An cư cho người dân vùng dự án trọng điểm

Khu tái định cư Tân Mai - Thống Nhất được bàn giao đủ mặt bằng để hoàn thiện xây dựng hạ tầng.

Với hàng loạt công trình, dự án trọng điểm đã và đang được triển khai xây dựng, việc hoàn thành xây dựng các khu TĐC sẽ góp phần tháo gỡ vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.

Ðẩy nhanh tiến độ xây dựng

Tháng 4-2026, gia đình bà Nguyễn Thị Nguyệt, ở phường Tam Hiệp đã hoàn thành bàn giao mặt bằng cho Dự án Đường ven sông Cái, một trong những dự án trọng điểm của Đồng Nai. Sau đó, gia đình bà Nguyệt được bố trí TĐC ở Khu TĐC Tân Mai - Thống Nhất. Tuy nhiên, do khu này chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng nên gia đình bà Nguyệt phải thuê nhà ở tạm trong thời gian chờ giao đất.

Đầu tháng 8-2026, khi nghe tin phường Tam Hiệp hoàn thành công tác bàn giao mặt bằng để phục vụ xây dựng hạ tầng Khu TĐC Tân Mai - Thống Nhất, bà Nguyệt rất vui và mong muốn công tác xây dựng hạ tầng ở đây sớm hoàn thành để bàn giao đất cho gia đình. “Nhà nước có hỗ trợ tiền tạm cư nhưng tôi vẫn mong muốn sớm được giao đất TĐC để xây nhà, ổn định cuộc sống mới” - bà Nguyệt chia sẻ.

Năm 2025, để phục vụ bố trí chỗ ở cho các hộ dân vùng Dự án Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và một số dự án trọng điểm khác, các khu TĐC tại 2 phường Tam Phước và Phước Tân được khởi công xây dựng.

Theo ông Huỳnh Tấn Lộc, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai, dự án Khu TĐC tại phường Tam Phước đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. Dự kiến, trước ngày 30-9-2026, sẽ bàn giao khoảng 600 lô đất và trước ngày 31-12-2026 sẽ bàn giao khoảng 1 ngàn lô đất. Qua đó, góp phần đáp ứng nhu cầu bố trí TĐC cho người dân tại Dự án Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cũng như các công trình, dự án trọng điểm đang và sắp triển khai trên địa bàn thành phố Đồng Nai.

Để triển khai Dự án Cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành qua địa bàn, thành phố Đồng Nai phải thực hiện giải phóng mặt bằng diện tích hơn 1 ngàn hécta đất với hơn 2,1 ngàn hộ gia đình và tổ chức bị ảnh hưởng. Cơ quan chức năng đã triển khai xây dựng 6 khu TĐC để bố trí cho các trường hợp đủ điều kiện.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố, trong 6 khu TĐC của dự án, đến nay, đã có 4 khu hoàn thành xây dựng, 2 khu còn lại đạt từ 45-70% khối lượng theo hợp đồng.

Gỡ “nút thắt” trong giải phóng mặt bằng

Ông Nguyễn Xuân Thanh, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Tam Hiệp cho biết: Trên địa bàn phường  đang triển khai nhiều dự án quan trọng, trong đó, đối với công tác giải phóng mặt bằng vấn đề khó khăn nhất là TĐC. “Khi đi tiếp xúc, vận động người dân bàn giao mặt bằng, vấn đề người dân quan tâm nhất là TĐC như thế nào” - ông Thanh cho hay.

Chính vì vậy, theo ông Thanh, việc hoàn thành bàn giao mặt bằng để xây dựng các khu TĐC, trong đó có Khu TĐC Tân Mai - Thống Nhất có ý nghĩa rất quan trọng. Địa phương mong muốn, chủ đầu tư sau khi tiếp nhận mặt bằng cần đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng để sớm bàn giao đất cho người dân xây nhà, ổn định đời sống.

Đầu tháng 8-2026, Khu TĐC Dầu Giây, ở phường Dầu Giây, với quy mô gần 46ha cũng được Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố khởi công xây dựng. Đây là dự án nhằm phục vụ TĐC cho những hộ dân bị ảnh hưởng khi triển khai các dự án trọng điểm của thành phố, dự án quan trọng quốc gia, đặc biệt là những dự án đi qua khu vực phường Dầu Giây và các xã, phường lân cận.

Thực tế cho thấy, việc chủ động xây dựng sớm các khu TĐC là yếu tố quan trọng để góp phần đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng các dự án, nhất là các dự án trọng điểm. Bởi thời gian qua, tại nhiều dự án, dù người dân đã đồng thuận chủ trương nhưng tiến độ bàn giao mặt bằng vẫn chậm do thiếu các khu TĐC để bố trí chỗ ở cho người dân.

Theo Thành ủy viên, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hồ Văn Hà, với hàng loạt dự án đã và đang được triển khai, nhu cầu về TĐC của thành phố là rất lớn. Do đó, các dự án xây dựng các khu TĐC phải được đẩy nhanh tiến độ. Bởi muốn giải phóng mặt bằng phục vụ thi công các dự án nhanh thì phải có sẵn quỹ đất TĐC.