Khoản tín dụng từ Ngân hàng Phát triển Việt Nam có thời hạn tối đa 19 năm 6 tháng, góp phần bổ sung nguồn vốn cho dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương giai đoạn 1 theo phương thức PPP.
Khi lãi suất vượt 7%/năm, tâm lý bắt đầu phân hóa. Còn khi vượt 9%/năm, sức chịu đựng tài chính giảm đáng kể và phần lớn người mua sẽ cân nhắc lại quyết định xuống tiền mua nhà.
Các quỹ tín thác ở nước ngoài từ lâu đã được giới siêu giàu Trung Quốc sử dụng để cất giữ hàng trăm tỷ USD tài sản bên ngoài lãnh thổ. Tuy nhiên, động thái mới của Trung Quốc nhằm đánh thuế loại hình này đã khiến nhiều người vội vã tìm đến luật sư và gấp rút xoay tiền.
Chi phí đầu vào tiếp tục gia tăng khiến doanh nghiệp bất động sản không còn nhiều dư địa để giảm giá, dù nguồn cung trên thị trường năm nay và các năm tiếp theo dồi dào.
Theo chuyên gia, với thu nhập dưới 40 triệu đồng/tháng, việc vừa trả nợ mua nhà, vừa lo chi phí sinh hoạt, nuôi con và các khoản phát sinh có thể đẩy nhiều vợ chồng trẻ vào áp lực tài chính rất lớn.
Động thái thắt chặt quy định cấp thị thực (visa) của Mỹ dự báo sẽ tác động mạnh mẽ đến kế hoạch học tập, làm việc và lộ trình cư trú của hàng triệu sinh viên cũng như chuyên gia quốc tế tại quốc gia này.
Ngày 16/7, tại Hà Nội, Bộ Tư pháp phối hợp với Ngân hàng Thế giới và Đại sứ quán Nhật Bản tại Việt Nam tổ chức Hội nghị tổng kết Dự án “Tăng cường trợ giúp pháp lý cho người nghèo và đối tượng yếu thế”.
Ngày 14/7, các nhà lập pháp tại Hong Kong (Trung Quốc) cho biết chính quyền đặc khu có kế hoạch triển khai chương trình hỗ trợ tiền mặt mới, trị giá lên đến 45.000 HKD (tương đương 5.740 USD), dành cho các gia đình đơn thân, đồng thời áp dụng các quy định linh hoạt hơn về điều kiện thụ hưởng và tăng cường hỗ trợ việc làm.
TP.HCM đang kiến nghị nhiều cơ chế đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội. Trong đó, thành phố đề xuất xây dựng gói tín dụng ưu đãi với lãi suất khoảng 3-4%/năm, thời hạn vay từ 15-20 năm cùng nhiều chính sách ưu đãi về đất đai, thuế và thủ tục đầu tư để khuyến khích doanh nghiệp tham gia phát triển phân khúc này.
Ngày 02/7/2026, tại trụ sở Bộ Công Thương, Thứ trưởng Nguyễn Hoàng Long đã có buổi tiếp và làm việc với Thứ trưởng Bộ Thương mại, Công nghiệp và Tài nguyên Hàn Quốc Kang Kamchan để thảo luận về các vấn đề hợp tác trong lĩnh vực năng lượng.
Ngay trước đợt IPO lịch sử, SpaceX của Elon Musk đã ký thỏa thuận cung cấp năng lượng tính toán AI cho Google, mang về 920 triệu USD mỗi tháng.
' Vay tiền tỷ đầu tư BĐS hạng sang lúc này — hai năm tới là tài sản sinh lời hay gánh nặng tài chính quá tầm?'. Đây là bài toán thực tế đang khiến nhiều nhà đầu tư dừng lại giữa chừng, trong bối cảnh các ngân hàng bắt đầu 'xoay trục' chính sách lãi suất
Hàng loạt ngân hàng gần đây liên tiếp tung ra các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay dài tới 35 năm và chính sách ân hạn linh hoạt, cho thấy xu hướng dịch chuyển dòng vốn sang nhóm khách hàng cá nhân.
Giữa áp lực nợ vay, chi phí nuôi con và nỗi lo dòng tiền, không ít gia đình trẻ hiện nay bắt đầu cân nhắc lại khái niệm tài sản và điều gì thực sự đáng để xuống tiền...
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khắt khe về dòng vốn, việc dự án hạng sang Regal Complex (Đà Nẵng) áp dụng chính sách thanh toán 10% ký hợp đồng mua bán, đi kèm tổng chiết khấu lên đến 28% và cam kết trần lãi suất dài hạn đang tạo ra sự chú ý lớn từ giới đầu tư.
Lãi suất biến động khiến người mua nhà thận trọng, doanh nghiệp bất động sản buộc tung loạt ưu đãi tài chính để giữ khách và duy trì thanh khoản thị trường.
Thời gian gần đây, nhà đầu tư của nhiều phân khúc bất động sản từ nhà thổ cư, chung cư đến đất nền có động thái rao bán cắt lỗ, nguyên nhân vì sao?
Sau phân khúc chung cư giá rẻ, những căn hộ có mức giá 60 triệu đồng/m3 cũng đang dần biến mất khỏi thị trường chung cư Hà Nội.
Quý I/2026, Hà Nội ghi nhận 8.010 căn hộ chung cư mới được mở bán. Đây là mức mở bán cao nhất trong những quý đầu năm kể từ năm 2021 đến nay.
Nhằm giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà có xu hướng tăng, nhiều doanh nghiệp địa ốc ở TP Hồ Chí Minh đã đẩy mạnh các gói hỗ trợ, ưu đãi lãi suất, ân hạn nợ gốc… Cùng với các chính sách quyết liệt, tháo gỡ điểm nghẽn của thị trường bất động sản của chính quyền TP Hồ Chí Minh, năm 2026 được xem là thời điểm các dự án nhà ở hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của nhiều người dân.
Khi mặt bằng giá bất động sản ngày càng tăng, những sản phẩm căn hộ tầm trung, có giá hợp lý với sức mua của người dân vẫn khan hiếm. Trong bối cảnh đó, việc triển khai các chính sách đồng bộ về hỗ trợ tài chính, tái cấu trúc thị trường,… càng trở nên quan trọng để hàng triệu người có nhu cầu thật tiếp cận được với nhà ở.
Theo UFO, 94% thành viên Lufthansa và 99% thành viên CityLine đã bỏ phiếu ủng hộ đình công trong cuộc bỏ phiếu hồi tháng trước trong bối cảnh các cuộc đàm phán thất bại.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, các chủ đầu tư liên tục tung ra chính sách hỗ trợ tài chính như cố định lãi suất 3 - 5 năm, ân hạn nợ gốc hay cam kết 'gánh' phần lãi vượt trần nhằm kích cầu.
Đó là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư đặt ra trong bối cảnh thị trường bất động sản đang neo giá cao, lãi suất cho vay bất động sản cũng leo thang.
Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho rằng, trước những biến động của lãi suất, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng đưa ra các chính sách hỗ trợ ưu đãi lãi suất, ân hạn nợ nên chưa có cơ sở để giá bất động sản giảm sâu.
Lãi suất đang là yếu tố chi phối mạnh mẽ thị trường bất động sản trong bối cảnh doanh nghiệp chịu áp lực chi phí vốn và dòng tiền. Tuy nhiên, sức ép lãi suất cũng đang mở ra cơ hội tái cấu trúc thị trường, định hình lại hành vi đầu tư và tạo nền tảng cho một chu kỳ tăng trưởng bền vững hơn.
Các chuyên gia tài chính và bất động sản nhận định, dù mặt bằng lãi suất đang chịu áp lực mang tính chu kỳ, nhưng các giải pháp linh hoạt từ ngân hàng và chủ đầu tư đang mở ra cơ hội lớn cho người mua nhà trong chu kỳ phát triển mới.
'Người mua có thể được lợi về chi phí vốn nhưng lại phải mua với giá cao hơn. Rủi ro của việc chờ đợi là bỏ lỡ cơ hội về giá', chuyên gia nêu quan điểm.
TS Vũ Đình Ánh cho rằng bất động sản cần được xem như một ngành sản xuất, kinh doanh đúng nghĩa và được đối xử bình đẳng trong chính sách tín dụng.
Thị trường đang xuất hiện nhiều 'vùng giá', tức là các dự án mới có mức giá cạnh tranh hơn, phù hợp hơn với khả năng chi trả của người mua. Đây là chiến lược chủ động của các chủ đầu tư nhằm tái thiết lập mặt bằng giá và gia tăng sức cạnh tranh.