Hà Nội ưu tiên bố trí đất ở cho hộ khó khăn, đẩy mạnh xóa nhà tạm, nhà dột nát
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Công văn số 1960/UBND-NNMT ngày 14/5/2025 về việc bố trí đất xây dựng nhà ở cho các hộ có hoàn cảnh khó khăn về đất ở.
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Phiên họp trực tuyến toàn quốc lần thứ ba của Ban Chỉ đạo triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát trên toàn quốc, UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Công văn số 1960/UBND-NNMT ngày 14/5/2025 về việc bố trí đất xây dựng nhà ở cho các hộ có hoàn cảnh khó khăn về đất ở.
Theo đó, Hà Nội sẽ ưu tiên bố trí quỹ đất để giao đất ở không thông qua đấu giá cho các hộ chưa có đất ở, nhằm thực hiện hiệu quả mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn. Căn cứ pháp lý cho chủ trương này là Thông báo số 158 của Văn phòng Chính phủ, hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường tại Văn bản số 1066, cũng như đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Văn bản số 2007.
UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các quận, huyện, thị xã rà soát quỹ đất đã được xác định trong Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 (phê duyệt tại Quyết định số 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ) và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để ưu tiên bố trí đất ở cho các hộ dân gặp khó khăn, theo hình thức miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất, phù hợp với Luật Đất đai năm 2024.
Đáng chú ý, thành phố khuyến khích người dân đang sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp cùng thửa với đất ở, hoặc các loại đất phi nông nghiệp không phải đất ở nhưng phù hợp quy hoạch được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở. Thủ tục sẽ được hỗ trợ theo quy trình rút gọn và miễn tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành, nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở cho các hộ dân.
Thành phố cũng yêu cầu rà soát và xử lý diện tích đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường trên địa bàn. Đối với những hộ đang sử dụng đất có giấy tờ từ các nông, lâm trường quốc doanh trước ngày 1/7/2004, các địa phương cần xem xét công nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp không đủ điều kiện, UBND cấp huyện cần báo cáo Thành phố để thu hồi và giao lại cho người dân chưa có đất ở theo quy định tại Luật Đất đai 2024.
Đối với các trường hợp bị thu hồi đất để thực hiện dự án, thành phố yêu cầu ưu tiên bố trí tái định cư từ quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý. Khu tái định cư phải đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý, hạ tầng và đảm bảo phù hợp với truyền thống văn hóa, phong tục, tập quán, tín ngưỡng của cộng đồng dân cư, đặc biệt tại khu vực có đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống.
Bên cạnh đó, các thủ tục hành chính liên quan đến việc cấp, đổi, tách thửa, đăng ký quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sẽ được thực hiện theo quy trình rút gọn, không thu phí, nhằm tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho người dân ổn định chỗ ở.
Chính sách này thể hiện quyết tâm mạnh mẽ của chính quyền Thành phố trong việc thực hiện mục tiêu an sinh xã hội, cải thiện điều kiện sống cho người dân và thực hiện hiệu quả chỉ đạo của Chính phủ về xóa bỏ nhà tạm, nhà dột nát – một trong những nội dung trọng tâm thúc đẩy phát triển bền vững, công bằng và bao trùm tại Thủ đô.
