Trước tình trạng giá nhà tăng cao vượt xa thu nhập người dân, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành thực hiện quyết liệt các giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, xử lý nghiêm hành vi 'thổi giá', 'tạo giá ảo' nhằm ổn định thị trường bất động sản.
Đề xuất hạn mức cho vay mua nhà ở thứ 2 trở lên; Căn hộ chung cư hàng trăm triệu m2: 'Sân chơi' của ai?; Đề xuất bỏ kế hoạch sử dụng đất 5 năm các thành phố lớn; Dòng người đội nắng xếp hàng mua 300 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 8/10.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.
Bộ Xây dựng đề xuất với trường hợp mua nhà ở thứ hai áp hạn mức cho vay không quá 50% giá trị hợp đồng mua bán nhà; với trường hợp mua nhà ở thứ ba trở lên sẽ áp hạn mức cho vay không quá 30% giá trị hợp đồng mua bán nhà.
Bộ Xây dựng vừa công bố dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát và kiềm chế giá bất động sản, trình Chính phủ xem xét.
nhà ở xã hội, tăng thu nhập của người dân, nhà ở thương mại
Với trường hợp mua nhà ở thứ hai áp hạn mức cho vay không quá 50% giá trị hợp đồng mua bán nhà. Đối với trường hợp mua nhà ở thứ 3 trở lên sẽ áp hạn mức cho vay không quá 30% giá trị hợp đồng mua bán nhà.
Giá nhà tăng mạnh, dư nợ tín dụng bất động sản cao, cùng cơ cấu sản phẩm mất cân đối là những lý do khiến Bộ Xây dựng đề xuất áp dụng các giải pháp để kiềm chế giá bất động sản.
Thị trường chứng khoán mất mốc 1.700 điểm khi áp lực bán gia tăng, trong khi loạt chính sách kinh tế như siết cho vay mua nhà, hỗ trợ xe điện thu hút sự chú ý.
Mua nhà hình thành trong tương lai mang lại lợi ích về giá bán và lịch thanh toán linh hoạt, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro về tiến độ và chất lượng. Việc kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ pháp lý và uy tín của chủ đầu tư là yếu tố quyết định để đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư.
Các giải pháp được Bộ Xây dựng đưa ra tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản đang lấy ý kiến các bộ, ngành.
Trong khi nguồn cung chung cư mới chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, khiến mặt bằng giá trên thị trường liên tục lập đỉnh, thì một diễn biến đáng chú ý khác đang xảy ra: giá các căn hộ đã qua sử dụng cũng 'ăn theo' đà tăng, liên tục leo thang và chạm những mức kỷ lục mới. Không chỉ người thu nhập trung bình mà ngay cả nhóm thu nhập cao cũng bắt đầu e dè khi xuống tiền mua nhà.
Bộ Xây dựng đề xuất siết tín dụng mua nhà để ngăn đầu cơ, theo đó chỉ được vay 50% giá trị với căn thứ 2 và 30% với căn thứ 3 trở lên…
Bộ Xây dựng vừa đề xuất cho vay không quá 50% đối với khoản vay mua nhà ở thứ 2, mua căn thứ 3 vay không quá 30%.
Bộ Xây dựng đề xuất chính sách về phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, áp dụng hạn mức cho vay không quá 50% đối với khoản vay mua nhà ở thứ 2, mua căn thứ 3 vay không quá 30% để kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản.
Bộ Xây dựng kiến nghị, hạn mức cho vay đối với các khoản vay mua nhà ở là không quá 50% giá trị của hợp đồng mua bán nhà ở đối với các khoản vay mua nhà ở thứ hai, không quá 30% giá trị của hợp đồng mua bán nhà ở đối với các khoản vay mua nhà ở từ thứ 3 trở lên.
Trận mưa lớn sáng 7/10 đã khiến khu đô thị Ngoại giao Đoàn (Hà Nội) rơi vào cảnh ngập nặng. Người dân bày tỏ chán chường khi đã bỏ số tiền lớn mua nhà những phải sống trong cảnh hễ cứ mưa lớn là ngập.
Không chỉ người thu nhập thấp, mà ngay cả tầng lớp trung lưu cũng bị 'loại khỏi' thị trường. Đây là dấu hiệu mất cân bằng cung - cầu nghiêm trọng, bong bóng bất động sản phình cực đại.
Cứ đến mùa mưa, nhiều người lại lo 'phố hóa sông', trong khi đó môi giới lại tranh thủ thời điểm này quảng cáo bán nhà không ngập lụt nhằm hút khách.
Cuộc cải cách này có thể giúp người mua nhà lần đầu tiết kiệm trung bình 710 bảng Anh (957 USD) và rút ngắn thời gian giao dịch bất động sản thông thường xuống 4 tuần thay vì 5 tháng như trước đây.
Bộ Tài chính mới đây đã có bản tổng hợp, giải trình và tiếp thu các ý kiến của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong cả nước đối với Dự án Luật thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) thay thế. Đáng chú ý là các vấn đề giảm trừ gia cảnh và các quy định về chi phí người nộp thuế được khấu trừ khi tính thuế TNCN.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đà tăng giá không phanh của nhà ở khiến thu nhập của nhiều gia đình trẻ không theo kip, dẫn đến quyết định trì hoãn sinh con.
Giá nhà tại nhiều nước ở châu Á ngày càng đắt đỏ, khiến nhiều người phải từ bỏ giấc mơ sở hữu một căn nhà cho riêng mình dù đã có kế hoạch tích góp tiền trong nhiều năm.
Chỉ một chi tiết tưởng chừng nhỏ nhặt khi đi xem nhà đã giúp tôi tránh được cảnh sống chung với ngập giữa thủ đô.
Tín dụng bất động sản đã đạt hơn 4 triệu tỉ đồng tính đến cuối tháng 8 năm 2025, tăng khoảng 19% so với cùng kỳ năm trước.
Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu (Hà Nội) thí điểm nộp hồ sơ online không chỉ giúp minh bạch, mà còn chấm dứt cảnh chen lấn, xếp hàng để mua nhà.
Dự án NOXH Rice City Long Châu tại địa chỉ phường Thượng Thanh, quận Long Biên, thành phố Hà Nội (nay là phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội) vừa công bố Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà tại dự án. PV Tiền Phong đã có buổi trao đổi với ông Lê Quang Huy, Phó Tổng giám đốc CTCP BIC Việt Nam - đại diện Liên danh Chủ đầu tư dự án Rice City Long Châu chia sẻ về vấn đề này.
Tiền thuê nhà chiếm phần lớn thu nhập, vì vậy việc phát triển quỹ nhà cho thuê trở nên cần thiết nhằm giảm gánh nặng và nâng cao chất lượng sống cho người dân đô thị.
Nhiều người trẻ coi ổn định tài chính là ước mơ xa vời. Nhưng thực tế, chỉ với một vài nguyên tắc cơ bản, bất kỳ ai cũng có thể tiến gần hơn tới cuộc sống cân bằng và tự chủ về tiền bạc.
Nguồn cung cải thiện, lãi suất giảm nhưng giá nhà tiếp tục bị đẩy cao phi lý, vượt xa giá trị thực. Thanh khoản vì thế đã sụt giảm.
Suốt hàng chục năm, ông Suzuki kiên trì sống tiết kiệm đến mức chưa từng dùng điều hòa, không ăn nhà hàng, không mua nhà, không sắm xe. Nhưng khi vợ qua đời ở tuổi 66, ông mới cay đắng nhận ra tiền bạc không thể bù đắp những trải nghiệm đã mất.