Ngày 20/9, đồng chí Đinh Tiến Dũng, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội đã ký ban hành Chỉ thị số 25-CT/TU về tiếp tục tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo của Đảng đối với công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ trên địa bàn thành phố Hà Nội trong tình hình mới.
Hàng loạt khu nhà ở, khu nhà chung cư mini được xây dựng để cho thuê xung quanh các trường đại học thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội ở Hòa Lạc và Khu công nghệ cao Láng - Hòa Lạc. Điều đáng nói, đa số các khu nhà này được xây dựng không phép, xây dựng sai phép với số lượng cả trăm căn hộ mỗi tòa tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ rất cao.
Trong 10 năm trở lại đây nở rộ xây dựng chung cư mini, trong đó có nhiều công trình xây dựng trái phép, sai phép, không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.
Bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Bình Dương đã có hiệu lực pháp luật nhưng các đơn vị phải thi hành án là Công ty Nguyên Gia Phát và Công ty Hyundai Nguyên Gia Phát (tại Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP Thuận An) vẫn chưa chịu chấp hành.
Theo tìm hiểu của PV Tiền Phong, bị can Nghiêm Quang Minh - người vừa bị Công an Hà Nội khởi tố, bắt tạm giam do liên quan vụ cháy chung cư mini ở quận Thanh Xuân, đã xây dựng ít nhất 8 tòa chung cư mini tại nhiều quận của Hà Nội. Hầu hết trong số đó đều xây dựng sai phép.
Đối với chung cư mini xây dựng sai phép cần cho tạm dừng hoạt động, 'cắt ngọn'. Những tòa nhà không đạt chuẩn cũng cần tạm đóng cửa, điều chỉnh đảm bảo mật độ dân cư, phòng cháy chữa cháy (PCCC) mới được hoạt động.
Trước tình trạng nở rộ 'chung cư mini', Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng có nguyên nhân bắt nguồn từ những bất cập của quy định pháp luật về 'phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân'…
Ngày 18-9, UBND phường Phước Tân vừa có báo cáo gửi UBND TP Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) về việc thống kê và lập danh sách 700 trường hợp chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay, xây dựng không phép trên đất nông nghiệp hoặc xây dựng sai phép.
Bất cập do quy định tại Luật Nhà ở 2014 làm phát sinh nhiều nhà chung cư mini biến tướng tại các đô thị, là một trong nhiều nguyên nhân làm quá tải kết cấu hạ tầng khu vực, không phù hợp với quy hoạch đô thị, không đảm bảo được quyền, lợi ích của người mua nhà.
Theo ông Phạm Quang Nghị, không chỉ có mỗi tòa chung cư mini ở Khương Hạ xây sai phép mà còn rất nhiều công trình khác xây vượt tầng.
Nguyên Bí thư Hà Nội Phạm Quang Nghị cho rằng, đằng sau mỗi công trình, chung cư mini xây vượt tầng so với giấy phép là do có người 'chống lưng'.
Theo ông Phạm Quang Nghị, nguyên Bí thư Thành ủy Hà Nội, đằng sau mỗi công trình, chung cư mini xây vượt tầng so với giấy phép là cả một thế lực chống lưng.
+ Phát hiện thêm chung cư mini xây dựng sai phép của ông Nghiêm Quang Minh+ 4 việc cần làm ngay trong lĩnh vực nhà ở, xây dựng và PCCC
Nhiều chung cư mini trên địa bàn Hà Nội nằm sâu trong ngõ, ngách, không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) theo quy định, nguy hiểm hơn là tình trạng 'lùa' dân vào ở khi chưa được nghiệm thu PCCC.
Chủ tịch Hội môi giới bất động sản cho biết, để tăng lợi nhuận, hầu hết các chủ chung cư mini đều xây vượt tầng cho phép.
'Thần lửa' đã kích hoạt vụ cháy, còn thảm họa đến từ những nguy cơ tiềm ẩn khác.
Tính đến nay, công trình xây dựng sai phép tại số nhà 8, ngõ 30, phố Chùa Vua, phường Phố Huế (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã bị UBND quận đình chỉ triệt để, yêu cầu xử lý phần xây dựng sai phép đã 10 năm. Song, do nhiều vướng mắc, vi phạm chưa được khắc phục và hiện lại phát sinh đơn, thư, làm phức tạp tình hình.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, chung cư mini chỉ nên cho phép khai thác kinh doanh cho thuê nhà ở và không nên được công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ.
Không chỉ chung cư mini bị cháy ở Khương Hạ xây sai phép từ 6 thành 9 tầng, công trình nhà ở riêng lẻ của ông Nghiêm Quang Minh xây dựng ở quận Đống Đa cũng vượt tầng, quá mật độ, không đảm bảo PCCC.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường thực hiện các quy định của pháp luật về xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở.
Theo Bộ Xây dựng, tại một số địa phương, lợi dụng sự buông lỏng quản lý của các cơ quan chức năng, nhiều hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng công trình chung cư mini hoặc xây dựng nhà ngăn phòng cho thuê không tuân thủ các quy định pháp luật về xây dựng, phòng cháy chữa cháy.
Vụ cháy chung cư mini đăt ra yêu cầu các cơ quan chức năng điều tra làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan và xử lý nghiêm các vi phạm theo đúng quy định của pháp luật.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan chức năng của địa phương khẩn trương thực hiện rà soát toàn bộ chung cư mini trên cả nước.
Thủ tướng yêu cầu chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố chấn chỉnh hoạt động quản lý xây dựng, nhất là việc cấp phép, thanh tra, kiểm tra, chấp hành pháp luật xây dựng và xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng trái phép, sai phép.
Bộ Xây dựng đề nghị địa phương phải kiểm soát chặt chẽ việc tuân thủ các quy định của pháp luật về xây dựng, phòng cháy, chữa cháy, quản lý việc cấp giấy phép xây dựng với chung cư mini.
Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng người dân chở một bao ximăng vào ngõ, ai cũng biết, huống gì xây một tòa nhà to như chung cư mini vừa xảy ra ở Hà Nội. Vì thế, trường hợp sai phạm cần phải xử lý nghiêm.
Công ty Cổ phần Lâm nghiệp 1-5 đang nợ hơn 6 tỷ đồng tiền thuế và hiện đang bị Cục thuế Thừa Thiên - Huế cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn, phong tỏa tài khoản.
* Hà Nội thống nhất với Bộ Công an chỉ đạo điều tra từ khâu cấp phép xây dựng.* Kiểm tra trách nhiệm lãnh đạo, quản lý liên quan.* Chủ đầu tư chung cư mini bị cháy xây dựng trái phép thêm 3 tầng lầu, từng bị cưỡng chế và xử phạt.