Chủ đầu tư dự án 4,1 tỷ USD nợ thuế hơn 5.400 tỷ đồng

Ngày 28/9, Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thông báo đã ban hành quyết định cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn đối với Công ty TNHH Winvest Investment Việt Nam.

Lý do cưỡng chế xuất phát từ Thông báo số 11486 ngày 11/9/2024 của Chi cục Thuế Vũng Tàu - Côn Đảo về khoản thuế nợ quá hạn của công ty này với số tiền bị cưỡng chế hơn 5.400 tỷ đồng.

Công ty TNHH Winvest Investment Việt Nam có địa chỉ tại phòng PC 0109, block C, chung cư DIC Phoenix, khu trung tâm Chí Linh, phường Nguyễn An Ninh, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Công ty TNHH Winvest Investment Việt Nam đang chủ đầu tư của dự án Saigon Atlantis Hotel. Dự án được triển khai tại khu Chí Linh - Cửa Lấp, TP Vũng Tàu trên diện tích đất rộng hơn 297 ha và hơn 600 ha diện tích mặt nước biển.

Saigon Atlantis Hotel được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2007 với tổng vốn đầu tư 300 triệu USD và đến năm 2009, chủ đầu tư đã xin điều chỉnh tăng vốn đầu tư lên 4,1 tỷ USD, trong đó vốn góp thực hiện dự án là 300 triệu USD, hoàn toàn là 100% đầu tư của Tập đoàn Winvest LLC (Hoa Kỳ). Tại đây có hạng mục kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng dành cho người nước ngoài với số lượng tối đa là 100 máy.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, khi đi vào hoạt động, Saigon Atlantis Hotel sẽ cung cấp 332 biệt thự với 11.960 phòng khách sạn 5 sao và 16.127 căn hộ cao cấp, thu hút khoảng 15.000 lao động . Tuy nhiên, kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư đến nay, dự án chưa thể khởi công. Nguyên nhân chính theo nhà đầu tư cũng là do giá đất tăng lên quá cao.

Vị trí thực hiện dự án Saigon Atlantis Hotel.

Trong đợt thanh tra các dự án ven biển Bà Rịa - Vũng Tàu vào năm 2018, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, trình tự thủ tục thu hồi, cho thuê đất của Saigon Atlantis Hotel phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và quy định pháp luật.

Thời điểm thanh tra, chủ đầu tư đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với 87 ha đất, tuy nhiên chưa nộp tiền thuê đất đối với phần diện tích 87 ha này là 3.323,5 tỷ đồng, chưa triển khai xây dựng công trình theo quy hoạch.

Cùng với đó, còn khoảng 200 ha đất đã có quyết định thu hồi từ năm 2007, đến thời điểm thanh tra chưa thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; chưa triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng và các công trình chậm triển khai 4 năm theo giấy chứng nhận đầu tư.

Trong một báo cáo gửi UBND tỉnh vào tháng 6/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã đề xuất 2 phương án xử lý đối với Saigon Atlantis Hotel: Chấm dứt hoạt động dự án trước thời hạn hoặc giảm diện tích dự án (cho phép nhà đầu tư thực hiện trên phần diện tích đã ứng 98 tỷ đồng tiền thuê đất).

Tiếp đó, vào tháng 7/2020, Bà Rịa - Vũng Tàu đã tổ chức buổi làm việc xử lý việc chậm triển khai đối với dự án. Tại buổi làm việc này, Winvest Investment không thống nhất việc giảm quy mô dự án, thay vào đó đề nghị tiếp tục triển khai.

Tới tháng 3/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bà Rịa - Vũng Tàu đề xuất gia hạn thời gian xử lý dự án trong quý II/2024 do tính chất dự án FDI có quy mô lớn, việc xử lý cần được xem xét kỹ lưỡng và đánh giá toàn diện để đảm bảo tính pháp lý chặt chẽ, tránh khiếu kiện quốc tế. Sở cho biết thêm, đây là dự án trọng điểm trong tháng 3/2024.

Trước đề xuất này, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu UBND tỉnh văn bản báo cáo Ban cán sự đảng UBND tỉnh, Thường trực Tỉnh ủy về tiến độ xử lý giải quyết vướng mắc dự án trong tháng 3/2024, và việc xin gia hạn thời gian xử lý dự án.

Đồng thời, giao Sở cập nhật ý kiến của Cục Thuế để tổng hợp, rà soát các báo cáo; đôn đốc doanh nghiệp sớm có báo cáo liên quan dự án; tham mưu UBND tỉnh phương án xử lý dự án trong tháng 3.

Diễm Phương