căn hộ; nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt hơn 8.208 m2 sàn, tương ứng 210 căn hộ.

Giai đoạn 2026 -2030 phát triển tăng thêm 2 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 28 nghìn căn hộ xây mới. Trong đó, nhà ở cho thuê phấn đấu đạt khoảng 400 nghìn m2 sàn, tương ứng 5.598 căn hộ; nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt 20 nghìn m2 sàn, tương ứng 400 căn hộ. Thành phố phấn đấu sẽ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 80 nghìn công nhân.

Như vậy, với chương trình nhà ở đã điều chỉnh, dự kiến, Hải Phòng sẽ quy hoạch khoảng 20% diện tích đất trong các khu công nghiệp xây dựng nhà ở xã hội phục vụ công nhân. Thời gian tới, cùng với sự gia tăng về tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp số lượng công nhân kèm với nhu cầu về nhà ở trên địa bàn cũng sẽ tăng cao. Dự báo, giai đoạn từ 2021 - 2025, sẽ có 40.000 công nhân có nhu cầu về nhà ở.

Hải Phòng đã và đang tiếp tục đa dạng hóa các phương thức đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, chủ yếu sử dụng vốn ngoài ngân sách; đẩy mạnh việc cho vay ưu đãi từ nguồn vốn ưu đãi của Chính phủ thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội, để ưu tiên cho công nhân có nhu cầu về nhà ở xã hội vay để mua, thuê nhà ở xã hội; khuyến khích các thành phần kinh tế sử dụng vốn chủ sở hữu, vốn vay ngân hàng và vốn huy động hợp pháp để xây dựng nhà ở xã hội.

Đối với công nhân lao động tại các khu công nghiệp, Hải Phòng chủ trương tạo quỹ đất sạch phát triển nhà ở xã hội theo dự án tại các khu vực đô thị phát triển và tập trung nhiều khu công nghiệp như huyện An Dương, Thủy Nguyên, sắp xếp lại quỹ đất do Nhà nước quản lý để điều chỉnh quy hoạch và chuyển sang đất xây dựng nhà ở xã hội; mời gọi các nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Cùng với đó, thành phố cũng sẽ bố trí vốn ngân sách để hỗ trợ cho các hộ gia đình đặc biệt khó khăn về nhà ở, không thể thuê nhà ở xã hội do doanh nghiệp đầu tư xây dựng.

Hiện thực hóa kế hoạch đó, tháng 3/2023, Hải Phòng đã khởi công dự án khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (quận Ngô Quyền) do Công ty CP Thái - Holding là chủ đầu tư. Dự án xây dựng trên khu đất 16,91 ha, gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, tổng số khoảng 4.456 căn hộ.

Trong tháng 5, Hải Phòng tiếp tục khởi công Dự án khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, quy mô 2.538 căn. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.594 tỷ đồng, do Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành trong quý IV/2025.

Ngày 30/5, Khởi công Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam, diện tích đất sử dụng 5,04 ha với 10 tòa nhà cao tầng, khi hoàn thành dự án đáp ứng chỗ ở cho khoảng 10.000 công nhân. Dự án có tổng mức đầu tư 68,3 triệu USD.

Cũng trong tháng 5, Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng ra thông báo mời quan tâm Dự án đầu tư Xây dựng Khu nhà ở xã hội tại quận Hải An (phường Đông Hải 2) thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải. Dự án có diện tích 22,5 ha, quy mô gồm 13 tòa chung cư cao 9 tầng, với tổng 2.347 căn nhà ở xã hội; 1 tòa chung cư thương mại cao 10 tầng với 138 căn; 117 căn nhà liền kề cao 5 tầng.

Mới đây nhất, ngày 13/6, Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng ra thông báo kêu gọi nhà đầu tư thực hiện Dự án xây dựng Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam, (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

Dự án có diện tích 28,14 ha, bao gồm 27 block khu Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam, (20 block 7 tầng và 7 block 9 tầng), tổng diện tích sàn dự kiến 26,1 ha, với 4.004 căn hộ; Công trình thương mại dịch vụ khoảng 23.100 m2; công trình trường học khoảng 17.100 m2.

Chia sẻ với báo giới, Bí thư Thành ủy Hải Phòng Lê Tiến cũng nhấn mạnh, bên cạnh mục tiêu về số lượng, lãnh đạo TP Hải Phòng đang nỗ lực thay đổi quan điểm của nhiều người cho rằng nhà ở xã hội là “không gian cho các đối tượng yếu thế, thu nhập thấp, các điều kiện sống vừa đủ”, Hải Phòng khẳng định sẽ xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ, tiện nghi, có đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội (bệnh viện, trường học) mà quan trọng là phải vừa túi tiền, phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân.

Trương Quốc Cường