Đánh thuế bất động sản đang được xem là giải pháp mạnh tay nhằm hạn chế đầu cơ và thúc đẩy sử dụng tài sản hiệu quả...
Phóng viên TTXVN đã có cuộc trao đổi với TS Bùi Quý Thuấn về nguyên nhân sâu xa cũng như giải pháp để xử lý tận gốc các công trình 'đắp chiếu'.
Lượng tiêu thụ nước ngọt tại Việt Nam tăng phi mã 420% chỉ sau hơn một thập kỷ, kéo theo làn sóng bệnh không lây nhiễm và gánh nặng y tế khổng lồ. Quốc hội tranh luận gay gắt: Đánh thuế tiêu thụ đặc biệt ngay hay chờ đến khi quá muộn?
Ông Trump từ lâu cáo buộc việc Nhật Bản đưa ra các quy định dành riêng cho sản phẩm trong nước và nhập khẩu là một rào cản với doanh nghiệp Mỹ muốn mở rộng thị trường tại Nhật...
Các chuyên gia cho rằng, chính sách thuế với bất động sản được xem là công cụ hữu hiệu để kiểm soát đầu cơ, hướng dòng vốn vào các hoạt động kinh tế thay vì tích trữ tài sản. Việc tiến hành cải cách chính sách thuế bất động sản còn đảm bảo tính công bằng trong phân phối tài sản và tạo nguồn thu bền vững cho ngân sách nhà nước.
Thật phi lý khi vừa qua những thông tin đồn sốt đất đã bùng lên với lý do sáp nhập tỉnh thành, cho dù thực tế chẳng ăn nhập gì với nhau. Mục đích sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy, tiết giảm chi phí để dành nguồn lực phát triển kinh tế chứ không phải hướng đến phát triển bất động sản (BĐS). Nếu không trị được sốt đất sẽ dẫn đến nền kinh tế méo mó, nguồn lực lại tiếp tục 'chôn' vào đất.
Bộ Tài chính hiện đang nghiên cứu, tổng hợp kinh nghiệm quốc tế, xác định những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai thi hành các chính sách thuế liên quan đến bất động sản trong thời gian qua để báo cáo các cấp có thẩm quyền vào thời điểm thích hợp. TS. Nguyễn Trí Hiếu, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Thị trường Tài chính và Bất động sản Toàn cầu đã có những chia sẻ liên quan đến vấn đề này.
Câu chuyện đánh thuế bất động sản (BĐS) thứ hai vẫn gây tranh cãi, nhất là trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm như hiện nay. Nhiều ý kiến cho rằng việc áp thuế đối với BĐS thứ hai là một giải pháp để thúc đẩy thị trường phát triển minh bạch và bền vững song cần phải tính toán kỹ lưỡng.
TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng nhiều đại gia Việt Nam mua bất động sản để găm hàng chờ giá lên mới bán ra. Đánh thuế bất động sản thứ hai là hợp lý để đảm bảo công bằng cho xã hội cũng như tăng nguồn thu thuế cho quốc gia, giảm thiểu rủi ro cho nền kinh tế.
Bà Nguyễn Thị Cúc, Chủ tịch Hội Tư vấn Thuế Việt Nam không ủng hộ việc đánh thuế nhà thứ 2 bởi diện tích và giá trị nhà ở của mỗi người khác nhau. Thay vào đó cần có thuế tài sản không chỉ áp dụng với bất động sản mà còn nhiều tài sản có giá trị khác.
Trà Vinh kiến nghị nâng ngưỡng thu nhập từ trúng thưởng chịu thuế lên 20 triệu đồng, thay thế mức 10 triệu đồng hiện hành.
Trước đề xuất nâng ngưỡng chịu thuế đối với thu nhập từ trúng thưởng, bản quyền, nhượng quyền thương mại, thừa kế, quà tặng lên 20 triệu đồng, Bộ Tài chính đề nghị giữ nguyên.
Trong 2 tuần vừa qua, triển khai những chỉ đạo trực tiếp từ Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 03/CĐ-TTg, UBND các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh đã ban hành các văn bản yêu cầu các sở, ban, ngành và doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản tập trung chấn chỉnh, xử lý nghiêm việc thao túng giá, đầu cơ nhà đất; đồng thời tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án có dấu hiệu sốt giá ảo.
Năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn ổn định, tăng trưởng bền vững hơn, với nhiều cơ hội cho cả nhà đầu tư và người mua ở thực.
Đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu để tránh đầu cơ như một số nước là việc phải làm. Tuy vậy có lo ngại tính thuế vào giá bán khiến giá nhà có thể bị tăng cao?
Thông tin Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu, đề xuất chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời, đã xới lên sự tranh luận. Dù nhiều nước tiên tiến trên thế giới đã sử dụng công cụ thuế để điều tiết thị trường bất động sản, nhưng ở nước ta, đến giờ này vẫn chưa được thông qua. Do đó, thị trường bất động sản như con ngựa bất kham, lúc quá nóng, lúc quá lạnh, có phần làm cho nền kinh tế trồi sụt.
Đề xuất thuế lũy tiến với người sở hữu nhiều nhà, đất. Bước đi khó nhưng cần thiết để cân bằng thị trường, khuyến khích sử dụng đất hiệu quả hơn.
Thông tin về đề xuất đánh thuế nhà ở thứ 2 lại rộ lên sau kiến nghị của Bộ Xây dựng và Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS).
Một lần nữa, vấn đề đánh thuế cao với những người sở hữu nhiều nhà, đất lại nóng lên với sự hối thúc của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường, nhằm kìm đà leo thang của giá nhà.
Thời gian gần đây, giá đất Hà Nội liên tục tăng cao bất thường, có dấu hiệu 'sốt ảo', nhiều người lo ngại tình trạng 'bong bóng' bất động sản xảy ra.
Tôi thực sự không muốn viết bài về các cuộc đấu giá đất ở Hoài Đức và Thanh Oai vốn đang bị dừng để thanh tra, kiểm tra với cáo buộc giá cao 'bất thường'. Lý do đã có quá nhiều ý kiến bày tỏ sự lo âu, phản đối mức giá 'cao bất thường đó'
Theo nhiều chuyên gia, việc các bộ, ngành cùng can thiệp khi xảy ra 'sốt đất' là cần thiết, tuy nhiên, chỉ can thiệp bằng thuế mới hạ nhiệt được giá bất động sản.
Chủ đề gai góc liên quan đến tình trạng các tỷ phú trốn thuế đã trở thành trọng tâm của Hội nghị Bộ trưởng Tài chính và Thống đốc Ngân hàng Trung ương G20 diễn ra tại thành phố Rio de Janeiro, Brazil.
Các nước thành viên Nhóm các nền kinh tế phát triển và mới nổi hàng đầu thế giới (G20) đã nhất trí hợp tác điều chỉnh cách đánh thuế để buộc giới siêu giàu phải nộp thuế, dù vẫn chưa đạt được thỏa thuận cụ thể hơn.
Nhiều chuyên gia cho rằng, cần đẩy nhanh việc sửa đổi Luật Thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) để tăng hiệu quả và ý nghĩa của chính sách tăng lương cơ sở. Vì từ 1/7, sau khi tăng lương sẽ có nhiều người lao động chịu áp lực đóng thuế nhiều hơn.
Tốc độ tăng trưởng GDP quý I các năm 2020 - 2023 lần lượt là: 3,21%; 4,85%; 5,12%; 3,41%. Quý I/2024 bật tăng lên 5,66%; cao nhất trong vòng 4 năm qua. Đó là con số do Tổng cục Thống kê đưa ra, cho thấy triển vọng tốt đẹp của GDP trong năm 2024 nhiều khó khăn, thách thức.
Thời gian gần đây, hàng loạt thông tin liên quan đến giá nhà đất, kiểu như 'Giá nhà chung cư tăng nửa tỷ đồng trong vài tháng', 'Nhà trong ngõ hút khách, thiết lập mặt bằng giá mới', 'Chung cư lên giá, nhà trong ngõ lên ngôi', rồi 'Xếp hàng từ 4h sáng làm thủ tục đăng ký đất đai'… liên tục xuất hiện ở các diễn đàn trên mạng xã hội, cũng như nhiều website về bất động sản.
Những quy định mới nhằm tạo điều kiện thuận lợi để sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho kiều bào sẽ góp phần gia tăng nguồn vốn ngoại hối vào thị trường bất động sản (BĐS).
Tỷ trọng nguồn cung nhà ở TP Hồ Chí Minh đang mất cân đối khi các sản phẩm cao cấp chiếm lĩnh thị trường, còn nhà ở bình dân hoàn toàn mất hút. Tình trạng lệch pha cung cầu nghiêm trọng đang gây ra một đợt 'khủng hoảng nhà ở' chưa từng có tại TP Hồ Chí Minh.
Đề xuất đánh thuế giới tỷ phú đã đưa ra tại hội nghị bộ trưởng tài chính và thống đốc ngân hàng trung ương G20 ở Sao Paulo, Brazil...
Sẽ áp thuế cao với những trường hợp có nhiều nhà đất (hay đánh thuế cao với người sở hữu từ BĐS thứ hai) đã được Trung ương nêu trong Nghị quyết 18 (từ năm 2022). Tuy nhiên, đến nay chủ trương này chưa được thể chế hóa trong Luật. Tại Luật đất đai mới dù đã được bàn thảo trước đó nhưng nội dung này vẫn chưa được thông qua dù nhận được sự quan tâm và nhiều ý kiến ủng hộ từ dư luận xã hội. Tuy nhiên 'chưa' chứ không phải là 'không' làm.
Một lần nữa, vấn đề đánh thuế cao với những người sở hữu nhiều nhà, đất lại nóng trên nghị trường Quốc hội. Nếu thuế tài sản được áp dụng, ngân sách nhà nước - địa phương sẽ có thêm nguồn thu, tuy nhiên đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng.