Nhóm ngành ẩm thực hiện chiếm khoảng 30-40% giao dịch thuê mới tại nhiều trung tâm thương mại. Một số thương hiệu nội địa như Nagocha, Every Half, Phê La, Phúc Long… đang mở rộng ra rìa trung tâm, giúp công suất thị trường bán lẻ hiện đại ổn định.
Khi các yêu cầu về phát triển bền vững ngày càng siết chặt, việc giảm phát thải carbon đang trở thành ưu tiên cốt lõi trong tái phát triển văn phòng. Theo Savills, tái sử dụng vật liệu theo mô hình kinh tế tuần hoàn là một giải pháp hiệu quả, tuy nhiên hiệu quả phụ thuộc lớn vào cách tòa nhà được vận hành theo thời gian. Trọng tâm đang chuyển từ các giải pháp 'xanh' ngắn hạn sang hiệu quả có thể đo lường trong suốt vòng đời tài sản, gắn liền với hoạt động vận hành hàng ngày.
Theo Growth Hubs Index của Savills, hai đô thị lớn nhất Việt Nam nằm trong nhóm dẫn đầu thế giới về tiềm năng tăng trưởng trong thập kỷ tới, phản ánh vai trò ngày càng rõ nét trong chuỗi giá trị khu vực.
Thị trường mặt bằng bán lẻ TP.HCM trong quý I/2026 tiếp tục vận hành trong trạng thái nguồn cung hạn chế, qua đó tác động mạnh đến giá thuê, công suất khai thác cũng như chiến lược mở rộng của các thương hiệu bán lẻ trong và ngoài nước.
Theo Bảng xếp hạng các đô thị tăng trưởng nhanh nhất thế giới do Savills công bố, Hà Nội và TP.HCM nằm trong top 5 đô thị tăng trưởng nhanh nhất toàn cầu. Kết quả này phản ánh sức bật mạnh mẽ của kinh tế Việt Nam trong bối cảnh dòng vốn FDI, đầu tư hạ tầng và tốc độ đô thị hóa đang gia tăng nhanh chóng.
Thị trường bất động sản đang tồn tại một 'khoảng trống lớn' ở phân khúc nhà ở dành cho nhóm người có thu nhập trung bình (từ 20 - 40 triệu đồng/tháng), rất cần phát triển các dự án với diện tích căn hộ khoảng 70 - 100 m2, giá dao động từ 3 - 7 tỷ đồng/căn.
Một căn hộ 5 tỷ đồng hiện nay mới được coi là 'vừa túi tiền', con số gây sốc nhưng lại là thực tế nghiệt ngã của thị trường bất động sản 2026. Tại sao nguồn cung phân khúc 'không cần bán cũng hết hàng' này lại bị bóp nghẹt?
Khách thuê ngày càng quan tâm nhiều hơn đến trải nghiệm không gian, hiệu quả vận hành cũng như các yếu tố liên quan đến môi trường và sức khỏe nhân viên. Điều này buộc các chủ đầu tư phải chủ động tái định vị tài sản nếu muốn duy trì tỷ lệ lấp đầy và khả năng cạnh tranh.
Theo báo cáo cập nhật kế hoạch kinh doanh ngành bất động sản năm 2026 của S&I Ratings, các doanh nghiệp bất động sản niêm yết đang cho thấy sự phân hóa khá rõ trong chiến lược tăng trưởng. Dù doanh thu kế hoạch trung bình toàn ngành dự kiến tăng mạnh khoảng 84%, lợi nhuận sau thuế chỉ tăng khoảng 37%, phản ánh áp lực biên lợi nhuận ngày càng thu hẹp.
Khoảng 4.000 giao dịch căn hộ được ghi nhận tại Hà Nội trong quý I/2026, giảm 60% theo quý và 26% theo năm. Nguyên nhân chính là sự rút lui của dòng tiền đầu tư, trong khi lực cầu ở thực duy trì nhưng không đủ bù đắp.
Thanh khoản lao dốc trong khi giá vẫn neo cao đang đẩy phân khúc nhà thấp tầng tại Hà Nội vào trạng thái 'đóng băng', khi cả người mua lẫn chủ đầu tư đều đứng ngoài thị trường.
Phân khúc nhà ở thấp tầng tại Hà Nội ghi nhận thực trạng giao dịch thành công trong quý I/2026 giảm sâu, tuy nhiên mặt bằng giá không hạ nhiệt mà vẫn đi ngang.
Sau giai đoạn tăng trưởng nóng kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ điều chỉnh. Những biến động về chính sách tín dụng và tâm lý nhà đầu tư đang góp phần tái định hình lại cấu trúc thị trường, hướng đến sự bền vững và minh bạch hơn.
Trong bối cảnh hiện nay, hạ tầng được xem là yếu tố nền tảng giúp Việt Nam chuyển hóa tiềm năng tăng trưởng thành năng lực phát triển bền vững. Theo các chuyên gia, yếu tố quyết định nằm ở khả năng triển khai.
Việt Nam đang nổi lên như điểm đến mới của các tỷ phú, doanh nhân, giới siêu giàu. Có thể kể đến các đặc khu như Vân Đồn, Phú Quốc, Vân Phong với hạ tầng hiện đại, dư địa phát triển lớn, tiềm năng đầu tư cao và môi trường sống tiệm cận chuẩn quốc tế.
Theo Savills, Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh nằm trong Top 5 đô thị có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất toàn cầu, khẳng định tiềm năng phát triển mạnh mẽ của hai thành phố này trong thập kỷ tới.
Theo bảng xếp hạng của Savills, Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh nằm trong Top 5 đô thị tăng trưởng nhanh nhất toàn cầu, cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của 2 thành phố trong giai đoạn tới.
Theo bảng xếp hạng các đô thị tăng trưởng nhanh nhất thế giới (Growth Hubs Index) của Savills vừa công bố, hai đô thị lớn nhất Việt Nam gồm Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội nằm trong nhóm dẫn đầu thế giới về tiềm năng tăng trưởng trong thập kỷ tới, phản ánh vai trò ngày càng rõ nét trong chuỗi giá trị khu vực của Việt Nam.
Báo cáo Growth Hubs Index của Savills xếp TPHCM đứng thứ hai và Hà Nội đứng thứ năm trong số các đô thị có tiềm năng tăng trưởng nhanh nhất thế giới, phản ánh vị thế ngày càng nổi bật của Việt Nam trong chuỗi giá trị khu vực.
Đầu năm 2026, dù mức giá vẫn neo cao, nhưng phân khúc nhà thấp tầng lại sụt giảm mạnh về thanh khoản.
Theo bảng xếp hạng các đô thị tăng trưởng nhanh nhất thế giới (Growth Hubs Index) vừa được Savills công bố, TP. HCM và Hà Nội lần lượt giữ vị trí thứ 2 và thứ 5 toàn cầu về tiềm năng tăng trưởng.
Theo bảng xếp hạng Growth Hubs Index do Savills công bố, trong số 245 thành phố được nghiên cứu, TP.HCM đứng thứ 2 và Hà Nội xếp thứ 5 về tiềm năng tăng trưởng trong thập kỷ tới.
Thị trường bất động sản nhà thấp tầng đang bước vào giai đoạn điều chỉnh sâu khi bức tranh cung – cầu ngày càng bộc lộ độ vênh lớn.
Trong bối cảnh kinh tế thế giới tiếp tục chịu tác động từ biến động địa chính trị và xu hướng tái cấu trúc chuỗi cung ứng, các đô thị vẫn giữ vai trò là động lực cốt lõi của tăng trưởng toàn cầu. Báo cáo phân tích trên 245 thành phố của Savills cho thấy, trong thập kỷ tới, tăng trưởng sẽ tập trung mạnh mẽ tại châu Á - khu vực hội tụ nhiều lợi thế nền tảng như dân số trẻ, tốc độ đô thị hóa cao và sự dịch chuyển sản xuất quy mô lớn.
Hai đô thị lớn nhất Việt Nam đang nằm trong nhóm dẫn đầu thế giới về tiềm năng tăng trưởng trong thập kỷ tới, qua đó, phản ánh vai trò ngày càng rõ nét đối với chuỗi giá trị khu vực...
Theo Growth Hubs Index của Savills, TP.HCM và Hà Nội nằm trong nhóm đô thị dẫn đầu thế giới về tiềm năng tăng trưởng thập kỷ tới.
Dù tăng trưởng mạnh, các chuyên gia nhấn mạnh yếu tố quyết định dài hạn của đô thị không chỉ nằm ở tốc độ phát triển mà còn ở khả năng chống chịu và phát triển bền vững.
Áp lực lãi suất, nguồn cung lệch pha và sự thay đổi trong hành vi người mua đang thúc đẩy quá trình sàng lọc, đưa thị trường trở về với các giá trị thực.
Dự án có thương hiệu quốc tế có thể tạo mức chênh giá từ 10% đến 30% so với sản phẩm cùng phân khúc, tùy thuộc vào vị trí, quy mô và chất lượng triển khai.
Trong giới đầu tư tài chính, động thái của người đứng đầu doanh nghiệp luôn là 'phép thử' chính xác nhất cho giá trị nội tại. Việc ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Phát Đạt (PDR) vừa hoàn tất mua vào 3 triệu cổ phiếu ngay trước thềm Đại hội cổ đông không chỉ đơn thuần là gia tăng sở hữu, mà là một thông điệp điều tiết tâm lý thị trường đầy tính toán.
Theo các chuyên gia, lãi suất tăng đang siết thanh khoản thị trường, trong khi người mua ngày càng thận trọng hơn và ưu tiên các sản phẩm có mức giá hợp lý
Tính đến hết quý I/2026, giá chào thuê gộp văn phòng hạng A tại khu trung tâm TP.HCM và Hà Nội đạt lần lượt là khoảng 64,7 USD/m²/tháng và khoảng 40,6 USD/m²/tháng.
Theo Savills, xu hướng dịch chuyển ra vùng ven đã hình thành rõ nét từ năm 2025 và tiếp tục duy trì trong năm nay. Động lực chính đến từ sự cải thiện của hạ tầng giao thông, quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế và chiến lược phát triển các khu đô thị quy mô lớn của chủ đầu tư.