Giá căn hộ ở Hà Nội vượt TP.HCM
Trong báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý 3/2025 vừa công bố, Bộ Xây dựng cho biết không chỉ giá bán sơ cấp (giá chủ đầu tư rao bán), mà giá bán thứ cấp (mua lại từ chủ cũ) chung cư cũng duy trì đà tăng và thiết lập mặt bằng mới trong quý 3 năm nay, đặc biệt tại các dự án đã bàn giao, có hạ tầng đồng bộ.
Nguyên nhân chính của xu hướng này là do khan hiếm quỹ đất, chi phí đầu vào tăng cao, quy trình pháp lý chậm và kỳ vọng cao từ phía chủ đầu tư.
Cụ thể tại Hà Nội, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tăng mạnh với mức giá trung bình đạt 95 triệu đồng/m2, trong đó hơn 43% nguồn cung mới có giá trên 120 triệu đồng/m2.
Trong khi tại TP.HCM, trong quý 3 năm nay nguồn cung tập trung ở các phân khúc trung cấp và cao cấp. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 91 triệu đồng/m2, một số khu vực trung tâm có mức giá trung bình từ 120-150 triệu đồng/m2.
Giá rao bán trung bình tại một số dự án như sau:
Nguồn Vnbusiness: https://vnbusiness.vn/tin-tuc/gia-can-ho-o-ha-noi-vuot-tp-hcm-1110520.html
