Hà Nội: Đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư Khu đô thị mới Liên Ninh

Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh (xã Liên Ninh) do UBND huyện Thanh Trì đề xuất có vốn đầu tư dự kiến 1.423,4 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 27,7ha (>25ha). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 – 2026.

Hà Nội xem xét chủ trương đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Liên Ninh

Dự án hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ đảm bảo khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất; Đảm bảo đồng bộ giữa các công trình nhà ở với không gian cảnh quan kiến trúc khu vực; Góp phần hoàn chỉnh quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt; Đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân trên địa bàn huyện Thanh Trì và Thành phố.

UBND TP Hà Nội dự kiến đấu thầu dự án để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Việc đấu thầu dự án tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Nhà đầu tư tham gia đấu thầu phải là tổ chức thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 55 Luật Đất đai 2013; Có đủ các điều kiện để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Theo Tờ trình, quy mô sử dụng đất của Dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khoảng 276.934,5m2. Trong đó, đất công trình công cộng đơn vị ở (UBND phường, nhà văn hóa, trạm y tế), trường tiểu học, trường THCS, đất cây xanh đơn vị ở, nhà đầu tư bàn giao lại cho huyện Thanh Trì sau khi hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật, bao gồm: Đất công cộng đơn vị ở (UBND phường, nhà văn hóa, trạm y tế) diện tích khoảng 14.892m2; Diện tích xây dựng 5.957m; Mật độ xây dựng 40%; Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 41.698m2; Tầng cao công trình 1-9 tầng.

Đất trường tiểu học diện tích khoảng 13.415m2; Diện tích xây dựng 10.444 m2; Mật độ xây dựng 40%; Tổng diện tích sản xây dựng 41.778m2; Tầng cao công trình 1-4 tầng.

Đất trường THCS diện tích khoảng 12.696 m2; diện tích xây dựng 5.078m2; Mật độ xây dựng 40%; Tổng diện tích sàn xây dựng 20.314 m2; Tầng cao công trình 1-4 tầng.

Đất cây xanh đơn vị ở (ký hiệu từ CX1-CX5) có tổng diện tích khoảng 31.970m2.

Về các công trình do Nhà đầu tư thực hiện đầu tư, xây dựng nhằm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới theo quy hoạch chỉ tiết được cấp thẩm quyền phê duyệt, bao gồm: Công trình cây xanh khu ở; Công trình đường giao thông khu ở; Công trình đường giao thông đơn vị ở; Các công trình bãi đỗ xe; Trường mầm non.

Đồng thời, đầu tư xây dựng các công trình nhà ở với tổng diện tích đất ở khoảng 73.253m2, gồm: Công trình nhà ở biệt thự; Công trình nhà ở liền kề; Công trình nhà ở xã hội….

Nguyễn Hạnh