Có 8 dự án bất động sản tại TP.HCM được gỡ vướng hoàn toàn

Theo báo cáo số 6717/2024 công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III-2024 của UBND TP.HCM gửi Bộ Xây dựng, từ khi thành lập đến nay, tổ công tác tháo gỡ khó khăn dự án bất động sản của TP.HCM đã tổ chức 10 cuộc họp và ban hành 15 thông báo kết luận, xem xét giải quyết vướng mắc pháp lý cho 30 dự án.

Trong đó, 8/30 dự án bất động sản đã được giải quyết hoàn toàn, 22/30 dự án có vướng mắc đang được sở ngành, TP Thủ Đức tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định.

Gỡ vướng mắc nhiều dự án, khơi thông nguồn cung

Cụ thể, 8 dự án bất động sản trên địa bàn thành phố được giải quyết hoàn toàn vướng mắc bao gồm: Dự án Khu phức hợp Sóng Việt; dự án của công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam; dự án khu chung cư và thương mại Metro Star; khu Liên hợp Thể dục Thể thao và Dân cư Tân Thắng; khu đất diện tích hơn 11.000 m2 tại Hóc Môn; dự án khu nhà ở cao tầng Sông Đà – Thăng Long, quận 7 và khu giáo dục quận Bình Thạnh.

8/30 dự án bất động sản được TP.HCM giải quyết hoàn toàn vướng mắc. Ảnh: QH

Báo cáo cho thấy thị trường bất động sản TP.HCM đã dần phục hồi, từ mức âm trong năm 2023 đã tăng trưởng dương trở lại từ đầu năm 2024. Tốc độ tăng trưởng còn chậm nhưng đã có tín hiệu tích cực.

Một số dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư và một số dự án cũ được tái khởi động nhờ được tháo gỡ khó khăn. Cụ thể 9 tháng đầu năm 2024, TP.HCM đã có 12 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư (trong đó có 1 dự án nhà ở xã hội). Có 2 dự án được cấp phép xây dựng, hơn 31.000 căn hộ thương mại đang xây dựng. Hơn 1.600 căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn và có 3 dự án nhà ở xã hội xây dựng hoàn thành với 2.122 căn hộ.

Thị trường bất động sản TP.HCM thời gian tới sẽ sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Ảnh: QH

Dự báo điểm sáng chung cư cuối năm

Báo cáo của UBND TP.HCM cũng đưa ra dự báo 3 tháng cuối năm 2024, thị trường bất động sản thành phố sẽ tiếp tục đà phục hồi nhưng diễn biến chậm, chưa có đột phá. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do có sự điều tiết của bảng giá đất TP.HCM khi được ban hành nhưng sẽ không có biến động mạnh.

Nguồn cung mới sẽ dần được bổ sung, góp phần tăng lượng giao dịch trong 3 tháng cuối năm. Phân khúc căn hộ chung cư vẫn được đánh giá là tiềm năng nhất do nguồn cung tăng chậm và nhu cầu cao. Các chính sách mới về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, tín dụng có hiệu lực từ 1-8-2024 sẽ tác động tích cực đến thị trường trong thời gian tới.

Dự báo 3 tháng cuối năm 2024, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ tiếp tục đà phục hồi nhưng diễn biến chậm, chưa có đột phá. Ảnh: QH

QUANG HUY