Kinhtedothi – Quý II/2023 thị trường BĐS được đánh giá có nhiều chuyển biến tích cực hơn so với quý I, nhưng nhìn chung 'sương mù' vẫn bao trùm lên tất cả các hoạt động và cần thêm những tác động mạnh hơn để thị trường có thể 'đảo chiều'.
Ngày 14/7, Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group) công bố báo cáo cho biết trong quý 2/2023, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục trầm lắng, không ghi nhận nguồn cung mới mở bán, thanh khoản thị trường gần như chững lại.
Vân Lê và chồng đã có quyết định khá táo bạo khi vay nợ đến 70% giá trị căn nhà.
Ban giám đốc Ngân hàng Thế giới (World Bank) đã phê duyệt khoản tín dụng trị giá 263,9 triệu USD từ Hiệp hội Phát triển quốc tế dành cho Việt Nam.
Theo người đứng đầu Hiệp hội Du lịch Canada, nhiều doanh nghiệp trong ngành đang phải vật lộn để duy trì hoạt động dù đang chịu gánh nặng nợ nần và tình trạng khan hiếm du khách quốc tế.
Các nhà sản xuất thép của Hàn Quốc đã yêu cầu chính phủ nước này thuyết phục Liên minh châu Âu (EU) gia hạn thời gian áp dụng các phương pháp tính khí thải carbon trong nước.
Nhiều dự báo cho thấy thị trường bất động sản sẽ có diễn biến tích cực thông qua các chính sách điều hành kinh tế, tài chính tiền tệ của Chính phủ, đồng thời tạo ra tâm lý tích cực cho thị trường.
Trong tháng 5, lượng giao dịch chào bán cắt lỗ thứ cấp ở phía Nam đã giảm mạnh. Đồng thời, thị trường thứ cấp đang được người mua nhà cân nhắc bởi nguồn cung sơ cấp còn hạn chế.
Chuyên gia dự báo trong những tháng tiếp theo, nguồn cung và sức cầu bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục sự hồi phục nhờ những thông tin tích cực từ Chính phủ, tuy nhiên sẽ không có nhiều đột biến trong ngắn hạn.
Đến tháng 4, thị trường vẫn trong giai đoạn 'ngủ đông'. Các phân khúc đa phần đều có rất ít giao dịch, nguồn cung cũng trở nên khan hiếm.
Đến thời điểm hiện tại, sức cầu của thị trường vẫn tương đối thấp, tương đương 1% so với cùng kỳ. Thanh khoản vẫn thấp trên toàn thị trường nói chung, riêng với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, đã có 60% dự án sơ cấp đóng giỏ hàng, không ghi nhận giao dịch.
Trong tháng 4/2023, nhiều chủ đầu tư áp dụng chính sách chiết khấu thanh toán nhanh, cá biệt có dự án giảm đến 52% giá bán niêm yết căn hộ. Ở phân khúc đất nền, chính sách chiết khấu mạnh tay cho phương án thanh toán nhanh từ 14 - 20%, hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc...
Đến tháng 4, thị trường đất nền tại TP.HCM và các tỉnh giáp ranh vẫn trong trạng thái trầm lắng. Dẫu vậy, dữ liệu cho thấy tình hình đã được cải thiện so với 3 tháng đầu năm.
Chính sách ân hạn gốc và lãi suất đang bộc lộ nhiều bất cập khi lãi suất ngân hàng biến động, CĐT gặp khó khăn tài chính. Giữa bối cảnh này, ưu đãi chỉ thanh toán 30% đến khi nhận nhà, không cần vay ngân hàng đến từ CĐT có tiềm lực mạnh được xem là giải pháp thay thế ưu Việt khắc phục mọi yếu điểm của chính sách cũ.
Thị trường căn hộ tại TP.HCM và các tỉnh giáp ranh đến hết tháng 4 vẫn chưa thoát khỏi cảnh ảm đạm. Thậm chí, có dự án phải giảm đến 52% giá niêm yết để thu hút khách hàng.
Sự kiện kick-off dự án căn hộ The Maison vừa diễn ra tại TP.HCM đã để lại nhiều ấn tượng đặc biệt với sức 'nóng' và sự 'bùng nổ' của hàng trăm chuyên viên tư vấn đến từ các đơn vị phân phối bất động sản uy tín hàng đầu.
Từ khi thành lập 19/11/2021- đúng thời điểm VN-Index huy hoàng đạt đỉnh cuối năm 2021, ngay sau đó quay chiều giảm và khó khăn trong suốt năm 2022 đến nay, quỹ của SGI Capital đã thua lỗ 26,11%...
Những tháng tới sẽ là thử thách đặc biệt khó khăn với doanh nghiệp, thị trường chứng khoán, và nhà đầu tư khi áp lực trái phiếu đáo hạn đến cao trào, và thời gian ân hạn gốc và lãi của nhiều dự án bất động sản kết thúc...
Đây không phải lần đầu tiên xuất hiện việc cho tặng một tài sản lớn như vậy cho người khác, kể từ khi thị trường bất động sản 'đóng băng' và ngân hàng tăng lãi suất cho vay.
Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước, từ đầu năm 2023 đến nay, tín dụng tăng vào bất động sản. Tuy nhiên, thị trường địa ốc chưa phục hồi và tiếp tục khó khăn về nguồn cung, thanh khoản.
Theo MoJ, tổng cộng có 7.578 lao động nhập cư không có giấy tờ bị bắt và 6.863 người trong số họ bị buộc hoặc ra lệnh rời khỏi Hàn Quốc, 208 người khác bị phạt và một số đang bị tạm giữ để điều tra.
Dù đã đóng hàng trăm triệu đồng, nhưng chủ nhà quyết định tặng lại căn hộ đã mua cho khách hữu duyên, thông tin đang gây xôn xao mạng xã hội nhiều ngày nay.
Chương trình nhà ở xã hội xứ mình đã có một cục tiền bự để thực hiện. Vậy nghĩa là giấc mơ an cư của người thu nhập thấp sẽ trở thành 'mắt thấy tay sờ' trong thời gian tới?
Trong báo cáo Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận quý I/2023, Tập đoàn Dịch vụ Bất động sản DKRA (DKRA Group) cho rằng, việc chậm cấp phép và thanh tra đồng loạt đã làm cho nhiều dự án bị tạm ngừng triển khai. Điều này, ảnh hưởng rất lớn đến nguồn cung và thanh khoản thị trường trong thời gian qua.
Theo DKRA Group, trong quý 1/2023, thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận rơi vào trạng thái trầm lắng, thanh khoản ở mức thấp. Nguồn cung mới lẫn sức cầu toàn thị trường sụt giảm đáng kể so với cùng kỳ năm 2022.
Quý I/2023, thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận rơi vào trạng thái trầm lắng, thanh khoản ở mức thấp. Nguồn cung mới lẫn sức cầu sụt giảm mạnh. Mặc dù vậy, thị trường được dự báo sẽ có những tín hiệu hồi phục trong quý ÌI/2023 ở vài phân khúc cụ thể.
Theo báo cáo thống kê của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, trong quý đầu năm 2023, loại hình biệt thự, liền kề liên tiếp đón nhận sự sụt giảm cả về nguồn cung, giá bán và sự quan tâm.
Bất động sản nghỉ dưỡng được nhận định sẽ hồi phục chậm nhất trong thị trường. Đó là khi kinh tế đã ổn định trở lại, tiềm năng du lịch tăng trưởng cùng với hành lang pháp lý đã được hoàn thiện để hỗ trợ cho phân khúc này.
Đối tượng cho vay là các doanh nghiệp có dự án ứng dụng kết quả nghiên cứu khoa học và công nghệ, đặc biệt ưu tiên các lĩnh vực chuyển đổi số, tăng trưởng xanh, đổi mới sáng tạo, kinh tế tuần hoàn, ứng phó với biến đổi khí hậu.