Từ đầu năm đến nay, tình trạng người dân khiếu nại đông người liên quan đến đất đai tại các dự án bất động sản nhiều hơn hẳn so với cùng kỳ những năm trước. Đa số khiếu nại liên quan đến việc các chủ đầu tư không giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) đúng kỳ hạn cho người dân. Có những chủ đầu tư dự án khu dân cư, khu đô thị đã nhiều lần hứa hẹn với khách hàng nhưng đến nay, qua 3-8 năm cũng chưa hoàn thành được thủ tục để có sổ hồng cho từng lô. Người dân đã bỏ ra từ vài trăm triệu đồng đến cả chục tỷ đồng để sở hữu lô đất nhưng chưa có sổ hồng, muốn chuyển nhượng, thế chấp vay vốn đều không được, dẫn đến bức xúc khiếu nại đông người tại dự án và một số sở, ngành.
Lâu nay, một trong những nguyên nhân chính dẫn đến nhiều dự án ở Đồng Nai kéo dài thời gian thực hiện là do công tác quy hoạch chưa đồng nhất. Vì thế, chủ đầu tư các dự án phải mất nhiều thời gian để điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp. Việc này xảy ra với cả dự án đầu tư công lẫn dự án có vốn ngoài nhà nước.