Các trung tâm thương mại lớn góp phần thúc đẩy tăng giá bất động sản khu vực lân cận

Một đại siêu thị của Aeon tại TP.HCM

Quan niệm “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” của người Việt đã thúc đẩy cư dân tìm đến các dự án có vị trí trung tâm, nơi thuận tiện mua sắm, có hoạt động thương mại phát triển, dễ dàng tận hưởng các dịch vụ vui chơi, ẩm thực độc đáo.

“SỨC MẠNH” CỦA TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI LỚN ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Điển hình như Aeon Mall Tân Phú hình thành đã tạo nên làn sóng đầu tư và phát triển bất động sản tại quận Tân Phú, TP.HCM. Sự xuất hiện của Aeon Mall Tân Phú được xem là điểm nhấn quảng bá cho hàng loạt dự án bất động sản thời điểm đó và nổi bật nhất là dự án Celadon City.

Tương tự, đại siêu thị Lotte Mart đầu tiên được xây dựng tại quận 7, TP.HCM năm 2008 với tổng diện tích sàn lên đến hơn 34.000m2 đã tạo nên vùng đô thị mới xoay quanh dự án này với hàng loạt dự án bất động sản như: The Peak Garden, Sunrise City, Him Lam Riverside… cách Lotte Mart trong bán kính 2 - 3km, chỉ mất chưa đầy 10 phút di chuyển.

Các chuyên gia cho rằng những trung tâm thương mại lớn sẽ tác động tích cực đến việc phát triển kinh tế khu vực nhờ mô hình “một điểm đến - ngàn trải nghiệm". Việc thu hút đông đảo người dân đến tham quan, trải nghiệm sẽ tạo nên bức tranh thương mại sôi động nhộn nhịp, hình thành chốn an cư tiện nghi, giao thương sầm uất, kéo theo nhu cầu ở, thuê, kinh doanh về bất động sản tăng cao.

AEON MALL VỀ TÂN AN, DỰ ÁN NÀO HƯỞNG LỢI?

Aeon Mall Tân An được xây trên diện tích đất 2,2ha, tại địa chỉ số 88, đường Hùng Vương, phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An. Với quy mô 14.000m2 sàn thương mại, tổng số vốn đầu tư 1.076 tỷ đồng, Aeon Mall Tân An là trung tâm thương mại quy mô lớn nhất tại Long An, được kỳ vọng thay đổi đáng kể diện mạo khu vực thành phố vệ tinh phía Tây Sài Gòn.

Trên thực tế, thành phố Tân An chưa có nhiều điểm mua sắm quy mô lớn, do đó xuất hiện của Aeon Mall được kỳ vọng sẽ làm tăng sức chi tiêu của người tiêu dùng, qua đó phát triển thành phố hơn nữa trong tương lai gần.

Dự kiến, trung tâm thương mại Aeon Mall Tân An sẽ khởi công xây dựng vào tháng 4/2024 và hoạt động vào tháng 8/2025.

Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân An không chỉ tác động tích cực đến đời sống kinh tế, văn hóa, xã hội tại địa phương mà còn tạo đà cho thị trường bất động sản xung quanh tăng nhiệt, đặc biệt thị trường bất động sản Tân An “dậy sóng”.

Khu đô thị La Villa Green City chỉ cách Aeon Tân An 200m

Với quan niệm của người Việt “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, nhà phố La Villa Green City đáp ứng đủ cả ba tiêu chỉ trên như một “phương thức” giải quyết những nhu cầu sống hiện nay của nhiều người.

Hiện tại, dù là sản phẩm đã hoàn thiện nhưng nhà phố La Villa Green City có tiến độ thanh toán khá thoáng, lên đến 24 tháng. Mức giá hiện nay cho mỗi căn 1 trệt 2 lầu là từ 4,4 tỷ đồng. Đặc biệt, chủ đầu tư còn tung nhiều ưu đãi hấp dẫn như: Khách hàng chỉ cần thanh toán đợt đầu 20% tương đương 880 triệu đồng, tặng ngay 05 chỉ vàng khi ký hợp đồng, ưu đãi phí quản lý cho 2 năm đầu…cùng nhiều chính sách hấp dẫn khác.

Với nhiều yếu tố cộng hưởng để tạo nên sự hấp dẫn bền vững, La Villa Green City xứng đáng là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư muốn “đi tắt đón đầu”, tìm kiếm lợi nhuận hay những khách hàng mong muốn có một nơi cư lý tưởng.

Ngọc Tân