Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 10/2: Hà Nội thu hồi lô đất gần 1.000 m2 của Công ty Him Lam tại Long Biên

Hà Nội thu hồi lô đất gần 1.000 m2 của Công ty Him Lam tại Long Biên

UBND TP Hà Nội vừa ra quyết định thu hồi 986 m² đất tại ô đất ký hiệu A4, thuộc khu đấu giá phường Thạch Bàn, quận Long Biên, do Công ty Cổ phần Him Lam quản lý và sử dụng. Quyết định này được ban hành sau khi Công ty Him Lam có văn bản đề nghị tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước, theo quy định tại khoản 2 Điều 82 của Luật Đất đai 2024.

Hà Nội thu hồi lô đất gần 1.000 m2 của Công ty Him Lam tại Long Biên/Ảnh minh họa

Lô đất thu hồi được xác định theo Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh do UBND quận Long Biên phê duyệt vào ngày 27/6/2014. UBND TP Hà Nội giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất quận Long Biên quản lý và đề xuất phương án sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Công ty Cổ phần Him Lam sẽ tiến hành bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất quận Long Biên theo quy định.

Ngoài ra, UBND TP Hà Nội cũng đã giao Cục Chính trị - Bộ Tổng Tham mưu 1.158 m² đất tại số 43 ngõ 164 Vương Thừa Vũ (phường Khương Trung, quận Thanh Xuân) để tiếp tục sử dụng vào mục đích quốc phòng. Thời hạn sử dụng đất là lâu dài, và Nhà nước sẽ giao đất không thu tiền sử dụng đất. Cục Chính trị - Bộ Tổng Tham mưu được yêu cầu liên hệ với Sở TN&MT để hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quản lý, sử dụng đất theo quy định.

Gần 50 lô đất dự kiến được đấu giá tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

TP. Thủ Đức dự kiến tổ chức đấu giá 49 lô đất, tổng diện tích lên tới 49 ha thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong khuôn khổ kế hoạch thu hút đầu tư nhằm phát triển khu vực này. Thông tin được ông Nguyễn Bạch Hoàng Phụng, Phó Chủ tịch UBND TP. Thủ Đức, công bố tại Hội nghị công bố Đồ án quy hoạch TP. Thủ Đức đến năm 2040 và xúc tiến đầu tư vào thành phố.

Theo đó, TP. Thủ Đức sẽ triển khai đấu giá quyền sử dụng đất trên tổng diện tích 239 ha, bao gồm 49 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 189 ha thuộc 10 dự án khác. Các khu đất này sẽ được quy hoạch để phát triển đa chức năng, bao gồm các khu dân cư, thương mại - dịch vụ, giáo dục, và các công trình văn hóa.

Thành phố cũng đã có kế hoạch đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm từ tháng 6 năm nay, bao gồm 4 lô đất trước đây bị bỏ cọc. Lộ trình đấu giá tiếp tục diễn ra trong các năm tới, với dự kiến tổ chức đấu giá 3 lô đất tại khu chức năng số 1 và 3 vào năm 2026. Các khu đất tại các khu chức năng số 1, 3 và 7 sẽ được đưa ra đấu giá trong các giai đoạn tiếp theo.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với diện tích 930 ha, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 1996. Khu vực này bao gồm 770 ha đất dành cho phát triển đô thị và 160 ha dành cho tái định cư, có vị trí đặc biệt nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn đối diện Quận 1. Khu đô thị này dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu cư trú cho 200.000 người và tái định cư cho 45.000 người.

Theo Quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040, TP. Thủ Đức sẽ được xây dựng thành đô thị loại 1, với mục tiêu trở thành trung tâm phát triển kinh tế, khoa học kỹ thuật, công nghệ, văn hóa, giáo dục và đào tạo ở phía Đông TP.HCM. Quy mô dân số dự kiến sẽ đạt 1,8 triệu người vào năm 2030 và 2,6 triệu người vào năm 2040, với khả năng vượt mốc 3 triệu người sau đó.

Với chiến lược phát triển rõ ràng, TP. Thủ Đức đang dần khẳng định vai trò đầu tàu phát triển của khu vực phía Đông TP.HCM. Các dự án trọng điểm như khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm tài chính quốc tế và Khu công nghệ cao giai đoạn 2 sẽ không chỉ thúc đẩy nền kinh tế - xã hội mà còn là nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của thành phố trong tương lai.

Đồng Nai sắp đón thêm 14 dự án đầu tư mới, tổng vốn gần 738 triệu USD

Tỉnh Đồng Nai vừa trao giấy chứng nhận đầu tư cho 14 dự án tại các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 738 triệu USD. Các dự án này đến từ nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ như Nhật Bản, Thái Lan, Singapore, Đài Loan (Trung Quốc), Hàn Quốc, Hoa Kỳ, Samoa, Cayman và Việt Nam.

Ảnh minh họa

Trong số 14 dự án, có 8 dự án mới với tổng vốn đầu tư gần 278 triệu USD, trong đó có cả các dự án trong nước và nước ngoài. Các dự án tăng vốn đầu tư có tổng giá trị gần 460 triệu USD, với 5 dự án FDI và 1 dự án trong nước.

Một số dự án đáng chú ý gồm: Dự án Mapletree Logistics Park Tam An 1 (Singapore) với vốn đầu tư 101 triệu USD tại Cụm công nghiệp Tam An; Dự án Công ty TNHH Quest Composite Technology Việt Nam (Cayman) với vốn gần 40 triệu USD tại KCN Nhơn Trạch VI; và Dự án Nhà máy sản xuất của Công ty Mega Lifesciences (Thái Lan) tại KCN Nhơn Trạch III với vốn 28 triệu USD.

Ngoài ra, các dự án tăng vốn đầu tư lớn bao gồm Dự án Công ty TNHH Hyosung Đồng Nai (Hàn Quốc) với số vốn tăng 20 triệu USD, và Dự án Công ty TNHH SMC Manufacturing (Nhật Bản) tăng vốn 330 triệu USD tại KCN Long Đức.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Võ Tấn Đức, đánh giá cao sự hợp tác giữa các cơ quan chức năng và nhà đầu tư, đồng thời yêu cầu tiếp tục thu hút các dự án quy mô lớn, đặc biệt là trong các lĩnh vực công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ. Đồng Nai hiện là địa phương có số lượng KCN lớn nhất cả nước, với 33 KCN, 31 KCN đang hoạt động và 2 KCN mới trong quá trình phát triển.

TPHCM sắp xây dựng lâm viên sinh thái 150 ha tại khu Thủ Thiêm

Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa thông báo về kế hoạch xây dựng lâm viên sinh thái tại khu Thủ Thiêm, với diện tích lên tới 150 ha. Thành phố sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để phát triển một lâm viên, một vùng sinh thái ngay trong đô thị, đồng thời kết hợp khai thác một tỷ lệ đất nhất định để vận hành và duy trì khu vực này.

Thông tin trên được ông Phan Văn Mãi chia sẻ trong phiên họp thứ 6 của Hội đồng tư vấn triển khai Nghị quyết 98 về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM diễn ra ngày 8/2. Trong phiên họp, các thành viên cũng thảo luận về những hướng đi và giải pháp để thúc đẩy kinh tế thành phố trong giai đoạn tới.

Khu lâm viên sinh thái này thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, được quy hoạch bao gồm bốn phân khu chức năng: lâm viên sinh thái, khu nghỉ dưỡng sinh thái, công viên giải trí và viện nghiên cứu. Mục tiêu của khu vực này là trở thành công viên cấp trung tâm thành phố, với cảnh quan rừng ngập nước và là "lá phổi xanh" của khu vực trung tâm TPHCM. Ngoài chức năng phục vụ các hoạt động vui chơi giải trí và du lịch, khu lâm viên sẽ cung cấp không gian sinh hoạt cộng đồng, góp phần vào sự phát triển bền vững của thành phố.

Chủ tịch Phan Văn Mãi cũng cho biết thêm rằng việc xây dựng lâm viên sinh thái này là một bước đi mới theo Nghị quyết 98, mở ra các phương thức sáng tạo trong việc lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án tương tự trong tương lai.

Hà Nội đề xuất những dự án, khu vực được miễn tiền thuê đất đến 50 năm

Hà Nội vừa công bố dự thảo Nghị quyết quy định chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư. Theo dự thảo, các dự án đáp ứng các tiêu chí sẽ được miễn tiền sử dụng đất từ 15 năm đến 50 năm, tùy thuộc vào loại hình và vị trí của dự án.

Ảnh minh họa

Các dự án được miễn tiền thuê đất sẽ phải đáp ứng một trong hai điều kiện: là dự án thuộc danh mục loại hình xã hội hóa được quy định tại Quyết định số 1466/QĐ-TTg hoặc là dự án phi lợi nhuận. Đặc biệt, các dự án đầu tư xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, và môi trường tại các khu vực ưu đãi như Khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc, huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn sẽ được miễn tiền thuê đất toàn bộ thời gian thuê, tối đa 50 năm.

Đối với các khu vực khác, dự án đầu tư xã hội hóa thuộc các lĩnh vực khác sẽ được miễn tiền thuê đất trong 15 năm sau thời gian miễn tiền thuê đất cho thời gian xây dựng cơ bản. Các dự án tại các huyện Ba Vì, Mỹ Đức, Phúc Thọ, Chương Mỹ, Phú Xuyên sẽ được miễn tiền thuê đất trong 30 năm.

Các dự án muốn được hưởng ưu đãi này phải phù hợp với quy hoạch của tỉnh, ngành, và địa phương, đồng thời triển khai đúng tiến độ và mục tiêu đầu tư. Dự thảo Nghị quyết này sẽ được HĐND TP. Hà Nội xem xét và thông qua tại kỳ họp thứ 21 trong thời gian tới.

Huy Tùng (T/h)