Thế giới đang chứng kiến xu hướng các doanh nghiệp thu hẹp không gian làm việc và diện tích các văn phòng trong bối cảnh mới, kéo theo nhiều hệ lụy tới thị trường cho thuê văn phòng nói riêng và thị trường bất động sản toàn cầu nói chung.
Thị trường văn phòng cho thuê đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư khi 'gió đảo chiều' quá nhanh, với làn sóng trả mặt bằng dâng cao, tỷ lệ bỏ trống được dự báo tăng kỷ lục, đồng thời đối diện thời kỳ 'khủng hoảng thừa' kéo dài.
Trước làn sóng trả mặt bằng ngày càng lan rộng, nguồn cung của mặt bằng cho thuê lại tiếp tục tăng, nhiều đơn vị cho thuê văn phòng tại TP HCM đã phải tìm cách hạ giá thành bằng các chiêu giảm giá, cho thuê 2 tặng 1 để giữ chân hoặc tìm khách thuê mới.
Khu 'đất vàng' nằm gần biển Quy Nhơn, diện tích gần 11.000 m2 sẽ được Bình Định đấu giá tìm chủ mới để xây dựng dự án khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ.
Khu đất K200 được xem là 'đất vàng' bởi diện tích khá lớn, hiện đã được giải phóng mặt bằng, lại nằm ở mặt tiền hướng ra biển. Khu đất này được mời đấu giá xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ.
Dự báo giá chào thuê văn phòng hạng A sẽ giảm còn 53 USD/m2/tháng vào cuối năm 2023, 48,50 USD/m2/tháng vào cuối năm 2024, và 44,50 USD/m2/tháng vào cuối năm 2025. Tỉ lệ trống cũng sẽ tăng tương ứng lên 29%, 24%, và 32%, cho thấy biến động lớn trong thị trường văn phòng cho thuê...
Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank vừa cập nhật dự báo thị trường trong một nghiên cứu mới đây về thị trường văn phòng Thành phố Hồ Chí Minh. Theo đó, thành phố sẽ chứng kiến tỉ lệ trống kỷ lục đến 29% trong phân khúc văn phòng hạng A vào cuối năm nay do việc gia tăng nguồn cung trong nửa cuối năm 2023.
UBND thành phố Đà Nẵng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư 02 dự án nhà ở thương mại quy mô hơn 760 căn hộ; đồng thời chấp thuận, điều chỉnh 02 dự án khách sạn, văn phòng cho thuê...
CIC Building được xây dựng với tổng vốn trên 60 tỷ đồng, mục tiêu là hình thành địa điểm văn phòng cho thuê chuyên nghiệp với không gian bố trí tiện nghi, hiện đại phục vụ tối ưu môi trường làm việc của các các đơn vị, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.
TP. Đà Nẵng vừa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; điều chỉnh chủ trương đầu tư 4 dự án căn hộ chung cư, khách sạn và tòa nhà văn phòng cho thuê. Trong đó, hai dự án chung cư dự kiến cung cấp được gần 800 căn hộ...
Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Đà Nẵng vừa ban hành các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư 4 dự án về căn hộ chung cư, khách sạn và tòa nhà văn phòng cho thuê.
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, nhiều doanh nghiệp đã phải chuyển đổi mặt bằng hoặc dừng kinh doanh. Từ đó tạo nên một làn sóng trả mặt bằng, đang lan rộng từ trung tâm TP.HCM ra các quận, huyện vùng ven.
Nhu cầu bất động sản cho thuê trên khắp thế giới đã giảm giai đoạn hậu đại dịch do nhiều người làm việc tại nhà hơn, trong khi xu hướng các doanh nghiệp cắt giảm nhân công để đối phó với tình trạng tăng trưởng chậm ngày càng phổ biến.
Hai dự án vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư là khu phức hợp chung cư Ánh Dương tại quận Ngũ Hành Sơn và chung cư tháp Đại Dương (Aqua Tower) tại quận Sơn Trà.
Với lớp vỏ gạch nung đục lỗ, tường xoay và các khoảng trống, tòa nhà văn phòng không hề có cảm giác xâm chiếm không gian đô thị.
Nhiều thành phố lớn trên thế giới ghi nhận tỷ lệ bỏ trống văn phòng cao nhất lịch sử, khiến giới chức các nước lo ngại hệ lụy tiềm tàng tới sự ổn định của thị trường tài chính.
Ngày 16/6, Sở KH&ĐT Đà Nẵng cho biết UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành các Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án và chấp thuận nhà đầu tư dự án đối với hai dự án chung cư thương mại quy mô lớn.
UBND TP Hà Nội mới ban hành Quyết định số 3195/QĐ-UBND phê duyệt Đề án 'Phát triển kinh tế đô thị TP Hà Nội'. Riêng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản, TP Hà Nội yêu cầu phải tăng nguồn cung và kiểm soát đầu cơ bất động sản ở khu vực trung tâm.
UBND TP Hà Nội yêu cầu kiểm soát, điều tiết đảm bảo thị trường bất động sản phát triển cân đối cung - cầu, ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch; kiểm soát chặt tình trạng 'đầu cơ' bất động sản khu vực trung tâm.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3195/QĐ-UBND phê duyệt Đề án 'Phát triển kinh tế đô thị thành phố Hà Nội', trong đó yêu cầu đảm bảo thị trường bất động sản phát triển cân đối, kiểm soát chặt tình trạng đầu cơ.
Kinhtedothi – UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3195/QĐ-UBND phê duyệt Đề án 'Phát triển kinh tế đô thị TP Hà Nội'. Riêng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản, TP yêu cầu phải tăng nguồn cung và kiểm soát đầu cơ bất động sản ở khu vực trung tâm.
Trong tháng 5/2023, lượng giao dịch nhà đất trong khu dân cư hiện hữu ở tỉnh Lâm Đồng nhiều hơn gần 50 lần so với các dự án nhà ở.
Các chuyên gia nhận định văn phòng cho thuê vẫn được xem là mảng đầu tư ổn định, nhất là với những chủ đầu tư sở hữu dòng tiền tốt, có tiềm lực về tài chính.