Nhiều ngân hàng ghi nhận dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản tăng mạnh trong nửa đầu năm 2025. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nóng này cũng làm dấy lên những lo ngại về rủi ro 'bong bóng' địa ốc và nợ xấu cho hệ thống tài chính.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đang lấy ý kiến góp ý của một số Bộ, ngành về nội dung dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản (BĐS).
Đề xuất siết tín dụng mua nhà thứ hai nghe có vẻ mạnh tay, nhưng chưa phù hợp về trách nhiệm và quy luật thị trường.
Công an TP Hà Nội triệt phá đường dây đánh bạc xuyên biên giới, bắt giữ 3 đối tượng cầm đầu. Đáng chú ý, các đối tượng đã chuyển hơn 500 tỷ đồng về cho người nhà rửa tiền qua mua nhà, đất, đầu tư cầm đồ...
Chính phủ Anh vừa công bố kế hoạch về cải cách thị trường nhà ở, nhằm cắt giảm chi phí, đơn giản hóa quá trình mua nhà và giảm số giao dịch thất bại. Cuộc cải cách này có thể giúp người mua nhà lần đầu tiết kiệm trung bình 710 bảng Anh (957 USD) và cắt giảm thời gian chờ khoảng 4 tuần so với quy trình thông thường tới 5 tháng.
Bộ Xây dựng đề xuất chính sách về phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, áp dụng hạn mức cho vay không quá 50% đối với khoản vay mua nhà ở thứ 2, mua căn thứ 3 vay không quá 30% để kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản.
Giới nhà giàu Mỹ chi hàng trăm nghìn USD biến nhà thành spa, với phòng xông hơi, bồn lạnh, buồng oxy cao áp. Đây cũng là những tiện ích 'phải có' trong bất động sản hạng sang.
Mười năm trước, một cậu bé nhỏ thó, gầy gò, với giọng hát dân ca ngọt ngào và đôi mắt sáng ngời đã khiến cả nước xúc động khi đăng quang 'Vietnam Idol Kids 2016'. 10 năm sau, Hồ Văn Cường đã đạt được hầu hết những ước mơ mà mình mong muốn.
Đề xuất hạn chế cho vay mua nhà ở thứ hai trở lên hướng tới việc kiềm chế đầu cơ, thổi giá bất động sản. Tuy nhiên, để kéo giá nhà đất xuống, cần có những giải pháp tổng thể và đồng bộ hơn.
Trước tình trạng giá nhà tăng cao vượt xa thu nhập người dân, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành thực hiện quyết liệt các giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, xử lý nghiêm hành vi 'thổi giá', 'tạo giá ảo' nhằm ổn định thị trường bất động sản.
Đề xuất hạn mức cho vay mua nhà ở thứ 2 trở lên; Căn hộ chung cư hàng trăm triệu m2: 'Sân chơi' của ai?; Đề xuất bỏ kế hoạch sử dụng đất 5 năm các thành phố lớn; Dòng người đội nắng xếp hàng mua 300 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 8/10.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.
Bộ Xây dựng đề xuất với trường hợp mua nhà ở thứ hai áp hạn mức cho vay không quá 50% giá trị hợp đồng mua bán nhà; với trường hợp mua nhà ở thứ ba trở lên sẽ áp hạn mức cho vay không quá 30% giá trị hợp đồng mua bán nhà.
Bộ Xây dựng vừa công bố dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát và kiềm chế giá bất động sản, trình Chính phủ xem xét.
nhà ở xã hội, tăng thu nhập của người dân, nhà ở thương mại
Với trường hợp mua nhà ở thứ hai áp hạn mức cho vay không quá 50% giá trị hợp đồng mua bán nhà. Đối với trường hợp mua nhà ở thứ 3 trở lên sẽ áp hạn mức cho vay không quá 30% giá trị hợp đồng mua bán nhà.
Giá nhà tăng mạnh, dư nợ tín dụng bất động sản cao, cùng cơ cấu sản phẩm mất cân đối là những lý do khiến Bộ Xây dựng đề xuất áp dụng các giải pháp để kiềm chế giá bất động sản.
Thị trường chứng khoán mất mốc 1.700 điểm khi áp lực bán gia tăng, trong khi loạt chính sách kinh tế như siết cho vay mua nhà, hỗ trợ xe điện thu hút sự chú ý.
Mua nhà hình thành trong tương lai mang lại lợi ích về giá bán và lịch thanh toán linh hoạt, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro về tiến độ và chất lượng. Việc kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ pháp lý và uy tín của chủ đầu tư là yếu tố quyết định để đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư.
Các giải pháp được Bộ Xây dựng đưa ra tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản đang lấy ý kiến các bộ, ngành.
Trong khi nguồn cung chung cư mới chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, khiến mặt bằng giá trên thị trường liên tục lập đỉnh, thì một diễn biến đáng chú ý khác đang xảy ra: giá các căn hộ đã qua sử dụng cũng 'ăn theo' đà tăng, liên tục leo thang và chạm những mức kỷ lục mới. Không chỉ người thu nhập trung bình mà ngay cả nhóm thu nhập cao cũng bắt đầu e dè khi xuống tiền mua nhà.
Bộ Xây dựng đề xuất siết tín dụng mua nhà để ngăn đầu cơ, theo đó chỉ được vay 50% giá trị với căn thứ 2 và 30% với căn thứ 3 trở lên…
Bộ Xây dựng vừa đề xuất cho vay không quá 50% đối với khoản vay mua nhà ở thứ 2, mua căn thứ 3 vay không quá 30%.
Bộ Xây dựng đề xuất chính sách về phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, áp dụng hạn mức cho vay không quá 50% đối với khoản vay mua nhà ở thứ 2, mua căn thứ 3 vay không quá 30% để kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản.
Bộ Xây dựng kiến nghị, hạn mức cho vay đối với các khoản vay mua nhà ở là không quá 50% giá trị của hợp đồng mua bán nhà ở đối với các khoản vay mua nhà ở thứ hai, không quá 30% giá trị của hợp đồng mua bán nhà ở đối với các khoản vay mua nhà ở từ thứ 3 trở lên.
Trận mưa lớn sáng 7/10 đã khiến khu đô thị Ngoại giao Đoàn (Hà Nội) rơi vào cảnh ngập nặng. Người dân bày tỏ chán chường khi đã bỏ số tiền lớn mua nhà những phải sống trong cảnh hễ cứ mưa lớn là ngập.
Không chỉ người thu nhập thấp, mà ngay cả tầng lớp trung lưu cũng bị 'loại khỏi' thị trường. Đây là dấu hiệu mất cân bằng cung - cầu nghiêm trọng, bong bóng bất động sản phình cực đại.
Cứ đến mùa mưa, nhiều người lại lo 'phố hóa sông', trong khi đó môi giới lại tranh thủ thời điểm này quảng cáo bán nhà không ngập lụt nhằm hút khách.
Cuộc cải cách này có thể giúp người mua nhà lần đầu tiết kiệm trung bình 710 bảng Anh (957 USD) và rút ngắn thời gian giao dịch bất động sản thông thường xuống 4 tuần thay vì 5 tháng như trước đây.
Bộ Tài chính mới đây đã có bản tổng hợp, giải trình và tiếp thu các ý kiến của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong cả nước đối với Dự án Luật thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) thay thế. Đáng chú ý là các vấn đề giảm trừ gia cảnh và các quy định về chi phí người nộp thuế được khấu trừ khi tính thuế TNCN.