Người mua nhà nên đợi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực để xuống tiền vì 3 luật này có nhiều quy định bảo vệ quyền lợi người mua.
Nhằm ngăn chặn tình trạng 'bán lúa non' trong kinh doanh bất động sản, cơ quan chức năng một số tỉnh thành phía Nam đã 'điểm mặt, gọi tên' nhiều dự án để cảnh báo người dân, người mua nhà.
Tình trạng phân lô, bán nền, vẽ dự án 'bán lúa non' tràn lan từng gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng. Tuy nhiên, sắp tới, những quy định trong các bộ luật mới được kỳ vọng sẽ hạn chế tình trạng này, từ đó bảo vệ những khách hàng 'mua nhà trên giấy'.
Bệnh chồng ngày càng trở nặng mà trong nhà chẳng còn tài sản gì đáng giá, chị Trâm đã bán cả lúa non để đổi lấy chút tiền mong cầm cự được lúc nào hay lúc ấy.
Khi có hiệu lực sớm, nhiều quy định mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ là công cụ pháp lý ngăn chặn tình trạng chưa hoàn tất pháp lý đã mở bán dự án, huy động vốn của khách hàng.
Sau khi tăng giá mạnh hồi đầu tháng 3, hiện nay giá sầu riêng tại ĐBSCL giảm từ 45.000-50.000 đồng/kg. Giá sầu riêng Ri6 tại TP Cần Thơ, Vĩnh Long, Tiền Giang… được thương lái thu mua tại vườn từ 65.000-85.000 đồng/kg, trong khi hồi tháng 3 từ 115.000-130.000 đồng/kg.
Mới đang làm móng, chưa đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhưng dự án khu nhà ở nghìn tỷ tại TP Thủ Đức (TP.HCM) đã rầm rộ chào bán và thu tiền đặt cọc giữ chỗ của khách hàng.
'Chúng tôi chọn bán dự án Nam An Khánh khi đã đạt điều kiện thuận lợi nhất để có giá trị cao nhất cho công ty. Bán lúa non không thể bằng bán lúa chín', Chủ tịch Hội đồng quản trị Sudico Đỗ Văn Bình nhấn mạnh.
Liên quan đến 2 dự án chậm tiến độ tại Thạch Thất và Hà Đông, Chủ tịch HĐQT Sudico Đỗ Văn Bình khẳng định là do vấn đề điều chỉnh quy hoạch và thông báo có thể khởi công trong năm 2024.
Công ty Thiên Kiên Quốc đã ký hợp đồng với công ty khác để bán nhà, dù dự án Khu nhà ở thương mại phường Kim Dinh chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Một tin nhiều người biết, nhưng khi nói đến đều khó chịu, là V-League vừa được xếp sau cả Thai League 2, sau J-League 3 và cả K-League 3…
Vụ thu hoạch cà phê đang bước dần vào giai đoạn cuối. Bên cạnh niềm vui của việc giá loại nông sản này tăng thì cũng có những nỗi buồn đối với những nhà thu mua, đại lý cà phê nhỏ...
'Siết' phân lô, bán nền của cá nhân để chống đầu cơ nhưng mở rộng kinh doanh quyền sử dụng đất của doanh nghiệp là hướng đi mới trong kinh doanh bất động sản (BĐS).
Với quy định 'siết' phân lô bán nền, thị trường bất động sản thời gian tới sẽ có biến động lớn. Do vậy, các doanh nghiệp cần phải tuân thủ 'luật chơi' mới để thích ứng.
Tây Nguyên đang vào vụ thu hoạch cà phê. Hiện giá cà phê nhân xô tại khu vực này ở mức cao kỷ lục, trung bình đạt 60.000 đồng/kg, thậm chí có thời điểm chạm mốc 70.000 đồng/kg. Mức giá này được xem là cao nhất trong vòng 30 năm qua, khiến người trồng cà phê rất phấn khởi.
Các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, chính sách bán hàng kích cầu sẽ là yếu tố quyết định cho việc triển khai bán hàng nhanh chóng và tạo niềm tin cho thị trường...
Khác với giai đoạn 'bán lúa non' như thời vàng son trong cơn sốt bất động sản, giờ đây, các doanh nghiệp địa ốc phía Nam lại chọn hình thức 'ăn chắc mặc bền', chạy đua hoàn thiện pháp lý dự án để tung sản phẩm ra thị trường. Liệu 'cuộc chiến' này của các chủ đầu tư có làm cho khách hàng an tâm xuống tiền, giúp thị trường nhà đất nhanh chóng sôi động trở lại?
Hơn 5.500ha diện tích đất được chuyển sang đất ở trong năm 2022; Bình Định phấn đấu đầu tư xây dựng 20.346 căn nhà ở xã hội; 17 dự án bất động sản ở Thái Nguyên được phép 'bán lúa non'… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Theo các chuyên gia, doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng cà phê cần kết hợp nhiều phương pháp và công cụ khác nhau, trong đó có việc sử dụng công cụ giao dịch hàng hóa phái sinh để giảm thiểu rủi ro trước biến động bất lợi về giá.
Nghề môi giới đất đai (thường gọi là 'cò đất') từng nổi lên như một nghề hot, mỗi ngày 'cò' có thể kiếm tiền triệu. Không cưỡng lại sự hấp dẫn của đồng tiền, nhiều người đã từ bỏ công việc ổn định để hành nghề... cò đất. Thế nhưng, thời vàng son ấy đã đi qua!
Sau khi Báo Nghệ An đăng tải bài viết với nội dung SLNA cho mượn ngôi sao trẻ Hồ Văn Cường, trên các trang mạng xuất hiện nhiều luồng dư luận bày tỏ phản đối, khiến đội chủ sân Vinh thu hồi quyết định nói trên. Như vậy, Hồ Văn Cường sẽ tiếp tục ở lại để phục vụ đội bóng quê hương.
Hơn một tuần nay, gạo bán lẻ trong nước được bán tại các cửa hàng tăng 5%-15% nên một số người dân mua tích trữ. Tuy nhiên, các hệ thống phân phối vẫn bán giá bình ổn, thậm chí còn có các chương trình khuyến mãi.
Hòa Bình vừa công bố danh 55 dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản. Đồng thời, khuyến cáo người dân không tham gia các giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Từ đầu năm đến nay, tình trạng người dân khiếu nại đông người liên quan đến đất đai tại các dự án bất động sản nhiều hơn hẳn so với cùng kỳ những năm trước. Đa số khiếu nại liên quan đến việc các chủ đầu tư không giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) đúng kỳ hạn cho người dân. Có những chủ đầu tư dự án khu dân cư, khu đô thị đã nhiều lần hứa hẹn với khách hàng nhưng đến nay, qua 3-8 năm cũng chưa hoàn thành được thủ tục để có sổ hồng cho từng lô. Người dân đã bỏ ra từ vài trăm triệu đồng đến cả chục tỷ đồng để sở hữu lô đất nhưng chưa có sổ hồng, muốn chuyển nhượng, thế chấp vay vốn đều không được, dẫn đến bức xúc khiếu nại đông người tại dự án và một số sở, ngành.
Chia sẻ tại Hội thảo quốc tế 'Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam', ngày 13/7, ThS Nguyễn Văn Đỉnh - Chuyên gia pháp lý bất động sản cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản nhỏ cần phải liên kết hình thành các doanh nghiệp lớn theo mô hình tập đoàn để củng cố năng lực, tăng khả năng cạnh tranh.