ĐHĐCĐ Vinaconex (VCG) chốt kế hoạch lãi 1.200 tỷ năm 2025, đặt cược vào bất động sản và thoái vốn để đẩy mạnh M&A chiến lược

Với sự tham dự của 36 cổ đông, đại diện cho 55% tổng số cổ phiếu biểu quyết, ĐHĐCĐ đã đủ điều kiện tiến hành và biểu quyết thông qua các tờ trình quan trọng.

Kế hoạch Lãi sau thuế 1.200 tỷ đồng – Mức cao nhất 5 năm

Vinaconex đặt mục tiêu cho năm 2025 với các chỉ tiêu tăng trưởng đáng kể. Cụ thể, kế hoạch doanh thu và thu nhập hợp nhất là 15.500 tỷ đồng, tăng 18% so với thực hiện năm 2024. Đặc biệt, lợi nhuận sau thuế hợp nhất được kỳ vọng đạt 1.200 tỷ đồng, tăng 8% so với mức thực hiện ấn tượng của năm 2024 và là mức lợi nhuận cao nhất Vinaconex đặt ra trong 5 năm trở lại đây (tính từ 2021).

Ban lãnh đạo Vinaconex bày tỏ sự tin tưởng vào khả năng hoàn thành kế hoạch này, ước tính khả năng thực hiện đạt khoảng 90-95%.

Đà tăng trưởng này có cơ sở từ kết quả kinh doanh khả quan của năm 2024. Năm qua, VCG ghi nhận doanh thu và thu nhập hợp nhất 13.176 tỷ đồng, tăng 2% so với 2023 và đạt 88% kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 1.108 tỷ đồng, tăng tới 180% so với năm trước và vượt 17% kế hoạch, là mức cao nhất trong 4 năm qua.

Trong quý 1/2025, Vinaconex cũng ghi nhận kết quả sơ bộ tích cực, tạo tiền đề cho việc hoàn thành kế hoạch cả năm. Doanh thu hợp nhất ước đạt gần 2.600 tỷ đồng (đạt 17% kế hoạch quý). Lợi nhuận sau thuế hợp nhất ước khoảng 150 tỷ đồng (đạt 13% kế hoạch). Riêng công ty mẹ, lợi nhuận sau thuế ước đạt tới hơn 250 tỷ đồng, hoàn thành 25% kế hoạch năm chỉ sau một quý.

Bất động sản là trụ cột lợi nhuận, xây lắp đóng góp doanh thu

Tại Đại hội, Ban lãnh đạo Vinaconex đã có những chia sẻ chi tiết về chiến lược kinh doanh và các động lực tăng trưởng chính.

Đối với mảng bất động sản: Vinaconex xác định đây là trụ cột chính mang lại lợi nhuận cho doanh nghiệp trong năm 2025 và các năm tiếp theo. Kế toán trưởng Đặng Thanh Huấn ước tính mảng bất động sản (từ công ty mẹ và các công ty con) sẽ đóng góp khoảng 70-75% (thậm chí hơn) tổng lợi nhuận năm 2025.

Green Diamond 93 Láng Hạ: Dự án cải tạo chung cư cũ này với 224 căn hộ thương mại và 5 tầng đế thương mại đã hạch toán khoảng 80% lợi nhuận. Phần còn lại (khoảng 20%), chủ yếu từ các căn hộ cơ bản đã bán gần hết, dự kiến sẽ được ghi nhận trong năm 2025.

Cát Bà Amatina: Tổng Giám đốc Nguyễn Xuân Đông cho biết Vinaconex ITC (chủ đầu tư dự án) đang trong quá trình đàm phán với một đối tác lớn để bán buôn một phần dự án. Mục tiêu là đảm bảo dòng tiền và ghi nhận lợi nhuận tương đối lớn trong năm 2025, dù số liệu cụ thể chưa thể công bố do đang trong giai đoạn đàm phán nhạy cảm.

Chợ Mơ - Bạch Mai: Dự án cung cấp 36.000 m2 sàn văn phòng, đã mở bán 13/20 sàn và bán được khoảng 9-10 sàn. Kỳ vọng lợi nhuận từ dự án này trong năm 2025 khoảng 200 tỷ đồng, có thể đạt gấp đôi nếu bán hết.

Capital One (Kim Văn Kim Lũ): Dự án mới sẽ chính thức khởi công vào ngày 22/04/2025. Cơ cấu sản phẩm tương tự Chợ Mơ, có khả năng tách sổ theo sàn để bán.

Khu đô thị Hải Yên (Móng Cái): Đã hoàn thành hạ tầng giai đoạn 1 và đủ điều kiện bán hàng (đất nền và nhà mặt phố xây sẵn). Thời điểm đưa sản phẩm ra thị trường đang được cân nhắc.

Các dự án tại Quảng Nam và Đà Nẵng (Ngân Câu, Thiên Ân): Đang hoàn thiện thủ tục pháp lý, được kỳ vọng sẽ là nguồn doanh thu và lợi nhuận đáng kể khi được triển khai.

Khu công nghiệp Đông Anh (Hà Nội): Vinaconex được giao làm chủ đầu tư dự án KCN có vị trí chiến lược. Dự án định hướng phát triển KCN "xanh, sạch, phục vụ logistics" với tổng mức đầu tư trên 6.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án này cần thời gian cho công tác quy hoạch, đền bù giải phóng mặt bằng (khoảng 2 năm nữa) và làm hạ tầng (khoảng 3 năm nữa) nên chưa thể đóng góp lợi nhuận trong ngắn hạn.

Đối với mảng xây lắp: Ban lãnh đạo thẳng thắn nhìn nhận biên lợi nhuận gộp trong mảng xây dựng hiện rất thấp do cạnh tranh khốc liệt, giá vật liệu biến động, áp lực tiến độ và khó khăn trong thanh quyết toán, đặc biệt với các công trình đầu tư công. Tổng Giám đốc Nguyễn Xuân Đông khẳng định đạt biên lợi nhuận ròng 3-5% đã là "tuyệt vời".

Vinaconex - hoạt động theo cơ chế thị trường từ cuối 2018 - sẽ tiếp cận mảng xây lắp một cách thận trọng. Quan điểm là ưu tiên các dự án có hiệu quả, chắc chắn về pháp lý, đảm bảo dòng tiền thu về và kiểm soát được tiến độ, không chạy theo doanh thu bằng mọi giá. Công ty tập trung vào các dự án trọng điểm đang triển khai như các gói thầu cao tốc Bắc - Nam, cảng hàng không Long Thành, cùng nhiều dự án khác, đồng thời tăng cường quản lý, thu hồi công nợ. Năm 2023 dù khó khăn nhưng Vinaconex không để lỗ công trình nào. Mảng xây lắp được xác định đóng góp chủ yếu vào doanh thu và quy mô của Tổng Công ty.

Bên cạnh xây lắp và bất động sản, đầu tư tài chính (vào VIWACO, các công ty liên kết khác...) cũng được xác định là động lực tạo lợi nhuận ổn định cho Vinaconex.

Chia cổ tức tổng tỷ lệ 16% (8% tiền mặt, 8% cổ phiếu)

ĐHĐCĐ đã thông qua phương án phân phối lợi nhuận năm 2024 với tổng tỷ lệ cổ tức là 16%. Trong đó, 8% sẽ được chi trả bằng tiền mặt và 8% bằng cổ phiếu. Với gần 598,6 triệu cổ phiếu đang lưu hành, tổng số tiền Vinaconex chi trả cổ tức bằng tiền mặt là gần 479 tỷ đồng. Cổ đông lớn nhất là CTCP Đầu tư Pacific Holdings (sở hữu 45,14%) dự kiến nhận về hơn 216 tỷ đồng cổ tức tiền mặt.

Đây là năm thứ 4 liên tiếp Vinaconex chia cổ tức bằng cổ phiếu, và là năm đầu tiên kể từ năm 2021 cổ đông nhận được cổ tức bằng tiền mặt sau 2 năm (2022-2023) chỉ nhận bằng cổ phiếu.

Phương án phát hành thêm gần 47,9 triệu cổ phiếu để trả cổ tức (tỷ lệ 8%) từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối cũng được thông qua. Sau khi hoàn tất, vốn điều lệ của Vinaconex dự kiến tăng lên gần 6.465 tỷ đồng.

Thay đổi nhân sự cấp cao, bầu bổ sung thành viên HĐQT

ĐHĐCĐ cũng đã tiến hành miễn nhiệm và bầu bổ sung 2 thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027. Việc này diễn ra sau khi nguyên Chủ tịch HĐQT Đào Ngọc Thanh từ nhiệm từ tháng 7/2024 (vì lý do sức khỏe, chuyển sang làm Chủ tịch Hội đồng chiến lược) và bà Trần Thị Thu Hồng - thành viên độc lập HĐQT từ nhiệm từ cuối tháng 3/2025 (lý do cá nhân).

Trước đó, HĐQT đã bầu ông Nguyễn Hữu Tới (Thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Vinaconex) giữ chức Chủ tịch HĐQT thay ông Đào Ngọc Thanh. Hiện HĐQT còn 3 thành viên là ông Nguyễn Hữu Tới, ông Nguyễn Xuân Đông (Tổng Giám đốc) và ông Dương Văn Mậu (Phó Tổng Giám đốc).

Tại Đại hội lần này, cổ đông lớn Pacific Holdings đã đề cử ông Trần Đình Tuấn và ông Lê Minh Tú làm ứng viên HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027. Ông Trần Đình Tuấn hiện là Phó Tổng Giám đốc Vinaconex, đồng thời giữ các vị trí quan trọng tại Pacific Holdings và các công ty liên kết trong hệ sinh thái Vinaconex. Ông Lê Minh Tú là ứng viên cho vị trí thành viên độc lập HĐQT, được giới thiệu không sở hữu cổ phần VCG và không có người liên quan tại doanh nghiệp.

Kết thúc Đại hội, tất cả các tờ trình đã được cổ đông thông qua, tạo cơ sở pháp lý cho Ban lãnh đạo Vinaconex triển khai các kế hoạch kinh doanh và đầu tư trong năm 2025 và giai đoạn tiếp theo.

Đỗ Quyên