81.000 căn hộ chưa có sổ hồng ở TP.HCM: Tháo gỡ gần 80% vướng mắc
Thông tin về vụ việc hơn 81.000 căn hộ chưa có sổ hồng, đại diện Sở NN&MT cho biết tiến độ tháo gỡ vướng mắc đã đạt tỉ lệ 78,7%.
Chiều 8-5, tại họp báo định kỳ về tình hình kinh tế - xã hội TP.HCM, ông Phạm Tấn Lộc, đại diện Văn Phòng đăng ký đất đai TP.HCM, Sở NN&MT, đã thông tin về tiến độ cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà (sổ hồng) tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.
Ông Lộc cho biết hiện có 81.085 hồ sơ chưa hoàn tất việc tháo gỡ vướng mắc để giải quyết thủ tục cấp sổ hồng tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.
Ông Phạm Tấn Lộc thông tin về tiến độ giải quyết vụ 81.000 căn hộ chưa có sổ hồng ở TP.HCM. Ảnh: BẢO PHƯƠNG
Sở NN&MT đã xác định nguyên nhân và phân loại thành sáu nhóm vướng mắc chính. Cụ thể là: Nhóm chờ thuế, nhóm dự án chậm nộp hồ sơ cấp sổ hồng, nhóm bất động sản mới, nhóm dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung, nhóm dự án có vướng mắc khác, nhóm dự án đang thanh tra, điều tra.
Đến nay, tiến độ tháo gỡ vướng mắc đã đạt tỉ lệ 78,7% với 63.821/81.085 hồ sơ. Số lượng hồ sơ còn lại tập trung vào các dự án đang bị thanh tra, điều tra và một số dự án đang xác định lại nghĩa vụ tài chính bổ sung do có chỉnh chỉ tiêu quy hoạch.
Trong đó, với nhóm chờ thuế, Văn phòng đăng ký đất đai TP đã hoàn tất việc giải quyết thủ tục cấp sổ hồng cho 8.159/8.159 hồ sơ (tỉ lệ 100%). Với nhóm dự án chậm nộp hồ sơ cấp sổ hồng, có khoảng 30.061 hồ sơ, Văn phòng Đăng ký đất đai TP đã khẩn trương tiếp nhận và giải quyết thủ tục cấp sổ hồng đối với các hồ sơ do người mua nhà tại dự án nộp.
Trong nhóm bất động sản mới có 8.918 căn hộ tại 29 dự án đã được tháo gỡ (tỉ lệ 100%). Đối với nhóm nghĩa vụ tài chính bổ sung đã tháo gỡ 16/39 dự án đạt tỉ lệ 41% với 6.977/19.958 căn.
“Sở sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với 23/39 dự án còn lại”- ông Lộc thông tin.
Với nhóm vướng mắc khác đã tháo gỡ 5/6 dự án, tỉ lệ 99,6% với 3.113/3.125 căn và sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với một dự án còn lại.
Đáng chú ý, tại nhóm thanh tra, điều tra có 8.235 căn hộ tại 18 dự án đang cần tháo gỡ. Hiện TP đã tháo gỡ 10/18 dự án, tỉ lệ 55% với 3.952/8.235 căn và sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với các dự án còn lại.
Hiện vẫn còn rất nhiều người mua nhà tại TP.HCM đang mong chờ được cấp sổ hồng căn hộ, nhà ở của mình sau thời gian dài chờ đợi.
UBND TP cũng đã chỉ đạo các sở, ngành, UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức tập trung thực hiện và hoàn thành một số nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2025 nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng.
Theo đó, Sở TN&MT (hiện là Sở NN&MT) đặt mục tiêu hoàn tất việc tháo gỡ khó khăn đối với hơn 81.000 căn hộ chưa có sổ hồng theo các nhóm vướng mắc thuộc chức năng, nhiệm vụ giải quyết của sở.
