Việt Mỹ A&V: Tiếp tục gia hạn trái phiếu, giảm giá trị tài sản bảo đảm
CTCP Việt Mỹ A&V - chủ đầu tư dự án L'Aurora Phú Yên tiếp tục thay đổi điều khoản lô trái phiếu trị giá gần 170 tỷ đồng, dời ngày đáo hạn đến cuối năm 2026. Đây là lần gia hạn thứ hai, đi cùng với việc giảm giá trị tài sản bảo đảm là dự án L'Aurora Phú Yên.
Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V (Việt Mỹ A&V) vừa công bố thông tin về việc tiếp tục gia hạn lô trái phiếu mã CGGCH2124001. Theo đó, kỳ hạn trái phiếu được điều chỉnh thành 60 tháng (5 năm), dời ngày đáo hạn mới đến 30/12/2026.
Đây là lần thứ hai lô trái phiếu này được gia hạn. Lô trái phiếu được phát hành ngày 31/12/2021 với kỳ hạn ban đầu là 3 năm, dự kiến đáo hạn vào cuối năm 2024. Tuy nhiên, vào cuối năm 2024, doanh nghiệp đã một lần gia hạn, dời ngày đáo hạn đến 30/12/2025.
Cùng với việc kéo dài kỳ hạn, các trái chủ cũng chấp thuận cho Việt Mỹ A&V thay đổi tài sản bảo đảm. Đáng chú ý, giá trị tài sản bảo đảm bị giảm từ 690,1 tỷ đồng xuống còn 561,1 tỷ đồng.
Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu này chính là dự án "Tổ hợp khách sạn, resort Việt Mỹ A&V" (tên thương mại là L'Aurora Phú Yên) tại TP. Tuy Hòa, hiện thuộc địa phận tỉnh Đắk Lắk sau sáp nhập.
Giá trị phát hành ban đầu của lô trái phiếu là 283 tỷ đồng. Vào ngày 15/1/2025, công ty đã thực hiện mua lại trước hạn 30 tỷ đồng, giảm giá trị đang lưu hành của lô trái phiếu xuống còn 169,5 tỷ đồng.
Việc liên tục phải gia hạn nợ trái phiếu cho thấy những áp lực nhất định về dòng tiền của doanh nghiệp. Theo báo cáo tài chính gần nhất, tại thời điểm 30/6/2025, tổng nợ phải trả của Việt Mỹ A&V ở mức 1.647 tỷ đồng, cao gấp 2,01 lần vốn chủ sở hữu (820 tỷ đồng). Trong cơ cấu nợ, dư nợ trái phiếu chiếm 169,5 tỷ đồng và công ty không ghi nhận nợ vay ngân hàng. Nửa đầu năm 2025, công ty báo lãi sau thuế gần 27 tỷ đồng.
Việt Mỹ A&V là một doanh nghiệp trong hệ sinh thái của Tập đoàn Việt Mỹ (Việt Mỹ Group) do doanh nhân Lê Vĩnh Phúc đứng đầu. Công ty được thành lập vào tháng 6/2011 và đến tháng 3/2024 đã thay đổi ngành nghề kinh doanh chính sang lĩnh vực bất động sản. Người đại diện pháp luật hiện nay là bà Đỗ Thanh Hoa.
Ngoài dự án L'Aurora Phú Yên, các thành viên khác của Việt Mỹ Group cũng đang phát triển nhiều dự án bất động sản. Các dự án này bao gồm tổ hợp khách sạn tại TP. Tuy Hòa (nay thuộc tỉnh Đắk Lắk), khu nghỉ dưỡng Nha Trang View tại Nha Trang, và trung tâm thương mại Đông Thọ tại Bắc Ninh.
